1,750万円
京都市山科区北花山中道町
京阪京津線「御陵」駅徒歩18分
土地93.92m²/
京都市立花山中学校 ／徒歩4分（320m）
鏡山保育園 本園 ／徒歩6分（480m）
鏡山保育園 分園 ／徒歩7分（560m）
陵ヶ岡こども園 ／徒歩8分（640m）
京都市立鏡山小学校 ／徒歩9分（720m）
まんいんじこども園 ／徒歩10分（800m）
若林保育園 ／徒歩13分（1040m）
山階保育所 ／徒歩13分（1040m）
洛東幼稚園 ／徒歩13分（1040m）
アヴェマリア幼稚園 ／徒歩13分（1040m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区北花山中道町
現地取材コメント
COMMENT京阪御陵駅から南へ約1.3ｋｍ、旧安祥寺川の西に位置する住宅地の南向きの区画、建築条件の無い売土地です。渋谷街道沿いにスーパーや銀行が集積する生活便利な立地で、花山中学校にも近く子育て世帯の住まいに適した立地です。地盤面が道路面より僅かに高い位置ですが、高台ではなく段差の少ない概ねフラットな敷地にて、注文建築用地として適しています。南側私道に面する（間口）約7.2m×（奥行）約13mの長方形の整形地で、現況は古家付です。私道部分は向かい側と折半で道路提供した位置指定道路で建築基準法上の道路です。表示面積は私道負担面積を控除した面積です。2階建ての戸建住宅を新築する場合、各種斜線制限等をクリアできれば、最大で延床面積で112㎡（33.8坪）程度まで建築できそうです。提携ハウスメーカーによる無料設計プランニングを提供しております。ご希望のお客様はご相談下さい。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）