西野山エリアの不動産売却と家探し

NISHINOYAMA
西野山

西野山エリアは山科盆地の西端、川田道以西から稲荷山の麓に至る広い地域です。大石道から東は坂が少ない平坦地が多く、西野山の西端へ行くほどに坂が急勾配になります。南北に、西から新大石道、大石道、川田道が西野山エリアを縦断し、中央付近を横断するのが新十条通りです。平成23年に新十条通りにつながる稲荷山トンネルが開通し、阪神高速8号京都線に接続してからは、沿線に商業施設が続々と新設され、洛東自動車教習所の跡地には「コープ山科新十条」ができました。西野山は徐々に買物が便利な地域になってきた注目の地域です。令和元年には稲荷山トンネルが一般道（京都市道）として無料通行できるようになり交通量が増えました。忠臣蔵の大石内蔵助が祇園へ通ったとされる峠道である滑石越(滑石街道)は、大昔から重要な交通経路として、京都の都の東玄関口の一つであったと考えられています。

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西野山エリアの
成約物件のデータ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

西野山エリアのマンションの成約事例データ

2011年4月以降に成約したマンションの数

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ ㎡
5000〜 000000000
〜5000 000000000
〜4500 000000000
〜4000 000000000
〜3500 000000000
〜3000 000000000
〜2500 000000000
〜2000 000000000
〜1500 000000000
〜1000 000000000
〜500 000000000
万円 000000000

西野山エリアのマンションの成約事例はございません。

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西野山エリアの土地の成約事例データ

2011年4月以降に成約した土地の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 00000000
〜5000 00000000
〜4000 00000044
〜3000 00000044
〜2000 00106123536
〜1000 02400006
万円 021461231350

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 坪単価 概要
西野山射庭ノ上町 2025年11月 43万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩23分/北側4.35m私道に3.22m接道 他/62.22m²/800万円/No.100015355
西野山射庭ノ上町 2025年10月 56万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩26分/東側6.00m私道に接道/103.20m²/1,720万円/No.100015324
西野山射庭ノ上町 2025年10月 51万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩25分/東側6.00m私道に接道/98.35m²/1,490万円/No.100015325
西野山射庭ノ上町 2025年9月 45万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩23分/東側3.90m私道に5.00m接道/70.59m²/950万円/No.100015354
西野山中臣町 2025年7月 49万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分/北側4.00m私道に5.90m接道/73.33m²/1,080万円/No.100015182
西野山欠ノ上町 2025年7月 31万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩21分/南側5.00m私道に3.90m接道/46.80m²/430万円/No.100014590
西野山桜ノ馬場町 2025年5月 40万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩21分/東側道路に接道/153.00m²/1,850万円/No.100013359
西野山欠ノ上町 2024年9月 41万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩18分/北側6.00m公道に6.60m接道/110.19m²/1,340万円/No.100014294
西野山中鳥井町 2024年9月 56万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩21分/北側6.00m私道に接道/112.33m²/1,870万円/No.100012910
西野山中鳥井町 2024年6月 56万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩21分/西側6.00m公道に接道/102.14m²/1,700万円/No.100012903
西野山中鳥井町 2024年2月 49万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩21分/東側6.00m私道に接道/119.40m²/1,750万円/No.100012909
西野山射庭ノ上町 2024年1月 59万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩23分/南側6.00m公道に5.60m接道/77.64m²/1,380万円/No.100012555
西野山桜ノ馬場町 2023年1月 23万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩24分/東側4.00m公道に4.30m接道/492.56m²/3,300万円/No.100012622
西野山百々町 2022年10月 40万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩31分/北西側5.00m私道に5.35m接道/60.65m²/733万円/No.100012355
西野山射庭ノ上町 2022年9月 48万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩19分/東側5.00m私道に9.58m接道/115.72m²/1,680万円/No.100012471
西野山欠ノ上町 2022年9月 46万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩21分/東側5.00m私道に6.30m接道/80.00m²/1,097万円/No.100012394
西野山中鳥井町 2022年7月 62万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩20分/南東側5.00m公道に接道 他/186.86m²/3,480万円/No.100012048
西野山中臣町 2022年6月 55万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩13分/東側3.90m公道に8.30m接道/89.33m²/1,480万円/No.100012104
西野山中臣町 2022年6月 54万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩13分/東側4.80m公道に8.00m接道/185.43m²/2,988万円/No.100012211
西野山射庭ノ上町 2021年12月 69万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩20分/道路に接道/78.13m²/1,630万円/No.100010534

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西野山エリアの中古戸建の成約事例データ

2011年4月以降に成約した中古戸建の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 00000033
〜5000 00000011
〜4000 00021126
〜3000 01315113639
〜2000 1191910147676
〜1000 43412300154
万円 5543430261119179

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 坪単価（建物） 概要
西野山射庭ノ上町 2025年10月 51万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩27分/南東側3.70m公道に2.80m接道/4LDK/1974年5月築/土地：197.56m²/建物：130.13m²/リフォーム無/1,980万円/No.100012670
西野山百々町 2025年9月 84万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩24分/西側5.00m私道に9.30m接道/3DK/1971年5月築/土地：125.63m²/建物：78.66m²/リフォーム無/1,980万円/No.100015002
西野山百々町 2025年3月 40万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩33分/南西側4.00m私道に接道/4DK/1993年4月築/土地：45.67m²/建物：82.53m²/リフォーム無/980万円/No.100014214
西野山中鳥井町 2025年3月 62万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩22分/南東側6.10m公道に7.40m接道/5DK/1970年1月築/土地：104.32m²/建物：61.51m²/リフォーム無/1,150万円/No.100014682
西野山射庭ノ上町 2025年2月 34万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩19分/北側6.00m公道に8.18m接道/5LDK/1973年3月築/土地：89.15m²/建物：127.68m²/リフォーム無/1,290万円/No.100014418
西野山射庭ノ上町 2025年2月 40万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩27分/北側5.00m私道に4.30m接道/3K/1971年5月築/土地：47.24m²/建物：49.00m²/リフォーム無/580万円/No.100014684
西野山百々町 2025年2月 38万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩35分/西側5.00m私道に接道/3DK/1974年7月築/土地：49.68m²/建物：51.06m²/リフォーム無/580万円/No.100014221
西野山中臣町 2025年1月 46万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分/東側4.10m公道に4.60m接道/4DK/1997年7月築/土地：40.80m²/建物：75.87m²/リフォーム無/1,050万円/No.100014765
西野山桜ノ馬場町 2024年12月 55万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩28分/東側5.00m私道に8.00m接道/5DK/1973年5月築/土地：94.38m²/建物：46.90m²/リフォーム有/777万円/No.100013300
西野山射庭ノ上町 2024年11月 88万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩22分/西側6.00m公道に8.10m接道/3LDK/2015年5月築/土地：74.75m²/建物：86.50m²/リフォーム無/2,280万円/No.100013270
西野山百々町 2024年7月 76万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩30分/北側6.00m公道に接道/5SDK/1998年11月築/土地：79.79m²/建物：91.53m²/リフォーム無/2,098万円/No.100013783
西野山百々町 2024年7月 76万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩24分/北側6.00m私道に5.00m接道/4LDK/2000年2月築/土地：75.80m²/建物：81.97m²/リフォーム無/1,880万円/No.100014293
西野山中鳥井町 2024年5月 32万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩20分/北側6.00m私道に2.20m接道/5K/1980年3月築/土地：75.32m²/建物：68.85m²/リフォーム無/650万円/No.100013512
西野山欠ノ上町 2024年3月 74万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩20分/西側6.00m公道に8.40m接道/5SLDK/2019年3月築/土地：90.04m²/建物：133.57m²/リフォーム無/2,980万円/No.100013843
西野山中鳥井町 2024年2月 75万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩19分/南東側5.50m公道に7.00m接道/6DK/1970年1月築/土地：104.23m²/建物：61.51m²/リフォーム無/1,380万円/No.100013422
西野山欠ノ上町 2024年1月 31万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩24分/南西側5.00m公道に4.10m接道/4SLDK/1990年2月築/土地：51.67m²/建物：108.10m²/リフォーム無/998万円/No.100012694
西野山百々町 2024年1月 40万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩25分/東側3.70m私道に3.60m接道/4DK/1976年3月築/土地：38.05m²/建物：89.92m²/リフォーム有/1,080万円/No.100013541
西野山桜ノ馬場町 2023年10月 56万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩30分/南西側6.00m公道に9.15m接道/6LDK/1987年11月築/土地：177.00m²/建物：130.27m²/リフォーム無/2,180万円/No.100013559
西野山桜ノ馬場町 2023年10月 53万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩29分/西側3.80m私道に接道 他/2LDK/1976年9月築/土地：66.12m²/建物：56.30m²/リフォーム有/899万円/No.100012591
西野山百々町 2023年9月 90万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩27分/西側6.00m公道に7.00m接道/3LDK/1995年6月築/土地：101.50m²/建物：80.94m²/リフォーム有/2,190万円/No.100012572

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西野山エリアの新築戸建の成約事例データ

2011年4月以降に成約した新築戸建の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 00000000
〜5000 00000202
〜4000 00223119
〜3000 0721373335
〜2000 03000003
〜1000 00000000
万円 010415106449

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 平米単価（建物） 概要
西野山欠ノ上町 2025年8月 120万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩19分/北側6.00m公道に接道/3SLDK/2025年4月築/土地：110.19m²/建物：88.81m²/3,198万円/No.100015405
西野山射庭ノ上町 2025年5月 116万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩28分/東側4.00m公道に接道/3LDK/2025年8月築/土地：109.32m²/建物：88.29m²/3,080万円/No.100015281
西野山射庭ノ上町 2025年5月 111万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩28分/東側4.00m公道に7.40m接道/3LDK/2024年12月築/土地：108.20m²/建物：88.29m²/2,960万円/No.100014566
西野山欠ノ上町 2024年7月 95万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩22分/北側5.00m公道に2.80m接道 他/3LDK/2023年7月築/土地：55.92m²/建物：83.43m²/2,390万円/No.100013387
西野山中臣町 2024年4月 99万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩16分/北側4.00m私道に3.50m接道/3LDK/2023年10月築/土地：47.12m²/建物：79.93m²/2,380万円/No.100013565
西野山中臣町 2023年9月 116万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分/南東側6.00m公道に6.70m接道 他/3LDK/2023年2月築/土地：63.72m²/建物：108.54m²/3,780万円/No.100012523
西野山中鳥井町 2023年9月 110万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩22分/西側6.80m公道に6.06m接道/3LDK/2022年6月築/土地：91.62m²/建物：86.81m²/2,880万円/No.100012208
西野山中鳥井町 2023年6月 138万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩21分/西側6.00m公道に5.00m接道/4LDK/2023年5月築/土地：131.72m²/建物：98.41m²/4,090万円/No.100012884
西野山欠ノ上町 2023年1月 118万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩24分/西側6.00m公道に接道/2020年8月築/土地：90.04m²/建物：94.55m²/3,370万円/No.100011356
西野山南畑町 2023年1月 122万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩23分/南側6.00m公道に接道/4LDK/2020年12月築/土地：134.01m²/建物：114.63m²/4,215万円/No.100011357
西野山百々町 2022年11月 92万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩22分/東側6.00m公道に4.79m接道/3LDK/2022年11月築/土地：45.15m²/建物：93.43m²/2,599万円/No.100012323
西野山欠ノ上町 2022年3月 112万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩21分/西側5.00m私道に3.60m接道/1SDK/2021年8月築/土地：46.92m²/建物：48.81m²/1,650万円/No.100011599
西野山射庭ノ上町 2022年2月 114万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩20分/北側6.20m公道に接道/3LDK/2020年7月築/土地：78.16m²/建物：89.48m²/3,060万円/No.100010532
西野山桜ノ馬場町 2021年7月 129万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩23分/東側6.00m公道に9.80m接道 他/3LDK/2021年5月築/土地：145.79m²/建物：89.24m²/3,480万円/No.100011489
西野山中鳥井町 2021年3月 94万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩22分/南側4.00m公道に7.00m接道/3LDK/2020年5月築/土地：78.22m²/建物：81.37m²/2,299万円/No.100009167
西野山中臣町 2021年3月 89万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14分/北側6.00m公道に4.20m接道/3LDK/2020年10月築/土地：43.76m²/建物：77.94m²/2,080万円/No.100010969
西野山百々町 2021年1月 115万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩25分/南側3.10m公道に6.20m接道/3LDK/2020年9月築/土地：112.11m²/建物：85.05m²/2,940万円/No.100010751
西野山射庭ノ上町 2020年12月 85万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩21分/東側6.00m公道に4.00m接道/3LDK/土地：58.14m²/建物：89.06m²/2,280万円/No.100010896
西野山欠ノ上町 2020年3月 106万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩20分/東側6.00m道路に接道/4LDK/2018年9月築/土地：90.06m²/建物：106.50m²/3,400万円/No.100010482
西野山中鳥井町 2019年7月 109万円/坪 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩20分/南東側6.00m公道に5.40m接道/3LDK/2019年2月築/土地：85.01m²/建物：85.06m²/2,780万円/No.100009676

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