大宅エリアの不動産売却と家探し

OHYAKE
大宅

大宅エリアは、旧奈良街道の両側に広がる地域で、北端を大塚や東野と接し、南端を山科区小野と伏見区醍醐と接するエリアです。東は牛尾山の麓～西は外環状線を超えて椥辻や勧修寺と接する概ね名神高速道路を囲むような範囲の地域です。大正時代までは旧国有鉄道の軌道が通過していた経路が現在の名神高速道路だったようで、「大昔、大宅に有力な豪族の大きな邸宅があり、大宅が山科の中で賑わいのある地域であったと」大宅の地名由来を彷彿とする話を大宅小学校の招いた語り部の有志の方から習った記憶が有ります。もちろん現在に至っても大宅は、地下鉄椥辻駅に比較的近い立地が多く、マツヤスーパー大宅店や隣接する椥辻エリアに新設されたイオンタウン山科椥辻が徒歩圏で利用できる買い物便利な地域です。大宅エリアの北端に大宅小学校が、大宅エリアの南端に大宅中学校が有ります。

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物件種別
郵便番号
0120-312-123 0120-312-123

大宅エリアの
成約物件のデータ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

大宅エリアのマンションの成約事例データ

2011年4月以降に成約したマンションの数

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ ㎡
5000〜 000000000
〜5000 000000000
〜4500 000000000
〜4000 000000000
〜3500 000000000
〜3000 000000000
〜2500 000300003
〜2000 000431109
〜1500 00113710022
〜1000 04213200021
〜500 000000000
万円 043331221055

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 平米単価 概要
ライオンズマンション山科大宅 2024年6月 22万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分/2階/南向き/3LDK/1991年2月築/88.04m²/リフォーム有/1,880万円/No.100014035
イーグルコート大宅 2023年8月 37万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分/5階/南向き/2LDK/1996年7月築/64.46m²/リフォーム無/2,380万円/No.100013091
グラン・ドムール山科 2023年4月 21万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/1階/3LDK/1988年10月築/58.82m²/リフォーム有/1,180万円/No.100012953
イーグルコート大宅 2023年2月 34万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分/5階/南向き/2LDK/1996年7月築/64.46m²/リフォーム無/2,180万円/No.100012726
レジデンス山科 2023年2月 24万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/1階/2SLDK/1978年7月築/60.48m²/リフォーム有/1,399万円/No.100012770
グローバル山科 2022年11月 20万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/2階/西向き/3LDK/1995年4月築/64.51m²/リフォーム無/1,280万円/No.100012364
グローバル山科 2022年6月 25万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/5階/南向き/3LDK/1995年4月築/75.89m²/リフォーム有/1,880万円/No.100012122
イーグルコート大宅 2022年5月 36万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分/2階/南向き/3LDK/1996年7月築/64.46m²/リフォーム有/2,280万円/No.100012217
グローバル山科 2022年2月 20万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/4階/南向き/3LDK/1995年4月築/71.13m²/リフォーム無/1,399万円/No.100010013
レジデンス山科 2021年12月 13万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/5階/南向き/3DK/1978年7月築/60.48m²/リフォーム無/780万円/No.100011934
グローバル山科 2021年3月 19万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/1階/南向き/3LDK/1995年4月築/63.98m²/リフォーム無/1,180万円/No.100010608
イーグルコート大宅 2020年12月 28万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分/南向き/3LDK/1996年7月築/64.46m²/リフォーム無/1,780万円/No.100011232
ブルーム山科大宅 2019年12月 20万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/2階/南向き/4LDK/1997年2月築/76.00m²/リフォーム無/1,450万円/No.100009955
グローバル山科 2019年10月 16万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/4階/南向き/3LDK/1995年4月築/63.01m²/リフォーム無/990万円/No.100009976
レジデンス山科 2019年9月 16万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/4階/南向き/3LDK/1978年7月築/60.48m²/リフォーム有/920万円/No.100010036
グラン・ドムール山科 2019年9月 16万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/2階/東向き/3DK/1988年10月築/55.35m²/リフォーム無/880万円/No.100009990
レジデンス山科 2019年6月 13万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/1階/南向き/3LDK/1978年7月築/60.48m²/リフォーム無/750万円/No.100009704
レジデンス山科 2018年9月 12万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/1階/北西向き/3DK/1978年7月築/60.48m²/リフォーム無/680万円/No.100008993
ブルーム山科大宅 2018年3月 19万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/2階/東向き/3LDK/1997年2月築/67.61m²/リフォーム無/1,250万円/No.100008211
ブルーム山科大宅 2018年3月 22万円/m² 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/5階/東向き/4DK/1997年2月築/79.50m²/リフォーム無/1,748万円/No.100008564

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大宅エリアの土地の成約事例データ

2011年4月以降に成約した土地の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 00000044
〜5000 00000011
〜4000 00001045
〜3000 00000235
〜2000 0111971029
〜1000 16011009
万円 17120931253

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 坪単価 概要
大宅桟敷 2024年8月 63万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/東側5.90m私道に5.20m接道/67.54m²/1,280万円/No.100014397
大宅烏田町 2024年8月 66万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/西側8.00m公道に2.90m接道 他/35.30m²/700万円/No.100014254
大宅烏田町 2024年5月 103万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分/北側9.40m公道に12.00m接道/111.77m²/3,480万円/No.100013789
大宅御所田町 2024年4月 42万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩13分/東側8.50m公道に50.00m接道/676.00m²/8,400万円/No.100012748
大宅坂ノ辻町 2023年3月 36万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩10分/北側5.00m私道に2.00m接道/332.00m²/3,580万円/No.100012764
大宅関生町 2022年7月 63万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩10分/南側6.00m公道に5.40m接道/46.74m²/880万円/No.100011548
大宅古海道町 2022年1月 74万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/南側4.10m公道に11.50m接道/55.26m²/1,230万円/No.100011753
大宅細田町 2021年11月 57万円/坪 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩8分/北側6.00m公道に4.90m接道/57.32m²/980万円/No.100006008
大宅古海道町 2021年11月 47万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/西側6.00m私道に5.90m接道/90.60m²/1,261万円/No.100011653
大宅御所田町 2021年8月 57万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分/南側6.00m公道に7.00m接道/89.53m²/1,517万円/No.100011081
大宅坂ノ辻町 2021年6月 42万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩8分/北東側5.40m公道に4.30m接道/48.19m²/600万円/No.100010474
大宅早稲ノ内町 2021年1月 59万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩10分/南東側7.90m公道に12.80m接道/240.00m²/4,280万円/No.100009572
大宅古海道町 2020年4月 60万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩13分/東側4.00m私道に接道 他/125.78m²/2,280万円/No.100009975
大宅坂ノ辻町 2020年3月 50万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/西側5.00m私道に9.31m接道/112.18m²/1,690万円/No.100010220
大宅辻脇町 2019年9月 51万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/南側6.00m私道に7.00m接道/86.76m²/1,320万円/No.100009759
大宅辻脇町 2019年9月 56万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/東側6.00m公道に6.79m接道 他/85.34m²/1,425万円/No.100009760
大宅辻脇町 2019年7月 43万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/東側6.00m私道に3.00m接道/97.92m²/1,270万円/No.100009757
大宅辻脇町 2019年7月 50万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/南側6.00m私道に7.00m接道/85.68m²/1,270万円/No.100009758
大宅御供田町 2019年4月 62万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/西側6.00m公道に6.40m接道/160.75m²/2,980万円/No.100009344
大宅辻脇町 2019年3月 58万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/南側7.00m公道に7.62m接道/86.48m²/1,517万円/No.100009136

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大宅エリアの中古戸建の成約事例データ

2011年4月以降に成約した中古戸建の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 00000011
〜5000 00000011
〜4000 00010045
〜3000 0151310828
〜2000 22114220546
〜1000 9412200054
万円 116321183019135

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 坪単価（建物） 概要
大宅古海道町 2024年6月 61万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分/北東側9.50m公道に12.90m接道/4LDK/1991年5月築/土地：78.53m²/建物：80.52m²/リフォーム有/1,480万円/No.100014220
大宅古海道町 2024年5月 25万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分/西側5.00m私道に2.70m接道/4DK/土地：43.13m²/建物：61.16m²/リフォーム無/450万円/No.100013578
大宅御供田町 2024年4月 59万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/南東側6.00m公道に4.92m接道 他/3LDK/1998年4月築/土地：42.55m²/建物：94.77m²/リフォーム無/1,680万円/No.100012611
大宅古海道町 2024年4月 26万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩16分/東側4.20m私道に2.90m接道/2LDK/1977年9月築/土地：44.36m²/建物：45.82m²/リフォーム無/360万円/No.100008441
大宅神納町 2024年3月 52万円/坪 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩13分/南東側5.90m公道に5.20m接道/4SDK/1983年6月築/土地：79.38m²/建物：100.10m²/リフォーム無/1,560万円/No.100013916
大宅中小路町 2023年10月 45万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14分/南西側6.00m私道に7.00m接道/5SLDK/1980年6月築/土地：104.65m²/建物：112.19m²/リフォーム無/1,500万円/No.100013225
大宅岩屋殿 2023年9月 32万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩19分/北側6.00m私道に12.00m接道/7LDK/1984年2月築/土地：231.43m²/建物：181.86m²/リフォーム無/1,750万円/No.100012961
大宅御所田町 2023年9月 104万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分/北東側5.00m私道に6.50m接道/4LDK/2008年10月築/土地：74.93m²/建物：78.94m²/リフォーム無/2,480万円/No.100012491
大宅御供田町 2023年8月 60万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩8分/北側6.00m公道に3.60m接道/2LDK/1984年12月築/土地：34.17m²/建物：41.40m²/リフォーム有/750万円/No.100013182
大宅坂ノ辻町 2023年7月 52万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/北側4.00m私道に2.89m接道 他/3DK/1971年10月築/土地：36.46m²/建物：40.42m²/リフォーム有/630万円/No.100012602
大宅御供田町 2023年7月 39万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分/西側5.00m私道に2.70m接道/4DK/1985年1月築/土地：41.72m²/建物：50.30m²/リフォーム無/580万円/No.100013249
大宅甲ノ辻町 2023年6月 76万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩10分/北東側5.00m私道に4.50m接道/1985年5月築/土地：44.39m²/建物：51.71m²/リフォーム有/1,180万円/No.100013087
大宅古海道町 2023年4月 98万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分/東側4.50m道路に12.90m接道 他/4LDK/2021年1月築/土地：169.19m²/建物：124.62m²/リフォーム無/3,680万円/No.100012942
大宅沢町 2023年2月 49万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩8分/北側6.00m公道に接道/4DK/1978年1月築/土地：58.82m²/建物：68.04m²/リフォーム無/990万円/No.100012526
大宅細田町 2022年11月 84万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩10分/北側5.00m公道に4.80m接道/3LDK/1980年8月築/土地：57.32m²/建物：66.42m²/リフォーム無/1,680万円/No.100012527
大宅岩屋殿 2022年9月 31万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩20分/南側6.00m私道に接道/6DK/1990年3月築/土地：150.00m²/建物：149.65m²/リフォーム無/1,380万円/No.100012234
大宅桟敷 2022年8月 42万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/南側5.00m私道に5.60m接道/6LDK/1993年3月築/土地：63.07m²/建物：122.09m²/リフォーム無/1,550万円/No.100010285
大宅古海道町 2022年8月 29万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14分/東側4.80m私道に接道/6DK/1989年12月築/土地：45.38m²/建物：103.68m²/リフォーム無/880万円/No.100010593
大宅鳥井脇町 2022年7月 85万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/西側6.20m公道に7.00m接道/9DK/1972年8月築/土地：264.79m²/建物：96.74m²/リフォーム無/2,480万円/No.100011886
大宅沢町 2022年6月 71万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩8分/東側6.00m公道に接道/4DK/1987年8月築/土地：44.50m²/建物：55.34m²/リフォーム無/1,180万円/No.100012272

大宅エリアの一戸建てを
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大宅エリアの新築戸建の成約事例データ

2011年4月以降に成約した新築戸建の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 00000000
〜5000 00000000
〜4000 000822012
〜3000 025740018
〜2000 00000000
〜1000 00000000
万円 0251562030

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 平米単価（建物） 概要
大宅御所田町 2023年1月 136万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/西側4.00m公道に4.45m接道/3LDK/2022年11月築/土地：85.44m²/建物：80.08m²/3,280万円/No.100012742
大宅中小路町 2022年10月 90万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/北西側12.00m公道に4.01m接道/3LDK/2022年6月築/土地：76.58m²/建物：83.88m²/2,280万円/No.100012137
大宅御所田町 2021年11月 116万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14分/南側6.00m公道に7.00m接道/3LDK/土地：88.09m²/建物：90.72m²/3,181万円/No.100011607
大宅御所田町 2021年8月 116万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14分/南側6.00m私道に6.10m接道/3LDK/土地：85.20m²/建物：88.56m²/3,092万円/No.100011608
大宅御所田町 2021年5月 132万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14分/西側4.00m公道に接道/2SLDK/2020年12月築/土地：83.53m²/建物：80.48m²/3,193万円/No.100011530
大宅打明町 2020年9月 102万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩11分/東側6.51m公道に7.48m接道 他/4LDK/2020年7月築/土地：98.41m²/建物：103.67m²/3,180万円/No.100010796
大宅早稲ノ内町 2020年6月 114万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩10分/西側6.00m私道に5.93m接道/3LDK/2020年6月築/土地：71.25m²/建物：81.00m²/2,780万円/No.100010451
大宅辻脇町 2020年1月 110万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/東側6.00m私道に3.00m接道/3LDK/2019年11月築/土地：113.69m²/建物：95.08m²/3,157万円/No.100009911
大宅古海道町 2019年2月 78万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14分/南側4.00m私道に4.50m接道/3LDK/2018年10月築/土地：56.11m²/建物：89.68m²/2,098万円/No.100008938
大宅御供田町 2018年5月 84万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分/西側6.00m公道に4.10m接道/4LDK/2017年10月築/土地：64.20m²/建物：102.47m²/2,580万円/No.100008517
大宅打明町 2017年10月 105万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/東側6.20m公道に4.10m接道/3LDK/2017年9月築/土地：64.40m²/建物：88.88m²/2,798万円/No.100007833
大宅早稲ノ内町 2017年7月 115万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩10分/東側6.00m私道に7.41m接道/4LDK/2017年6月築/土地：98.70m²/建物：95.62m²/3,312万円/No.100007838
大宅沢町 2016年6月 100万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩8分/東側6.00m公道に5.73m接道/4LDK/2016年4月築/土地：126.19m²/建物：125.46m²/3,780万円/No.100006809
大宅打明町 2016年3月 115万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩8分/南西側公道に接道/4LDK/2015年6月築/土地：118.99m²/建物：105.84m²/3,680万円/No.100006097
大宅辻脇町 2015年12月 112万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分/東側6.00m公道に接道/3LDK/2015年6月築/土地：77.00m²/建物：85.75m²/2,880万円/No.100006440
大宅古海道町 2015年3月 97万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩11分/西側5.00m私道に接道/5LDK/2015年8月築/土地：123.14m²/建物：116.64m²/3,390万円/No.100006024
大宅古海道町 2015年3月 96万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/東側5.00m道路に接道/3LDK/2015年6月築/土地：85.67m²/建物：87.57m²/2,520万円/No.100005905
大宅古海道町 2015年2月 95万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分/東側5.00m道路に接道/4LDK/2015年6月築/土地：87.66m²/建物：90.45m²/2,590万円/No.100005820
大宅関生町 2015年2月 116万円/坪 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分/東側12.00m公道に5.90m接道/3LDK/2014年10月築/土地：94.76m²/建物：89.10m²/3,120万円/No.100005383
大宅関生町 2015年2月 107万円/坪 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩8分/南側6.00m公道に2.80m接道/3LDK/2014年12月築/土地：112.68m²/建物：92.75m²/2,980万円/No.100005407

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