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新築一戸建て価格変更物件no.100009831

山科区西野岸ノ下町 新築一戸建て

2,380万円
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物件概要

山科区西野岸ノ下町 新築一戸建て

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  • 1/5現況更地 西から撮影
  • 2/5北西斜めから撮影
  • 3/5南西斜めから撮影
  • 4/5前面道路 北から南に向かって撮影
  • 5/5前面道路 南から北に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南へ約1.2km、渋谷街道の南側に位置する西野岸ノ下町の新築一戸建てです。最寄駅は御陵駅ですが、山科駅も徒歩圏の立地に建築する木造2階建て3LDKの新築物件です。渋谷街道沿いには、京都中央信用金庫西野支店や京都銀行西山科支店等の銀行が揃い、フレスコ北花山店やドラッグユタカ山科北花山店などのお店が建ち並んでいて生活便利な立地で、すぐ近くには六兵ヱ池公園が有るのも魅力の一つです。
前に小型車が横付け駐車できるカースペースが有り、間取りは対面キッチン付15.7帖のLDKと3室の居室と屋根裏空間を利用した固定階段のある納戸スペースを4帖の平面を確保した設計となっています。これから建築する新築建物なので建築工事着工前であれば、キッチンや浴室UB・洗面化粧台の色、ドアやフローリングの色をお客様の希望をお聞きすることも検討いたします。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩6分(約480m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩6分(約480m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,380万円
住所
京都市山科区西野岸ノ下町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩15分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩20分京都地下鉄東西線山科駅から徒歩18分京阪京津線御陵駅から徒歩15分京阪京津線京阪山科駅から徒歩18分
構造階数
木造2階建て
築年月
令和2年4月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
81.14m²(約24.54坪)
土地面積
69.24m²(約20.94坪)
接道状況
西側私道 幅員4m間口6.2m
私道負担面積
12.37m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
コンパクトカーなら横付駐車可能
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未着工
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年07月01日
情報更新日
令和2年09月05日
価格変更履歴
2480万円→2380万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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地下鉄御陵駅から南へ約1.2km、渋谷街道の南側に位置する西野岸ノ下町の新築一戸建てです。最寄駅は御陵駅ですが、山科駅も徒歩圏の立地に建築する木造2階建て3LDKの新築物件です。渋谷街道沿いには、京都中央信用金庫西野支店や京都銀行西山科支店等の銀行が揃い、フレスコ北花山店やドラッグユタカ山科北花山店などのお店が建ち並んでいて生活便利な立地で、すぐ近くには六兵ヱ池公園が有るのも魅力の一つです。
前に小型車が横付け駐車できるカースペースが有り、間取りは対面キッチン付15.7帖のLDKと3室の居室と屋根裏空間を利用した固定階段のある納戸スペースを4帖の平面を確保した設計となっています。これから建築する新築建物なので建築工事着工前であれば、キッチンや浴室UB・洗面化粧台の色、ドアやフローリングの色をお客様の希望をお聞きすることも検討いたします。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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