株式会社彩住宅｜山科と醍醐の不動産

2021/10/14: パークテラス山科　1,480万円　地下鉄東野駅から西に約400ｍ、国道1号線の南側に位置するフルリノベーションした中古マンションです。山階南小学校区の北東、東野狐藪町に昭和60年に株式会社浅沼組により新築された鉄筋コンクリート造7階建全71戸のマンションです。周辺は企業の事務所や工場が多いところですが、西友山科店まで徒歩8分と生活に便利な立地でもあります。
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2021/10/ 9: 京都市山科区北花山中道町新築一戸建て　2,180万円　地下鉄御陵駅から南へ約1.3ｋｍ、北花山中道町の新築物件です。渋谷街道と川田道が交わるT字交差点の南東に広がる住宅地の北向き区画に新築する木造3階建ての新築一戸建てです。北付幅員4ｍの私道（位置指定道路）に面します。新築工事はまもなく完成予定です。
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2021/10/ 2: 京都市山科区安朱堂ノ後町土地　3,478万円　JJR山科駅から北へ約1000m、安朱堂ノ後町の建築条件のない売地です。山科疎水の北側に位置する第1種低層住居専用地域に宅地造成された3区画分譲地の1号地です。上質感が漂う石割擁壁が特徴で西側が高台になっており開放感がある土地です。
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2021/10/ 2: 京都市山科区安朱堂ノ後町土地　3,978万円　毘沙門堂の門前、安朱堂ノ後町の建築条件のない売土地です。安朱エリアの山裾に位置する風致地区に3区画分譲する中央の区画2号地です。敷地は台形形状をしており、公道に面する間口が12.4ｍで道路とフラットで利用がしやすい平坦地です。また南に面する間口が17ｍ以上あるので、南向きに大きな窓がたくさん有る一戸建て住宅が新築できる注文建築用地です。
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2021/10/ 1: パデシオン山科夢ヶ丘　1,950万円　上花山桜谷に平成17年に新築された地下2階地上7階建て全191戸の中古マンションです。東山トンネルに至る国道1号線に面して山科盆地を西から見下ろせる東山山麓の中腹に位置し夜景が美しいロケーションに建っています。京阪本線を通勤通学に利用する方にはバス利用が便利なマンションです。パデシオン山科夢ヶ丘の前の「上花山花ノ岡町バス停前」から東山トンネルを通過して京阪清水五条駅までは乗車して直ぐに降車するイメージです。
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2021/ 9/30: 京都市山科区北花山六反田町土地　1,580万円　JR線の南側、旧安祥寺川の西側に位置する北花山六反田町の売土地です。現況は古家付き。建築条件付き売地ではありませんので、お客様が希望される工務店や設計事務所に自由に依頼することができます。坂が少なく道路とフラットな敷地は東西に長い長方形の形状をしています。
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2021/ 9/30: 京都市伏見区醍醐上ノ山町新築一戸建て　3,180万円　地下鉄東西線小野駅から南東に約900ｍ、旧奈良街道に面する醍醐上ノ山町の新築二区画分譲の1号地です。東証一部上場の株式会社アーネストワンが事業主として分譲する新築一戸建てです。今回の分譲住宅の新築建物の仕様は、耐震装置(SAFE365)を搭載した「QUIE（クワイエ）」ブランドを冠する耐震+制振のお家です。震度7の地震波で実物大の建物を揺らす実証実験をYouTubeで公開しています。住宅性能表示制度による住宅性能評価書（設計と建築）を取得します。
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2021/ 9/30: 京都市伏見区醍醐上ノ山町新築一戸建て　3,080万円　地下鉄醍醐駅から北東に約1ｋｍ、醍醐上ノ山町の新築一戸建て2号地です。醍醐街道（旧奈良街道）と新奈良街道がV字に交差する北側に位置し、西向き道路に間口約8.5ｍ面する台形形状の土地に令和4年1月に完成予定の新築一軒家です。
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2021/ 9/26: 京都山科スカイマンション　1,380万円　地下鉄東西線御陵駅から南に約1.3ｋｍ、西野岸ノ下町のリフォーム済中古マンションです。平成4年に株式会社長谷工コーポレーションの施工により建築された鉄筋コンクリート造7階建全50戸のマンションです。最寄りは御陵駅で山科駅や東野駅も徒歩利用可能です。渋谷街道沿いにはフレスコ北花山店や京都中央信用金庫西野支店など生活利便施設などが集まっています。
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2021/ 9/25: 京都市山科区川田土仏中古一戸建て　1,780万円　地下鉄東野駅から西へ約2ｋｍ、川田土仏の改装リフォーム済の中古物件です。旧食品工場の跡地に分譲された住宅地に平成17年に建築された木造3階建ての中古一戸建てでオール電化住宅です。準工業地域ではありますが、分譲地内は幅員6ｍで区画割され、隣地には川田土仏第二公園が設置された静かな住宅地です。百々小学校区の物件です。
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2021/ 9/24: ルミエール山科　850万円　地下鉄東西線東野駅から南へ約150ｍ、五条通りと外環状線が交差する外環東野交差点のすぐ南側で、外環状線の西側に位置する東野片下リ町の中古マンションです。株式会社伊西組の施工により昭和56年3月に新築された鉄筋コンクリート造6階建て全47戸のマンションです。
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2021/ 9/23: 京都市山科区北花山中道町中古一戸建て　1,198万円　地下鉄御陵駅から南へ約1.5ｋｍ、渋谷街道の南に位置し、大石道に面する北花山中道町の中古物件です。平成7年に建築された木造2階建ての中古一戸建てを令和3年に改装リフォーム工事を済ませて販売します。
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2021/ 9/23: 京都市山科区大塚高岩土地　4,840万円　山科区大塚高岩の建築条件のない売地124坪です。山科盆地の東端に位置する閑静住宅地の南西角地です。周辺は「芦屋六麓荘」を彷彿とさせる高級住宅地で、その町並みは山科には他にないロケーションです。好みのハウスメーカーやご希望の建築家にご依頼いただくことが可能な「建築条件なし」の土地です。
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2021/ 9/23: 京都市山科区大塚高岩土地　2,320万円　地下鉄東野駅から東へ約1.7ｋｍ、大塚高岩の新築一戸建て用地です。約410㎡の大きな土地を南北に二分割した建築条件のない土地分譲です。東側2号地は幅員8ｍの公道に南向きで面した整形地で陽あたりが良いのが特徴です。分筆完了後の引渡しとなりますので引渡時期は多少前後します。
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2021/ 9/23: 京都市山科区大塚高岩土地　2,520万円　音羽山の麓に位置する大塚高岩の二区画土地分譲の西側1号地です。周辺の区画はいずれも60坪以上の大きな区画が多く、主として2階建てまでの一軒家が建ち並ぶステイタス感の漂う住宅地で、1号地は間口が約11.1ｍの南向き角地の注文建築用地です。
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2021/ 9/17: 京都市山科区御陵別所町中古一戸建て　2,550万円　地下鉄御陵駅から東に約900ｍ、天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町の中古物件です。昭和53年築の木造2階建ての中古一戸建てを全面的にリフォーム施工して販売する物件です。取得後に即入居できる素敵な中古一軒家です。耐震補強工事、外壁改修、屋根葺き替えも含めた大がかりなリノベーションになりました。
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2021/ 9/13: 京都市伏見区醍醐鍵尾町中古一戸建て　1,980万円　地下鉄醍醐駅から南へ約750ｍ、醍醐鍵尾町の中古一戸建てです。外環状線の東側で、伏見東郵便局の南に位置する開発された住宅地の北東角地で、平成11年に建築された木造3階建ての中古一軒家です。最寄りの駅は醍醐駅ですが石田駅にも徒歩圏立地で、買い物できるお店が豊富なところです。
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2021/ 9/ 9: 京都市山科区北花山大林町土地　1,650万円　五条通りの北側、山科区の西部に位置する北花山大林町の建築条件のない売地です。東側が大石道に面する東西二面道路で東西に長い台形形状の現況更地です。鏡山小学校区内の注文建築用地です。御陵駅や東野駅には近い立地とは言い難いですが、車でのアクセスにはストレスのない立地なので、ガレージ2台駐車確保を希望する方にお勧めしたい土地です。
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2021/ 9/ 6: 京都市山科区西野山中臣町中古一戸建て　1,580万円　椥辻駅から西へ約1ｋｍ、新十条通りの南に位置する西野山中臣町の中古一戸建てです。中臣遺跡公園のすぐ北側の東南角地に平成5年に建築された木造3階建ての中古物件です。現在居住中の一軒家にて現状有姿での引渡しになります。周辺は住宅地で第2種中高層住居専用地域で3階建までの戸建住宅が建ち並ぶところです。
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2021/ 9/ 4: ヴィオス山科　2,880万円　山科区竹鼻堂ノ前町の外環状線に面する総戸数38戸のコンパクトな分譲マンションです。平成12年に清水建設により新築された鉄筋コンクリート造11階建てのマンションです。地下鉄東西線山科駅から約350ｍで、ＪＲ山科駅と京阪山科駅と合わせて三駅が徒歩圏利用できるマンションです。
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2021/ 9/ 2: イーグルコート山科椥辻ステーションフロント　価格変更！！3,280万円→3,180万円！！　地下鉄東西線椥辻駅の概ね直上に令和1年9月に新築されたマンションです。外環状線の東側に面してシード平和株式会社の施工により鉄筋コンクリート造11階建て全70戸の中古マンションです。1階フロアはテナントとエントランスなど共用部分が占め、2階以上が住居フロアとなっています。
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2021/ 9/ 2: 京都市山科区音羽沢町土地　1,890万円　地下鉄山科駅から南へ約750ｍ、渋谷街道の南に位置する音羽沢町の建築条件付売地です。音羽川小学校区内では山科駅3駅に近い立地の売土地です。近くに買物施設が豊富にある便利な立地の北向き区画の現況更地です。
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2021/ 8/30: グランドメゾン京都山科　2,480万円　地下鉄椥辻駅から東に約1.2ｋｍ、大塚檀ノ浦の【全改装リフォーム済】中古マンションです。平成5年に株式会社長谷工コーポレーションにより建てられた鉄筋コンクリート造7階建て全102戸のマンションです。牛尾山山裾の小高い敷地に建ち、南棟と東棟と西棟がコの字型に連結した造りとなっており、その中央と敷地北側が駐車場として利用されています。エントランスのある南棟の前には「檀ノ浦南児童公園」があり、子供たちの遊び場所になっています。
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2021/ 8/29: 京都市山科区御陵封ジ山町土地　2,580万円　地下鉄御陵駅から北へ約500ｍ、御陵封ジ山町の注文建築用地です。三条通りの北側に広がる「東山台」の建築条件付き売地です。「東山台」は風致地区に指定された第1種低層住居専用地域で、山科盆地内でも屈指の閑静住宅地として幅員6ｍ道路で開発された区画で整った住宅地です。疎水の麓の南斜面を造成されており、御陵駅からのアクセスは勾配のある坂が続きます。
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2021/ 8/28: 京都市伏見区醍醐古道町土地　3,280万円　地下鉄東西線小野駅から約900ｍ、醍醐古道町の建築条件のない売地です。現況古家付きですが、売側で既存建物を解体撤去して更地渡しとなります。北醍醐エリアの醍醐古道町は新奈良街道の西側の醍醐京道町と合わせて醍醐北団地と呼ばれる地域で、醍醐天皇陵の周囲に広がる京都市住宅供給公社が分譲した住宅地です。第1種低層住居専用地域に指定され、平均65坪超の敷地面積で区画割された整った閑静な町並みが素敵です。
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2021/ 8/26: 京都市山科区西野楳本町土地　2,180万円　御陵駅から南へ約1.5ｋｍ、西野楳本町の建築条件のない売地です。旧安祥寺川に西側に位置する住宅地の北向き道路に面した間口が10.5ｍと広いのが特徴の現況更地です。土地形状は間口約10.5×奥行約12.5ｍの概ね正方形に近い整形区画です。
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2021/ 8/21: 京都市山科区音羽山等地中古一戸建て　価格変更！2,480万円→2,280万円！！　地下鉄山科駅から南東に約1.2ｋｍ、音羽山等地のフルリフォームした中古物件です。渋谷街道の南に位置する住宅地の西向き区画に平成9年に建築された木造スレート葺3階建ての中古一戸建てを令和3年8月に内装外装水周り設備を含めてリニューアルした綺麗な中古の一軒家です。最寄駅は京阪四宮駅ですが、山科駅3駅も徒歩で利用できます。
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2021/ 8/20: 京都市山科区小野御霊町土地　価格変更！！　3,680万円→3,580万円！！　地下鉄東西線小野駅から約750ｍ、小野御霊町の建築条件のない売土地です。小野隨心院の南側に位置する住宅地の北向き区画で、間口約14.5ｍ奥行約17ｍ超の正方形に近い長方形の形状をした現況古家付きの売地です。建築条件付きではありませんので、ご希望のハウスメーカーで新築することができる土地です。
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2021/ 8/ 5: 大津市藤尾奥町土地　1,298万円　京阪四宮駅から北東に約1.4ｋｍ、四ノ宮小金塚の西側に位置する藤尾奥町の建築条件のない売地です。ご希望のハウスメーカー等の建築会社で新築できる注文建築用地です。周辺には山や農地があり長閑な雰囲気が漂うところです。
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2021/ 8/ 5: ヴェリテ・ラウロ山科音羽川　価格変更！！　3,580万円→3,380万円！！　地下鉄東野駅から東へ約280ｍ、国道1号線に面する東野北井ノ上町の中古マンションです。平成29年3月にシード平和株式会社が新築施工した鉄筋コンクリート造7階建全88戸の分譲マンションです。山科川支流の通称「音羽川」の南側に位置し、国道1号線に南向きに面する山階小学校区のマンションです。
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2021/ 7/26: 山科南団地Ｇ棟　1,090万円　地下鉄東野駅から約650ｍ、山科中央公園の南に位置する山科南団地ＥＦＧ棟の中で一番北のマンションです。昭和50年に株式会社大林組により建築された鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建てで、中央のエレベーターホールから東が88戸と西が98戸合わせて全186戸から成る京都市住宅供給公社が分譲したマンションです。
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2021/ 7/24: 京都市山科区安朱奥ノ田中古一戸建て　1,000万円　安祥寺川の上流、安朱奥ノ田の中古物件です。毘沙門堂前の閑静な住宅地の西側に位置する南北二面が道路に面する土地に、昭和42年に建築された木造瓦葺き2階建ての中古一戸建てです。
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2021/ 7/24: グランアッシュ山科御陵　4,980万円　地下鉄御陵駅から130ｍ、三条通りに面する築後未入居のマンションです。シード平和株式会社の施工により令和2年6月に建築された鉄筋コンクリート造6階建て全57戸のマンションです。エントランスゲートに天然石を採用するなど上質感のある素材にこだわってデザインされた外観が印象的です。
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2021/ 7/23: 京都市山科区西野楳本町中古テラスハウス　880万円　渋谷街道の南側に位置する西野楳本町の中古テラスハウスです。旧安祥寺川西岸の住宅地に昭和39年に建築された連棟の端家です。南付私道（位置指定道路）に約4.1ｍ面した2間間口の区分所有建物で、五件連棟の西端の中古物件です。
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2021/ 7/19: 京都市山科区四ノ宮行者谷新築一戸建て　1,990万円　山科区の最北端、四ノ宮行者谷の新築物件です。南向きで陽あたりの良い新築の一戸建てです。四ノ宮行者谷は、南向き斜面の山を切り開いて開発造成された四ノ宮小金塚の奥に位置し、物件へのアクセスには急勾配の坂が長く続きますが、前面道路は緩やかに西向きに傾斜した勾配になっています。
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2021/ 7/18: イーグルコート椥辻十条　2,880万円　地下鉄椥辻駅から南へ徒歩で3分。新十条通りの南側、外環状線の西側に位置する中古マンションです。平成12年に大末建設株式会社の施工により建築されたRC造11階建全31戸の分譲マンションです。イオンタウン山科椥辻店、阪急オアシス山科店、サンディ山科椥辻店、マツヤスーパー大宅店など複数の買物施設が徒歩利用できる、かなり便利な立地です。
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2021/ 7/18: 京都市山科区小山小川町土地　837万円　京阪四宮駅から南東に約1.8ｋｍ、名神高速京都東インターチェンジの東側、小山小川町の売地（建築条件付き売地）です。今回販売の土地は変形区画のB号地です。牛尾山に向かって牛尾道を東へ進んだ名神高速道路の東側に位置します。周辺は田畑の残る長閑な立地で、急勾配ではない緩やかな坂がある立地です。大塚小学校区の新築用土地です。
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2021/ 7/17: 京都市山科区西野今屋敷町土地　価格変更！！　7,850万円→6,980万円！！　渋谷街道の南、西野今屋敷町の建築条件のない売地です。従前は5棟のアパートが建っていた土地で、大きく変形した形状なので収益投資用のアパート建築に適した更地です。道路とも高低差のない平坦地なので建築費も最小化できそうです。駅近物件ではありませんが、地下鉄東野駅に徒歩15分の立地ですが、山科駅や御陵駅も徒歩利用できます。
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2021/ 7/15: 京都市伏見区醍醐僧尊坊町中古一戸建て　1,135万円　地下鉄醍醐駅から南東に約850ｍ、外環状線と新奈良街道の間に位置する醍醐僧尊坊町の中古一戸建てです。山科川の支流たる万千代川の南側に開発された住宅地の南向きの土地に昭和46年に建築された中古の一軒家です。
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2021/ 7/15: 京都市山科区御陵原西町土地　2,576万円　地下鉄御陵駅から東へ約180ｍ、御陵原西町の建築条件付売土地です。三条通りに面した角地で現況更地です。近隣商業地域に指定されており、建ぺい率80％容積率300％と相当に有効利用できる売地です。住宅建築用の注文建築用地としてだけでなく、店舗付住宅や店舗・事業所の建築用地としても検討下さい。
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2021/ 7/ 4: 京都市山科区音羽中芝町土地　8,820万円　山科川の支流である音羽川の北側に位置する音羽中芝町の建築条件のない売地です。北側幅員4.8ｍの公道に約10ｍ面する現況更地で、土地面積550.10㎡とかなり大きな土地です。南北方向が長く奥で東西方向の間口が広がる変形地です。
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2021/ 6/19: ヴェルデ藤尾　999万円　京阪四宮駅から北東に約1.2ｋｍ、藤尾奥町の改装リフォームを施工して販売する中古マンションです。平成元年に真柄建設より建築された鉄筋コンクリート造6階建て全29戸のマンションです。1階東向き住戸でバルコニーのすぐ下を藤尾川が流れており、常に清流のせせらぎが聞こえます。
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2021/ 6/19: 京都市山科区大宅古海道町中古一戸建て　価格変更！！1,480万円→1,380万円！！　地下鉄椥辻駅から東へ1.1ｋｍ、大宅古海道町の中古一戸建てです。岩屋参道の北側、新奈良街道と名神高速道路の間に位置する住宅地の東向き区画に昭和53年に建築された木造2階建ての中古の一軒家です。間口の広い建物ですが、1間半間口の建物2棟を連結した造りになっています。広い大宅学区の中古物件ですが、大宅小学校にも大宅中学校にも近い立地です。
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2021/ 6/18: 京都市伏見区醍醐大畑町　リノベーション履歴のあるテラスハウス　1,980万円　新奈良街道の東に位置する醍醐大畑町のリノベーション履歴のあるテラスハウスです。北醍醐小学校の北側で建築協定地域でもある閑静な住宅地、醍醐柿原団地の北向き区画に昭和57年に建築されたツーバイフォー工法のテラスハウスを段階的に改築リノベーションされた、他と比べることができないお家です。
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2021/ 6/14: 京都市山科区大塚北溝町中古一戸建て　1,280万円　地下鉄東野駅から東へ約1.1ｋｍ、大塚北溝町の改装リフォーム渡しの中古物件です。昭和51年に建築された木造2階建ての中古一戸建てを令和3年7月にリフォーム工事を完成させ引渡しとなります。大塚小学校や音羽中学校に近くお子様に喜ばれる立地です。
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2021/ 6/10: 京都市山科区西野山百々町新築一戸建て価格変更！！　2,380万円→2,280万円！！　百々小学校の前から西へ約300ｍ、西野山百々町の中古一戸建てです。平成7年に幅員6ｍ道路で開発分譲された西向き区画に建築された木造2階建ての中古物件です。周辺は第1種低層住居専用地域に指定され、並びは概ね30坪以上で分譲されおり、同規模で整った区画の静かな住宅地です。
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2021/ 6/ 6: 京都市山科区東野中井ノ上町中古一戸建て　価格変更！！　1,690万円→1,650万円！！　地下鉄東野駅から南東に約450ｍ、東野中井ノ上町のリフォーム済の中古物件です。南付幅員4.4ｍの公道に面して昭和46年に建築された中古一軒家を令和3年に全改装リフォームを施工して引き渡しする綺麗な中古一戸建てです。
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2021/ 6/ 6: 京都市山科区日ノ岡ホッパラ町新築一戸建て　3,260万円　御陵駅から徒歩7分、日ノ岡ホッパラ町の新築一軒家です。大石道に面した北西角地に令和3年7月完成の新築一戸建てです。ずっと固定金利の住宅ローン、フラット35Sに対応した仕様になっており、自営業等の税務署に確定申告している方にとっては検討し易い新築物件です。
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2021/ 6/ 5: 京都市山科区小山中ノ川町土地　800万円　国道1号線と新奈良街道の間に位置する小山中ノ川町の建築条件付き売地です。洛和会音羽病院の南側の住宅地の西付私道に面する新築用地です。間口約4.1m×奥行約13.4mの長方形の平坦地で現況は更地です。新築建物の平面プランは4LDKですがプラン変更も承ります。
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2021/ 6/ 4: 京都市山科区東野竹田中古テラスハウス価格変更！！　1,280万円！！→1,180万円！！　山科区東野竹田の改装済の中古テラスハウスです。山階南小学校の西側、旧安祥寺川と竹田川の間に位置する西向き区画に昭和43年に建築された連棟テラスハウス（区分所有建物）を令和3年6月に改装リフォームを施工しました。
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2021/ 6/ 3: 京都市山科区椥辻番所ケ口町中古一戸建て　価格変更！！ 1,450万円→1,380万円！！地下鉄椥辻駅から南西に約700ｍ、椥辻番所ケ口町の中古物件です。山科川の西岸で勧修小学校の前に位置する住宅地の旗状土地に昭和54年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。椥辻駅からのアクセスは坂の少ない平坦地で、山科川沿いは遊歩道が続き散歩コースになっています。
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2021/ 6/ 3: 山科ハイツ価格変更！！ 1,599万円→1,499万円！！　地下鉄東野駅から南へ約240ｍ、東野門口町の中古マンションです。昭和50年に東急建設株式会社により建築された鉄筋コンクリート造9階建て全489戸のマンションです。7階東向きバルコニーのある住戸をフルリフォームして引き渡します。リフォーム工事は令和3年7月9日に完成予定です。
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2021/ 5/20: 京都市山科区川田山田中古一戸建て　1,280万円　新大石道の西、川田山田の中古物件です。清水焼団地の南端に位置する住宅地の北向きの土地に平成13年に建築された木造スレート葺3階建ての中古一戸建てです。幅員5ｍの公道に面した2間半間口の一軒家です。
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2021/ 5/16: 京都市山科区音羽前出町土地価格変更！！　2,200万円→2,500万円！！　京阪四宮駅から南西に650m、山科区音羽前出町の建築条件のない売土地です。外環渋谷交差点から渋谷街道を東へ約400ｍの二区画分譲地の北側区画、東向きで現況は更地です。最寄りの四宮駅だけでなく、JR山科駅や地下鉄山科駅も徒歩利用でき生活に便利な立地です。音羽川小学校区の注文建築用地です。
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2021/ 5/15: 京都市山科区西野山百々町中古一戸建て　1,980万円　百々小学校の北側に位置する西野山百々町の店舗付き中古住宅です。9棟分譲地の北向き区画に平成10年に建築された木造2階建ての一軒家で、1階に20帖超の店舗スペース（土間仕様）のあることが特徴の中古物件です。
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2021/ 5/ 6: 京都市山科区御陵原西町中古一戸建て　5,980万円　地下鉄御陵駅から東へ約300ｍ、御陵原西町の中古一軒家です。三条通りから直ぐですが、業務スーパー御陵店の北に位置する静かなところです。天智天皇陵の麓に流れる旧安祥寺川支流と並走する道に面して、平成10年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。幅員3ｍの前面道路は、更に奥に行くと狭くなりますが、この物件は自動車の出入りが可能です。
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2021/ 5/ 6: 京都市山科区大宅関生町土地　880万円　椥辻駅から南へ約700ｍ、外環状線の東側に位置する大宅関生町の建築条件付売地です。幅員6ｍの公道に面する間口が約5.4ｍある南向きの土地です。周辺は過去に区画整理された地域で幅員の広い道路だけでアクセスでき、坂のない平坦なところです。第二種中高層住居専用地域に指定され複数のマンションが建っおり、近くに早稲ノ内公園が有ります。
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2021/ 4/26: 京都市山科区上花山久保町土地　価格変更！！　2,600万円→2,300万円！！　五条通りに面する上花山久保町の売り土地です。京都盆地から山科盆地へ至る東山トンネルを抜けて坂を下り国道1号線が東西直線に入る手前、歩道橋の前に位置します。利用は西側道路からになりますが、五条通りから良く見える立地の現況更地です。
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2021/ 4/22: 京都市山科区御陵久保町中古一戸建て　価格変更！2,080万円万円→1,940万円！！　地下鉄御陵駅から南へ約550ｍ、御陵久保町の中古一戸建てです。陵ケ岡小学校の東側に位置する住宅地の北向き区画に昭和58年に建築された鉄骨造3階建ての中古一軒家です。最寄り駅は御陵駅ですが、JR山科駅の徒歩利用も可能な立地です。
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2021/ 4/18: 京都市山科区西野大手先町土地　3,471万円　地下鉄東野駅から北西に約500ｍ、安祥寺川と四ノ宮川の間に位置する西野大手先町の建築条件付き売地です。最寄り駅は東野駅ですが、JR山科駅にも徒歩15分圏内で買物施設が豊富にある便利な山階小学校区の売り土地です。
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2021/ 4/15: 京都市山科区御陵別所町中古一戸建て価格変更！！　1,490万円→1,390万円！！　地下鉄御陵駅から東へ約850ｍ、天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町の中古一戸建てです。南向き幅員約4.4ｍの公道に面した陽当たりの良い土地に昭和57年に新築された木造2階建ての中古物件です。周辺は静かな住宅地です。最寄り駅は御陵駅ですが、JR山科駅にも徒歩15分圏内で、駅からのアクセス経路は坂が少ない概ね平坦地です。
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2021/ 4/ 2: 京都市山科区西野山中鳥井町中古一戸建て価格変更！！　1,680万円→1,580万円！！　山科区西野山中鳥井町のリフォーム済の中古物件です。西野山団地の西端に位置し、大石道に面する角地に昭和45年に建築された鉄筋コンクリート造のテラスハウスを令和3年3月に浴室等水廻り設備交換を含むリフォーム工事を完了させて販売します。
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2021/ 3/22: 京都市伏見区醍醐東大路町土地　2,573万円　地下鉄醍醐駅から東へ約1ｋｍ、醍醐東大路町の建築条件付売地です。醍醐三宝院のすぐ近くに位置する4区画分譲地の1号地です。旧奈良街道に間口8ｍ面した長方形の整形区画で、敷地南側には2号地と3号地の3m通路があり合わせて幅約6ｍの空地になります。建築条件付きの土地ですが、オール電化仕様の自由設計でプランニングできる新築一戸建て用地です。
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2021/ 3/21: 京都市山科区御陵血洗町新築一戸建て　3,280万円　JR山科駅から西へ約1.2km、御陵駅から南に約1km、御陵血洗町の新築一戸建てです。鏡山小学校に近い住宅地の東南角地に令和3年7月に完成した木造3階建ての新築物件です。町名が気になるというお客様も居られましたが、源義経が刀を洗ったと伝えられる血洗池が地名の由来です。最寄りは御陵駅ですが、山科駅にも徒歩圏の住宅地です。
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2021/ 3/20: 京都市山科区東野八代土地　価格変更！！　1,598万円→1,548万円！！　山階小学校の北側に位置する住宅地、東野八代の建築条件のない土地です。かつて商店街通りであった西野道から竹田川に至る幅員5.9ｍの公道に間口約6.3ｍ面する土地で、敷地形状は概ね長方形の整形地です。
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2021/ 3/12: 京都市山科区北花山河原町新築一戸建て　2,580万円　御陵駅から南に約1.1ｋｍ、北花山河原町の新築一戸建てです。華山寺の北側に位置する幅員4ｍの私道（位置指定道路）に面する北向きの土地に建築中の木造2階建ての新築一軒家です。周辺は御陵駅徒歩圏で、花山中学校に近く、渋谷街道周辺に銀行や買物施設が集まる生活便利なところです。
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2021/ 3/11: 山科南団地Ｆ棟　価格変更！1,280万円→1,180万円！！　地下鉄東野駅から西へ約650ｍ、山科中央公園の南側に位置す中古マンションです。昭和50年に株式会社大林組により建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建て全151戸の分譲マンションです。東側の安祥寺川対面には山階小学校のグランドがあり開放感があるロケーションです。
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2021/ 2/23: 京都市山科区東野門口町中古テラスハウス価格変更！！　1,380万円→1,280万円！！　地下鉄東野駅から南に約450ｍ、東野門口町のリフォーム済の中古テラスハウスです。分譲マンション「山科ハイツ」の東側に位置する通称「パールハイツ」と呼ばれ、昭和54年に建築された鉄筋コンクリート造の連棟区分所有建物群です。
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2021/ 2/19: 京都市伏見区醍醐一言寺裏町中古一戸建て価格変更！！　3,480万円→3,350万円！！　地下鉄醍醐駅から南東へ約1.7ｋｍ、醍醐一言寺裏町の中古一軒家です。醍醐勝口町の南側の山を切り開いて開発され、一言寺裏公園を囲むように建ち並ぶ約60戸の一戸建て分譲地内の平坦区画に平成22年に新築された木造2階建て瓦葺きの中古一戸建てです。周辺は風致地区第二種地域に指定され石割擁壁が特徴の敷地面積に余裕のある住宅地です。
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2021/ 1/23: 京都市山科区西野山南畑町中古一戸建て　3,170万円　地下鉄東西線東野駅から西方向に約1.8ｋｍ、西野山南畑町の築後未入居物件です。川田道と旧安祥寺川の間の農地を開発して分譲された通称「西野山ニュータウン」のⅠ期6号地です。平成31年4月に完成した未販売住戸ですが、新築完成時と変わりなく綺麗な状態で販売しています。
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2021/ 1/23: 京都市山科区西野山欠ノ上町新築一戸建て　3,370万円　地下鉄東野駅から約2ｋｍ、山科区西野山欠ノ上町の新築の一軒家です。百々小学校区の東端に位置する新築分譲地である「西野山ニュータウン」の西向き区画に令和2年8月に新築工事が竣工した木造2階建ての新築一戸建てです。太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅です。
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2020/12/ 3: 京都市山科区日ノ岡石塚町中古一戸建て　価格変更！1,280万円→1,180万円！！　地下鉄御陵駅から南に約650ｍ、日ノ岡石塚町の中古一戸建てです。周辺はJR線より北側で第1種低層住居専用地域に指定された静かな住宅地です。陵ケ岡小学校区では限られた坂の少ない平坦なところで、陵ケ岡こども園に近く子育て世帯には魅力的な物件です。木調デザインのバルコニーと玄関ドアが素敵な外観のお家です。
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2020/11/30: 京都市伏見区醍醐烏橋町中古一戸建て価格変更！！　2,350万円→2,250万円！！　醍醐天皇陵の南側、醍醐鳥橋町の令和元年にリフォームを施工した綺麗な中古物件です。京都市住宅供給公社が分譲した醍醐北団地の南側に位置する西向きの土地に昭和57年に新耐震基準で建築された木造2階建ての中古住宅です。
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2020/11/27: 京都市山科区髭茶屋屋敷町中古一戸建て　6,900万円　京阪追分駅から約200ｍ、山科区髭茶屋屋敷町の250坪土地付の中古一戸建てです。追分の由来でもある旧東海道から旧奈良街道が分かれる分岐点に位置し、昔から交通の要所となっており、小山大塚～大宅方面と四ノ宮～山科方面共に緩やかな長い坂が続きます。建物は平成7年に建築された鉄骨3階建ての二世帯住宅です。
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2020/11/22: ルシエル山科椥辻価格変更！！1,580万円→1,480万円！！　地下鉄椥辻駅から南へ約350ｍ、椥辻西潰のリフォーム歴がある中古マンションです。昭和61年に増岡組により新築された千代田土地により分譲された鉄筋コンクリート造7階建て全85戸のマンションです。新十条通り沿いに山科区役所や阪急オアシス山科店が5分圏内に揃う、かなり便利な立地の分譲マンションです。
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2020/11/19: 京都市伏見区醍醐槇ノ内町土地価格変更！！　1,200万円→1,100万円！！　醍醐駅から南東に約1.2ｋｍ、醍醐槇ノ内町の建築条件のない売地です。旧奈良街道より東、醍醐中学校の北側に位置する住宅地の南向きの注文建築用の土地で、現況古家付きでの販売物件です。
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2020/11/ 8: 京都市山科区日ノ岡ホッパラ町新築一戸建て価格変更！！　3,190万円→3250万円！！　地下鉄東西線御陵駅から南西に550ｍ、日ノ岡ホッパラ町の新築一戸建てです。旧東海道と大石道が交わる辺りの比較的交通量の多い立地で、御陵駅からのアクセスは大半が平坦な道のりですが、一部に急な坂のある山の麓に位置します。三方角地の風通しの良いロケーションに令和3年3月完成予定で建築中の木造2階建ての新築物件です。陵ヶ岡小学校区の新築一軒家です。
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2020/10/23: 京都市伏見区醍醐大高町戸建価格変更！！　4,000万円→4,500万円！！　醍醐天皇陵の東側、醍醐大高町の中古物件です。北醍醐小学校の北側に位置し、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地です。古家付きの現状有姿での販売物件ですが、既存建物を解体撤去する前提であれば、新築一戸建て用の建築条件のない土地として検討することもできます。
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2020/ 9/20: 京都市山科区小山南溝町中古一戸建て　650万円　国道1号線と新奈良街道の間、小山南溝町の中古物件です。通称音羽川（山科川）の北側で牛尾道より南に位置し、幅員5.7ｍの西付私道（開発道路）に面した1間半間口の中古一戸建てです。大塚小学校と音羽中学校に近い立地の中古物件です。
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2020/ 7/19: 京都市山科区上野御所ノ内町中古一戸建て　価格変更！2,570万円→2,681万円！!　JR山科駅から北へ約250ｍ、安朱エリアに属する上野御所ノ内町のリノベーション済中古物件です。ＪＲ山科駅のホームが見えるＪＲ線路の北側すぐに位置し、安朱エリアの中でも山科駅にかなり近い立地です。昭和53年に建築された木造2階建ての中古一戸建てを令和2年7月に建物躯体を除く殆どをリニューアルし、新築のように思える程の綺麗な一軒家です。
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2020/ 7/13: 京都市山科区御陵岡ノ西町中古一戸建て価格変更！　2,480万円→2,180万円！！　御陵駅から南に約700ｍ、御陵岡ノ西町にあるリフォーム済の中古一戸建てです。陵ヶ岡小学校区の西端で、旧東海道より南に位置する住宅地の東南向き区画に昭和52年に建築された木造2階建ての一軒家を令和2年6月に大幅なリフォームを施工した綺麗な中古物件です。
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2020/ 7/10: 山科団地Ｂ棟価格変更！！1,280万円→1,250万円！！　山科中央公園の東側に位置し、内部の全てがリフォーム済の綺麗な中古マンションです。昭和48年に大成建設の施工で新築したＳＲＣ構造の10階建の全250戸のマンションです。東野駅だけでなく山科駅3駅も何とか徒歩で利用できます。
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2020/ 4/12: 京都市山科区音羽山等地中古一戸建て　980万円　音羽小学校の北側に位置する音羽山等地の中古物件です。国道1号線の西側に位置する住宅地の南向き区画に昭和56年に新築された中古一戸建てです。以前に喫茶店として営業されていた店舗付き住宅です。
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価格＼面積	～40	～60	～80	～100	100～	m²
5000〜	0	0	0	0	1	1
〜5000	0	0	2	1	1	4
〜4000	0	0	3	8	14	25
〜3000	1	14	21	15	8	59
〜2000	0	1	0	0	0	1
〜1000	0	0	0	0	0	0
万円	1	15	26	24	24	90

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	2	0	2	0	4
〜4500	0	0	0	0	0	1	0	0	1
〜4000	0	0	0	3	6	0	0	0	9
〜3500	0	0	1	1	6	1	1	0	10
〜3000	0	0	3	9	13	3	0	0	28
〜2500	1	0	1	4	5	3	0	0	14
〜2000	0	2	5	11	17	4	0	1	40
〜1500	0	3	13	37	1	0	0	1	55
〜1000	0	2	16	16	2	0	0	0	36
〜500	7	0	1	0	0	0	0	0	8
万円	8	7	40	81	52	12	3	2	205

日ノ岡	御陵	安朱	四ノ宮	藤尾	大塚	大宅	椥辻	勧修寺	小野	醍醐
北花山	厨子奥	竹鼻	音羽	小山	東野	西野	川田	上花山	西野山

地下鉄御陵駅	地下鉄山科駅	地下鉄東野駅	地下鉄椥辻駅	地下鉄小野駅	地下鉄醍醐駅
JR 山科駅	京阪御陵駅	京阪山科駅	京阪四宮駅	京阪追分駅	地下鉄石田駅

安朱	山階	西野	陵ヶ岡	百々	大宅	北醍醐	醍醐	池田東	日野	藤尾
音羽川	音羽	大塚	鏡山	山階南	勧修	小野	醍醐西	池田	春日野

安祥寺	音羽	花山
山科	勧修	大宅
醍醐	栗陵	春日丘

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