←トップに戻る 山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」 山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」

彩住宅の強みStrength

新着物件情報News Release

2024/ 1/21 マンション
山科団地A棟  890万円 地下鉄東西線「東野駅」から北西に約750m、「山科中央公園テニスコート」の西向かいにある中古マンションです。京都市住宅供給公社が西野阿芸沢町に分譲した区分所有建物で、昭和48年に大成建設株式会社が建築施工した鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て全170戸大きなマンションです。ンです。
→続きを見る
2024/ 1/18 土地
京都市山科区竹鼻扇町 土地 2,600万円 地下鉄山科駅から東へ約900m、三条通りの南側に位置する竹鼻扇町の建築条件のない売土地です。最寄り駅は京阪四宮駅ですが、音羽川小学校区の北東端に位置する竹鼻の地は、山科駅3駅が徒歩利用できる通勤通学に便利な立地です。
→続きを見る
2024/ 1/ 6 マンション
ルモン四ノ宮藤尾台  1,280万円 京阪追分駅から北東方向に約850m、藤尾小学校北側の大津市茶戸町の中古マンションです。山科北東部の小高くなった丘の上に、平成1年に建築された鉄筋コンクリート造8階建て全84戸の中規模のマンションです。1階部分はピロティ式の地下駐車場となっており、建築基準法では地下1階付7階建てのマンションです。A棟とB棟が連結する部分にエントランスがあり、不動産登記上A棟の2階住戸ですが、このマンションでは部屋番号も含めて、実質的にA棟1階住戸としてオーソライズされています。専用庭付の1階南向き主採光で明るいのが特徴の4LDK。間取りはファミリーに適しています。
→続きを見る
2023/12/25 一戸建て
京都市伏見区醍醐東合場町 新築一戸建て 3,080万円 地下鉄東西線「石田駅」から東へ約750m、醍醐東合場町の新築物件です。山科川へ注ぐ支流の合場川の北側に位置し、旧奈良街道に面した北西向きの土地に令和5年に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。住宅性能表示制度の耐震等級2を取得しており、建築基準法における耐震基準よりも耐震性能を25%高めた基準で設計施工されたお家です。
→続きを見る
2023/12/16 マンション
ティアラ・ガーデンシティセントコート  1,990万円 京阪「追分駅」前の中古マンションです。京阪京津線の改札からエントランスまで約40mの駅近立地に平成15年に大手ゼネコンである株式会社鹿島建設が中世ヨーロッパの城郭都市をモチーフにしたコンセプトタウンとして新築施工した全81戸のタウンハウスです。構造は鉄筋コンクリート造4階建ての縦につながる空間を専有部分とする集合住宅です。
→続きを見る
2023/12/10 マンション
メイツ醍醐デュアラ  4,080万円 地下鉄醍醐駅から西南方向に約500m、小栗栖森ヶ淵町の山科川の東岸沿いに、平成21年に長谷工コーポレーションの施工により新築された中古マンションです。各住戸のバルコニーが東向きの南棟と西向きの北棟で構成された鉄筋コンクリート造の7階建て全102戸の区分所有建物です。
→続きを見る
2023/12/ 8 一戸建て
京都市山科区大宅御所田町 中古一戸建て 1,280万円 地下鉄「椥辻駅」から東へ約1.1km、大宅御所田町の平成25年にリフォームした中古物件です。新奈良街道に面する北東角地に昭和49年に建築された木造瓦葺2階建ての中古一戸建てです。かつて周辺は大宅小学校の東側付近などに農地も残る長閑なところでしたが、新奈良街道の交通量も少しづつ増えて複数のコンビニが開設され利便性も高まってきました。
→続きを見る
2023/12/ 7 一戸建て
京都市山科区厨子奥尾上町 中古一戸建て 3,280万円 JR山科駅から約1.3km、厨子奥尾上町の中古一戸建てです。山科駅徒歩圏の中古物件ですが、御陵駅や東野駅も徒歩で利用できる交通便利な立地に、平成28年に新築された木造2階建ての中古一軒家です。
→続きを見る
2023/12/ 2 土地
京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地 1,280万円 京阪「四宮駅」から南東に約350m、四ノ宮鎌手町の建築条件のない売地です。旧東海道と三条通りの間に位置する住宅地の西向き区画で、現況は古家付の売り土地です。周辺は京都市山科区と大津市の県境に近い立地ですが、山科駅までの道のりは坂が少なく概ね平坦であることもあり、最寄り駅の四宮駅を利用せずに、山科駅まで歩く方も多いです。
→続きを見る
2023/11/30 一戸建て
京都市山科区大塚元屋敷町 新築一戸建て 3,880万円 旧奈良街道の南大塚交差点付近の妙見道に面した山科区大塚元屋敷町の新築一軒家です。3区画分譲の中央区画の2号地で、北側道路幅員は約4m未満で若干のセットバック(道路中心線から2m後退)済の敷地に面して、令和5年12月に新築した木造2階建ての新築物件で、2台駐車できるガレージが有ります
→続きを見る
2023/11/30 一戸建て
京都市山科区大塚元屋敷町 新築一戸建て 4,080万円 地下鉄東野駅から南東方向に950m、大塚元屋敷町の新築分譲物件3区画の1号地です。旧奈良街道の東側、妙見道に北向きに面した土地に令和5年12月に建築工事が竣工した木造2階建ての新築一戸建てです。
→続きを見る
2023/11/16 マンション
パデシオン山科夢ヶ丘  2,380万円 山科区の概ね西端に国道1号線に面したロケーションに平成17年に建築された7階建て全191戸のマンションです。これから内装リフォームを施工してお渡しする中古マンションです。東山山麓の中腹に位置するため山科全体を見下ろせる立地です。交通は、パデシオン山科夢ヶ丘の前にある「上花山花ノ岡町バス停前」から、京阪本線を利用される方は京阪清水五条駅へ、JR線を利用される方は京都駅へアクセス可能です。
→続きを見る
2023/11/13 マンション
グランアッシュ山科御陵 価格変更!5,000万円→4,600万円! 地下鉄東西線御陵駅(京阪御陵駅)の地上に出て直ぐの分譲マンションです。令和2年にシード平和株式会社が新築施工して分譲された鉄筋コンクリート造地上6階建て全57戸のマンションです。北棟と南棟の二棟構成で、販売物件は南棟の最上階5階西向きの眺望の良い住戸です。
→続きを見る
2023/11/ 6 マンション
グランスイート醍醐駅前  2,380万円 地下鉄醍醐駅から南へ約350m、醍醐支所の向かいに位置するマンションをリフォームして綺麗な状態で販売します。外環状線に面する東側に平成20年に株式会社NIPPOにより新築された鉄筋コンクリート造7階建全35戸の中古マンションです。
→続きを見る
2023/10/29 一戸建て
京都市山科区椥辻草海道町 新築一戸建て 3,380万円 地下鉄東西線「椥辻駅」から東に約200m、外環状線の東側の椥辻草海道町の中でも、かなり駅に近い新築物件です。イオンタウン山科椥辻店の南に位置する住宅地の西向きの土地に令和5年7月に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。
→続きを見る
2023/10/28 マンション
山科団地C棟  980万円 地下鉄東野駅から北西へ約900m、山科郵便局の北東に位置する中古マンションです。京都市住宅供給公社が分譲した山科団地C棟は、昭和48年に戸田建設株式会社により新築された鉄骨鉄筋コンクリート造10階建、全住戸にある南向きバルコニーの前に山科中央公園の前にて開放感を感じることのできるマンションです。
→続きを見る
2023/10/26 土地
京都市山科区御陵田山町 土地 3,680万円 JR山科駅から北西に約550m、御陵田山町の建築条件のない売地です。「其枝幼稚園」の西側に位置し、第1種低層住居専用地域に指定された静かな住宅地です。東西両面が私道(位置指定道路)に面しています。
→続きを見る
2023/10/26 土地
京都市山科区御陵田山町 土地 3,680万円 「京阪山科駅」北口から北西に約500m、御陵田山町の売地です。地名は「御陵」ですが、JR線北側に位置する「安朱」エリアでも西寄りの閑静な住宅地で、3区画で分譲する2号地(中央)です。建築条件は付いておりませんので、こだわりの一邸を新築して下さい。ロケーションとしては、「琵琶湖第一疎水」が「毘沙門堂」方向から「洛東高校」前を通過して御陵方面へ南に流れていく界隈で、疎水沿いの遊歩道は景観の美しいところで有名です。
→続きを見る
2023/10/26 土地
京都市山科区御陵田山町 土地 3,680万円 地下鉄山科駅から北西に約600m、安朱エリアの売土地(建築条件無し)です。洛東高校グランドと疎水との間に位置する住宅地に3区画分譲する3号地です。東西両方向が道路に面し、間口6.2m×奥行約19mの概ね長方形の形状をした整形区画の注文建築用地です。
→続きを見る
2023/10/21 一戸建て
京都市伏見区醍醐新開 中古一戸建て 価格変更!1,250万円→1,150万円!! 地下鉄東西線「石田駅」から北東へ約600m、醍醐新開の中古一戸建てです。外環状線と新奈良街道の間に位置し、柳戸川の南側で道路幅6mの公道で区画された整形地に昭和56年10月に建築された木造瓦葺の中古一軒家です。
→続きを見る
2023/10/20 一戸建て
京都市山科区北花山中道町 中古一戸建て 価格変更!1,880万円→1,680万円!! 地下鉄御陵駅から南へ約1.3km、北花山中道町のリフォーム済の中古一軒家です。渋谷街道の南、旧安祥寺川と川田道の間に位置する住宅地の南向き区画に平成元年9月に建築された3階建て。構造は混構造で、1階が鉄筋コンクリート造、2階と3階が木造となっています。
→続きを見る
2023/10/20 一戸建て
京都市伏見区醍醐辰巳町 新築一戸建て 3,390万円 地下鉄醍醐駅から南へ約1.3km、醍醐辰己町の新築2区画分譲で北西角の1号棟です。最寄り駅は石田駅ですが醍醐駅にも徒歩圏の新築一軒家です。北側公道は歩道が整備され、街路樹のハナミヅキが植栽された雰囲気はなかなか素敵です。
→続きを見る
2023/10/20 一戸建て
京都市伏見区醍醐辰巳町 新築一戸建て 3,190万円 地下鉄石田駅から東へ約900m、醍醐辰己町の新築一戸建て2棟分譲の2号棟です。醍醐駅方面にも徒歩でアクセスできる坂の少ない平坦地で、周辺には公園や緑が多いところです。
→続きを見る
2023/10/19 一戸建て
京都市山科区西野山中臣町 新築一戸建て 価格変更! 2,780万円→2,580万円! 地下鉄椥辻駅から約1.1km、西野山中臣町の新築一戸建てです。新十条通りの北側に位置する北西角地に令和5年10月に完成済の木造3階建ての新築一軒家です。
→続きを見る
2023/10/14
京都市山科区音羽前出町 中古一戸建て価格変更! 2,666万円→2,555万円! 地下鉄山科駅から約950m、音羽前出町の連棟区分建物を改装リフォームを施工して販売します。渋谷街道の南に位置する音羽川小学校区内の南西角地に、昭和41年に建築された木造瓦葺き2階建ての中古テラスハウスです。1階部分に下屋の掛かった和風外観で、玄関廻りには石貼りが施された風情豊かな建物です。
→続きを見る
2023/10/14 一戸建て
大津市追分町 新築一戸建て 3,280万円 京阪「追分駅」から京津線に沿って西へ約200m、藤尾エリアの駅近立地である追分町で開発された12区画の新築一戸建て分譲地の3号棟です。東証プライム上場の飯田グループホールディングス傘下のアーネストワンが分譲する新築一軒家は住宅の基本的なスペックを重視。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を有します。
→続きを見る
2023/10/14 一戸建て
大津市追分町 新築一戸建て 3,280万円 京阪京津線の「山科駅」から東へ2駅、追分駅から西へ徒歩3分、藤尾エリアの駅近立地である追分町で開発された12区画(開発区画)の新築一戸建て分譲地の4号棟です。株式会社アーネストワンが分譲する新築戸建の家は、ブランド名【QUIE(クワイエ)】を冠する性能表示住宅です。「耐震+制震の家」を掲げ、建築基準法の耐震壁量の1.5倍に達する十分な耐震性能と制震装置に「SAFE365」を採用した基本構造は東証プライム上場の飯田GHDのプライドを感じる建築構造です。
→続きを見る
2023/10/14 一戸建て
大津市追分町 新築一戸建て 価格変更!3,080万円→2,980万円!! 山科盆地の北東部に位置する大津市追分町の新築分譲物件(1号棟)です。全て幅員6mの公道で区画割りされた開発分譲地はスッキリとした街並みになりそうです。京阪追分駅に徒歩3分の通勤通学に便利なところです。国道1号線と国道161号線(西大津バイパス)が合流する地点に位置し、名神高速道路「京都東インターチェンジ」にも近い車でのアクセスが良い立地である追分の地は、古くからも旧東海道から旧奈良街道が分岐する交通の要所だったと言われています。
→続きを見る
2023/10/13 マンション
ティアラ・ガーデンシティセントコート  1,970万円 山科盆地の北東部、京阪電鉄京津線の追分駅前立地に、平成15年に株式会社鹿島建設により新築された鉄筋コンクリート造全81戸のマンションです。中世ヨーロッパの城郭都市をコンセプトに、庭園を囲むように各住戸が築造された個性が際立つタウンハウスです。
→続きを見る
2023/10/12 土地
京都市伏見区醍醐岸ノ上町 土地 価格変更! 2,150万円→2,050万円! 地下鉄東西線「石田駅」から南東に約1.3km、旧奈良街道の東、醍醐一言寺の西側に位置する醍醐岸ノ上町の古家付き売地です。建築条件はありませんので、注文建築用地として検討してください。物件の西側は「醍醐中学校」のグランドで、東と南が公道に面する東南角地で、現状はスミ切りがなく、概ね直角に交わっています。三方に隣家建物が無い開放感のある土地です。
→続きを見る
2023/10/12 土地
京都市山科区安朱馬場ノ東町 土地 4,580万円 「山科駅」北側の安朱エリアに開発された分譲地「安朱クロスワールド」の南向き22号地です。「JR山科駅」と「地下鉄東西線山科駅」と「京阪山科駅」の3駅に徒歩数分の3WAYアクセスの地は京都市内では希少な立地です。幅員6m道路で区画割りされた総区画数35区画の建築条件付き売地です。
→続きを見る
2023/10/12 土地
京都市山科区安朱馬場ノ東町 土地 4,180万円 地下鉄東西線「山科駅」から北東方向に約500m、安朱馬場ノ東町の建築条件付売地です。「京都府立洛東高校」のグランドと疎水公園の間に位置する全35区画の分譲地の北向き区画18号地です。毘沙門通りと疎水界隈が醸し出す風情豊かな立地です。旧東海道~JR線~疎水~毘沙門道と南向きの勾配のある斜面になっており若干の坂はありますが、現地を散策してみた印象としては、徒歩で山科駅を利用する経路に負担は全く感じませんでした。
→続きを見る
2023/10/12 土地
京都市山科区安朱馬場ノ東町 土地 4,180万円 JR山科駅から北東へ約400m、安朱馬場ノ東町の注文建築用の土地です。「山科駅」北側の毘沙門通りに面して開発された35区画分譲地の17号地で、建築条件付の売地として販売開始となりました。山科駅界隈まで徒歩で数分の生活利便性と疎水の麓の閑静な佇まいが調和したロケーションです。
→続きを見る
2023/10/ 8 一戸建て
京都市山科区北花山山田町 中古一戸建て 3,880万円 御陵駅から南西に約1km、大石道の東側の閑静な住宅地に建つ中古一軒家です。花山天文台のある京都東山の麓に位置する東南角地のロケーションは、東南方向に見晴らしの良い開放感ある立地です。平成4年に建築された木造瓦葺き2階建ての中古一戸建てで、車庫部分は鉄筋コンクリート造になっています。
→続きを見る
2023/10/ 6 一戸建て
京都市山科区厨子奥矢倉町 中古一戸建て 価格変更!1,680万円→1,580万円! 地下鉄御陵駅から南に1km、厨子奥矢倉町の中古一軒家です。鏡山小学校の南に位置する住宅地の西向き区画に平成10年に建築された木造瓦葺き3階建ての中古一戸建てです。最寄り駅は「御陵駅」ですが、JR山科駅にも徒歩圏内の中古物件です。
→続きを見る
2023/10/ 5 マンション
ディアステージ御陵  2,580万円 地下鉄御陵駅から天智天皇陵へ向かって約350m、三条通りに面した中古マンションです。山科区御陵上御廟野町に平成15年、株式会社長谷工コーポレーションが建築施工した、鉄筋コンクリート造7階建て全67戸のマンションです。「御陵駅」は地下鉄東西線と京阪京津線が同じホームに相互乗り入れしていて便利な立地です。
→続きを見る
2023/10/ 5 マンション
山科不二サンハイツ  1,750万円 最寄り駅の京阪「四宮駅」から南に約600m、渋谷街道の南に位置するリフォーム済の綺麗な中古マンションです。音羽小学校に近い落ち着いた住宅地である音羽山等地に株式会社長谷川工務店が建築した鉄筋コンクリート造7階建全79戸のマンションです。昭和51年に建てられた旧耐震基準当時のマンションですが、JR山科駅や地下鉄山科駅にも徒歩圏であることから人気があるマンションです。
→続きを見る
2023/ 9/28 マンション
山科団地B棟  980万円 地下鉄東野駅から北西に約800m、「山科中央公園」の西側にある中古マンションです。京都市住宅供給公社が山科区西野阿芸沢町の地に分譲したマンションで、昭和48年に大成建設株式会社が施工を担当して建築した鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て全250戸大きなマンションです。
→続きを見る
2023/ 9/ 4 一戸建て
京都市山科区音羽前出町 中古一戸建て 1,980万円 地下鉄山科駅から南東に約750m、渋谷街道と三条通りの間に位置する音羽前出町の中古一戸建てです。音羽川小学校区の中では山科駅に近く通勤・通学に便利だけでなく、各種買物施設や医療施設が充実した生活に便利な立地です。
→続きを見る
2023/ 8/31 土地
京都市山科区大塚檀ノ浦 土地 価格変更! 3,980万円→3.300万円! 旧奈良街道の東側、大塚檀ノ浦の建築条件のない売地です。地下鉄「椥辻駅」から東へ約1.1km、マツヤスーパー大塚店のすぐ南側に位置する両面が道に面する土地です。買い物には非常に便利な立地ですが、建築用地として検討頂く場合は、いくつかの注意点(下記記述参照)もあります。
→続きを見る
2023/ 8/28 マンション
山科ハイツ  1,998万円 JR山科駅から南に約1.4km、大宅小学校区最北端に位置する、東野駅へ徒歩2分のマンションです。昭和50年に東急建設の施工で新築された鉄筋コンクリート造9階建て全489戸の山科区内ではスケールの大きなマンションです。今回販売する物件はリノベーションマンションです。
→続きを見る
2023/ 8/28 土地
京都市山科区安朱東海道町 土地 3,499万円 JR山科駅から北へ約900m、安朱東海道町の建築条件のない売地です。毘沙門通りの坂を上り疎水を渡す安朱橋を越えた東側の山の麓に位置する傾斜地になった北西向きの角地です。周辺は落ち着いた住宅地で自然にも近く、とても静かなところです。現況は更地ですが、道路と地盤面に高低差がある部分には擁壁を施工して引渡します。
→続きを見る
2023/ 8/24 マンション
アルモード醍醐 価格変更! 2,098万円→1,998万円! 醍醐駅から西へ約450m、山科川の西岸の小栗栖牛ケ淵町で平成9年に建築された全リフォームを施工済の綺麗な中古マンションです。構造はRC造6階建て全55戸の中規模のマンションです。2階南向きバルコニーの明るい住戸です。
→続きを見る
2023/ 8/19
京都市山科区西野山中鳥井町 中古テラスハウス 価格変更! 1,480万円→1,380万円! 山科区西野山中鳥井町の中古テラスハウスです。西野山団地の北寄りで「中鳥井北公園」と「中鳥井南公園」の間に位置し、昭和45年に京都市住宅供給公社が建築分譲した鉄筋コンクリート造2階建て4戸1の連棟区分所有建物で、現況は空家で販売する中古物件です。
→続きを見る
2023/ 8/17 マンション
グランコート御陵Ⅰ 価格変更!2,280万円→2,200万円→2,190万円!! 地下鉄御陵駅から東へ約500m、三条通り北側に位置する中古マンションです。グランコート御陵Ⅰ(南棟)はグランコート御陵Ⅱ(北棟)と共に、平成12年に東海興業株式会社の施工により建築されたRC(鉄筋コンクリート)造3階建てのマンションです。グランコート御陵ⅠとⅡの間に南棟用の23台の平面駐車場が設けられており、各住戸毎に専用使用権付与されており無料で使用できるのが特徴的です。
→続きを見る
2023/ 8/ 7 一戸建て
京都市山科区東野八代 中古一戸建て 価格変更!1,980万円→1,780万円! 地下鉄椥辻駅から北東へ約1.3km、東野八代のリフォームして販売する中古一軒家です。山階南小学校の南側に位置し、幅員6m道路で開発された住宅地の西向き区画で、広い間口が特徴の土地に昭和48年に建築された中古一戸建てを改装リフォーム済で販売します。
→続きを見る
2023/ 8/ 6 一戸建て
京都市山科区音羽千本町 新築一戸建て 価格変更!3,280万円→3,150万円→2,980万円!! 地下鉄東西線「東野駅」から北東へ約700m、音羽千本町の新築一戸建てです。音羽川小学校の東に位置する北西角地に新築工事中の木造3階建てビルトインガレージ付の一軒家です。周辺は坂の少ない平坦地で、山科川(通称音羽川)の北側の音羽エリアの中でも東野駅に近い地域です。
→続きを見る
2023/ 8/ 3 マンション
ヴェルデ藤尾弐番館 価格変更!  1,280万円→1,180万円!山科盆地の北東部、大津市藤尾エリアのリフォーム済の中古マンションです。京阪四宮駅から北東に約1.4km、四ノ宮小金塚の麓、藤尾奥町の分譲マンションです。真柄建設株式会社の施工で建築されたRC造6階建て全26戸の区分所有建物の1階南向き住戸をリフォームして販売する綺麗な中古物件で、購入後に即入居可能です。
→続きを見る
2023/ 7/31 一戸建て
京都市山科区西野山欠ノ上町 新築一戸建て 価格変更! 2,580万円→2,490万円! 地下鉄東西線「東野駅」と「椥辻駅」の両駅から西方向に約1.8km、旧安祥寺川と川田道に挟まれた西野山欠ノ上町の新築物件です。駅から離れたエリアである百々小学校区の中では東野駅寄りに位置する住宅地の北東角地に令和5年7月に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。
→続きを見る
2023/ 7/29 土地
京都市山科区御陵別所町 土地 2,910万円 地下鉄東西線「御陵駅」から東へ約750m、天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町の建築条件付の売地です。御陵別所町はJR線と疎水の間に位置し、山科駅と御陵駅の両方に徒歩でアクセスできる便利な立地で、周辺は第1種低層住居専用地域に指定された落ち着いたところです。
→続きを見る
2023/ 7/28 一戸建て
京都市山科区勧修寺西栗栖野町 中古一戸建て 価格変更!!1,580万円→1,530万円!!! 地下鉄椥辻駅から西へ約1.1km、勧修寺西栗栖野町の中古一戸建てです。新十条通りの南に位置する幅員6m道路で開発された住宅地の東向き区画に昭和59年に建築された木造瓦葺2階建ての中古物件です。注文建築用の土地としても検討可能です。
→続きを見る
2023/ 7/24 マンション
プレージア京都山科東野 価格変更!! 3,550万円→3,290万円!! 地下鉄東野駅から南西に約900m、平成27年12月に長谷工コーポレーションの施工で建築されたRC造7階建全70戸の築年数の新しい中古マンションです。建築年次が同時期のマンションの中では専有面積の広い目のファミリータイプが多いマンションです
→続きを見る
2023/ 7/23 一戸建て
京都市山科区勧修寺東堂田町 中古一戸建て 価格変更! 1,380万円→1,180万円! 地下鉄「椥辻駅」から約1.3km、勧修寺公園の西側に位置する勧修寺東堂田町の綺麗な中古一戸建てです。旧安祥寺川の南側の区画整理が完了した住宅地内に幅員6mの私道(位置指定道路)に面して昭和55年に建築された狭小間口の一軒家をリノベーションした物件です。
→続きを見る
2023/ 7/20 土地
京都市山科区小野御霊町 土地 価格変更!5,980万円→5,498万円! 地下鉄小野駅から東へ約400m、山科区小野御霊町の建築条件のない土地です。小野隨心院の北側を通る高川に面しており、橋を渡って出入りする土地です。現況の建物は居住中の一軒家と倉庫がありますが、築後相当年数が経過しており土地としての販売で、現状有姿にてお引渡しいたします。
→続きを見る
2023/ 7/13 マンション
サーパス山科小野 価格変更! 1980万円→1850万円! 外環状線より東、山科区小野西浦の中古マンションです。旧奈良街道までの小野駅に近いロケーションに平成10年に建築された鉄筋コンクリート造地下1階付の6階建全37戸のコンパクトな分譲マンションです。
→続きを見る
2023/ 7/ 2 マンション
ルミエール山科 価格変更!  1,790万円→1,690万円! 地下鉄東野駅から南に約100m、リノベで蘇る中古マンションです。ルミエール山科は外環東野交差点の南に位置する東野片下リ町のマンションで、昭和56年3月に建築されたRC造地上6階建て全47戸のマンションの3階の西端住戸を令和5年9月に間取り変更を含めてリノベーションしてお引渡しします。
→続きを見る
2023/ 7/ 1 一戸建て
京都市山科区大塚野溝町 中古一戸建て 価格変更!1,180万円→950万円!! 地下鉄東野駅から東へ約1km、大塚野溝町に昭和56年9月に建築された中古物件です。大塚エリアの中でも山科川と国道1号線と旧奈良街道に囲まれた立地は、東野駅に近く、徒歩圏に複数の買物施設がある生活に便利なところです。また東野駅までの経路は概ね坂がなく平坦な立地でもあります。
→続きを見る
2023/ 6/23 一戸建て
京都市山科区西野山射庭ノ上町 中古一戸建て 2,880万円 新十条通りの北側、西野山射庭ノ上町の中古一戸建てです。大石道と新大石道の間に幅員6m道路で開発された住宅地の西向き区画に平成27年に新築された中古物件です。平成31年4月から無料通行となった稲荷山トンネルに近い立地で、大阪方面へ自動車でアクセスするのに便利な「第二京阪道路」にも接続しており車通勤される方には便利なところです。
→続きを見る
2023/ 6/ 5 一戸建て
京都市山科区大塚西浦町 新築一戸建て 価格変更!3,080万円→2,880万円!! 地下鉄「東野駅」から南東に950m、大塚西浦町の新築一軒家です。旧奈良街道の西、妙見道に面して令和5年5月に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。新幹線高架の南側に位置し、大塚小学校区の中で「東野駅」や「椥辻駅」に近い立地で、坂も少なく概ね平坦なところで、複数の買物施設が利用できる暮らしやすいロケーションです。
→続きを見る
2023/ 6/ 5 一戸建て
京都市山科区西野大鳥井町 新築一戸建て 価格変更!3,180万円→2,980万円!! 地下鉄東野駅から西へ約1.4km、西野大鳥井町の新築物件です。西野道と竹田川の間に位置する住宅地の幅員5m道路に北向きに面する敷地に令和5年5月に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。濃いグレー色のサイディングをベースに、バルコニー部に茶系色を合わせた外観が印象的なお家です。
→続きを見る
2023/ 6/ 1 マンション
山科音羽マンションB棟  1,580万円 地下鉄東野駅から北西へ約250m、音羽野田町のリフォーム済の中古マンションです。昭和48年に大成建設の施工により建築された鉄筋コンクリート10階建ての6階住戸です。壁床だけでなく、ドア等の建具、システムキッチンや浴室のユニットバス等の水廻り設備一式もリニューアルされ、内部は概ね殆ど全部をリフォームしてある綺麗な中古物件です。
→続きを見る
2023/ 5/21 マンション
藤和ライブタウン御陵  価格変更!3,480万円→3,280万円!! 
→続きを見る
2023/ 5/13 一戸建て
京都市山科区御陵原西町 新築一戸建て 3,680万円 地下鉄御陵駅から北へ約400m、三条通りの北側に位置する山科区御陵原西町の新築一戸建てです。北付幅員4mの公道に面する間口が広い敷地に令和5年5月に新築された一軒家です。周辺は割と道路幅が狭い地域ではありますが、天智天皇陵の西側を南北に通る「永興寺道」を北進し「藤和ライブタウン御陵」の前で東に入る経路を辿れば、普通車で難なく到着することができます。
→続きを見る
2023/ 4/28 土地
京都市山科区竹鼻立原町 土地 1,700万円 地下鉄山科駅から南東に約600m、竹鼻立原町の建築条件付き売地です。三条通りの南、四ノ宮川の東側に位置する住宅地の南向きの注文住宅用地です。三条通りへ出れば山科駅前ゾーンで、渋谷街道方面に出れば買物できるお店(西友、マツヤスーパー、サンディ等)が豊富な生活便利な立地です。
→続きを見る
2023/ 4/16 一戸建て
大津市稲葉台 中古一戸建て 950万円 四宮駅から北東方向へ約1.8km、山科盆地内「稲葉台」の中古一戸建てです。「稲葉台」は藤尾小学校を囲むように京都市山科区と隣接する藤尾エリアの閑静な住宅地です。昭和40年代に稲葉山周辺の丘陵地を開発造成し、6m以上の広い道路幅で区画割された落ち着いた住宅地です。最寄り駅は「京阪追分駅」になりますが、「京阪四宮駅」も徒歩利用できます。また「藤尾小学校」停からバスに乗れば、約9分で「JR山科駅」に到着することができる立地です。
→続きを見る
2023/ 4/ 7 土地
京都市山科区西野大手先町 土地 2,580万円 地下鉄東野駅から北西に約600m、安祥寺川と四ノ宮川に挟まれた西野大手先町の建築条件のない売地です。山階小学校の北側に位置し、山科駅にも徒歩圏の平坦地は、周辺に買い物施設が豊富な暮らしやすいところです。
→続きを見る
2023/ 4/ 1 一戸建て
京都市山科区日ノ岡ホッパラ町 新築一戸建て 3,640万円 地下鉄東西線「御陵駅」から南へ約600m、日ノ岡ホッパラ町の新築一戸建てです。大石道がカーブして旧東海道に交わる交点より南に位置し、割と交通量の多い大石道に面する高台を切土して宅造擁壁と玄関までのアプローチを確保した雛段形状の敷地に令和5年6月に完成した新築物件です。
→続きを見る
2023/ 3/25 土地
京都市山科区御陵平林町 土地 価格変更! 5,980万円→4,980万円! 山科駅から北へ約650m、安朱エリアの山裾、御陵平林町の建築条件のない売地です。安祥寺の南側に位置し、物件北側が疎水遊歩道に面する風情あるロケーションの古家付土地です。現況は、昭和31年に建てられた木造2階建ての一軒家が建っており、昭和51年に増改築されています。古家付き土地としての販売にて販売価格は土地価格として設定しています。
→続きを見る
2023/ 3/20 一戸建て
京都市山科区勧修寺東堂田町 新築一戸建て 3,480万円 地下鉄東西線「椥辻駅」から南西に約1.3km、山科区勧修寺東堂田町の新築一戸建てです。旧安祥寺川を挟んで勧修寺公園の対面に位置し、幅員6m道路で区画整理された北向きの土地に令和5年3月に新築した木造3階建ての一軒家です。地下鉄東西線「小野駅」にも近く、また買物施設が徒歩圏内にいくつもあることで生活便利な立地も魅力の勧修中学校区の新築物件です。準防火地域ではありませんが準耐火建築物として新築しており、フラット35Sに対応した建物仕様になっています。
→続きを見る
2023/ 3/ 4 一戸建て
京都市山科区北花山六反田町 中古一戸建て 価格変更!5,280万円→5,180万円!! 地下鉄御陵駅から南へ約1km、華山寺の北側に位置する北花山六反田町の一軒家です。幅員5mの私道(位置指定道路)に面する東向き間口が広い(約12m)土地に令和3年7月に新築された中古一戸建てです。JR線と花山中学校に挟まれた立地は鏡山小学校にも近く、渋谷街道沿いには、フレスコ北花山店、京都銀行西山科支店、セブンイレブン西野八幡田町店、ドラッグユタカ山科北花山店等が軒を連ねる生活に便利なところです。
→続きを見る
2023/ 2/25
京都市山科区音羽八ノ坪 中古テラスハウス 価格変更!!980万円→780万円!! 四宮駅から南へ約500m、三条通りと渋谷街道の間に位置する音羽八ノ坪の中古テラスハウスです。国道1号線の西側にて、最寄り駅は「京阪四宮駅」ですが、「JR山科駅」や「地下鉄東西線山科駅」にも徒歩圏の立地です。昭和39年に建築されたの木造2階建ての五戸一の連棟住宅です。
→続きを見る
2023/ 2/23 土地
京都市山科区安朱東海道町 土地 価格変更! 5,980万円→5,780万円! JR山科駅の北側に位置する安朱東海道町の建築条件のない売地です。疎水沿いにある東山自然緑地(通称疎水公園)の中にある住宅地で、安朱エリアの中でも特に趣きのある閑静な立地です。自然に囲まれて暮らすことを希望される方にお勧めしたい注文建築用地です。「建築条件なし」の土地なので、お客様が希望されるハウスメーカーやハウスビルダー等の建築会社、建築家等設計事務所で希望に沿った家を建てて頂くことができます。
→続きを見る
2023/ 2/12
京都市伏見区醍醐柿原町 中古テラスハウス 価格変更!1,980万円→1,850万円!! 京都市営地下鉄東西線「小野駅」から約950m、北醍醐小学校区の閑静住宅地、醍醐柿原団地の中古物件です。かつて京都市住宅供給公社が分譲した住宅地で、新奈良街道の東側に位置する醍醐柿原町に昭和57年9月に新築された中古テラスハウスです。
→続きを見る
2023/ 2/ 5 土地
京都市山科区四ノ宮中在寺町 土地 再度!価格変更しました!6,480万円→6,180万円→5,980万円!! JR山科駅から東へ450m、四ノ宮中在寺町の建築条件のない売地です。旧東海道沿いの「一の鳥居」がある南北の通りに面する土地で、現況更地です。京阪線と旧三条通りとの間は、近隣商業地域に指定されており、建ぺい率80%・容積率300%と高度利用が可能で、専用住宅だけでなく事務所や倉庫兼住宅や二世帯住宅・三世帯住宅などの新築用地に適しています。土地93坪の敷地面積なので、平家建ての新築一戸建てプランでも5LDKが実現できます。
→続きを見る
2023/ 1/30 マンション
グランドメゾン京都山科 価格変更!!2,190万円→2,160万円!! 東野駅から南東に約1500m、大塚小学校区の南端に位置するマンション「グランドメゾン京都山科」の中古物件をリノベーションを施工済の綺麗な物件です。積水ハウスが新築時分譲したマンションで、平成5年に長谷工コーポレーションの施工により建てられた鉄筋コンクリート造7階建て全102戸のマンションです。
→続きを見る
2023/ 1/23 土地
京都市山科区上花山講田町 土地 価格変更! 2,080万円→1,880万円! 御陵駅から約1.6km、大石道と国道1号線の間に位置する建築条件のない売地です。上花山と北花山の境に位置する上花山講田町の注文建築用地です。建築条件が無いので、お客様が希望されるハウスメーカーの施工で新築可能です。川田道から大石道を越えて西へ坂になったやや丘陵地となっています。周辺は農地もの残る長閑なところです。
→続きを見る
2023/ 1/ 8 一戸建て
京都市山科区安朱屋敷町 中古一戸建て 価格変更!2,780万円→2,680万円! JR山科駅から北へ約1km、安朱屋敷町の中古物件です。疎水の北側の毘沙門堂参道の東側に位置する山裾に昭和39年に建築された一軒家で、若干高台の三方角地で南向きが公道に面しており、陽あたりが良い間口が広い土地に建てられたお家です。現況は空き家の安朱エリアの戸建物件です。
→続きを見る
2023/ 1/ 7 マンション
エスリード京都山科セミリア  2,980万円 地下鉄東野駅から南西に約800m、東野公園の北側に位置する中古マンションです。平成28年に大末建設株式会社が施工し、エスリード株式会社が新築した分譲マンションです。鉄筋コンクリート造7階建総戸数69戸で、南棟と東棟と西棟の3棟建物Vの字に連結した構造になっており、販売住戸は南棟に位置する1階南向き住戸です。
→続きを見る
2022/12/18 一戸建て
京都市山科区音羽沢町 新築一戸建て 価格変更!!4,598万円4,498万円!! 地下鉄山科駅から南へ約650m、四ノ宮川の東側に位置する音羽沢町の新築一戸建てです。渋谷街道を東へ四ノ宮川を渡るとすぐの山科駅徒歩圏で、かつ買物施設や銀行等が豊富な非常に便利な立地の新築物件です。
→続きを見る
2022/12/ 1 土地
京都市山科区大宅御所田町 土地 価格変更!8,500万円→8,400万円!! 大宅小学校の南、大宅御所田町の建築条件のない売地です。山科盆地の東端を通る幹線道路である通称「新奈良街道」に間口が約50m面しており店舗・事務所・施設などの事業用地に適した土地です。名神高速道路「京都東インター」や新十条通りの「稲荷山トンネル経由」で阪神高速道路にもアクセスできる立地です。  
→続きを見る
2022/10/27 土地
京都市山科区竹鼻外田町 土地 価格変更!! 4,500万円→4,000万円!! 地下鉄山科駅から東へ約300m、三条通りと旧東海道の間に位置する竹鼻外田町の建築条件のない売地です。JR山科駅と京阪山科駅も含めて3駅が利用できる山科駅に近い立地で近隣商業地域に指定された高度利用可能な土地です。専用住宅だけでなく、様々な用途の建築物を建てることができる地域でもあります。
→続きを見る
2022/ 8/11 一戸建て
京都市山科区東野中井ノ上町 中古一戸建て 価格変更!1,380万円→1,280万円!! 地下鉄東野駅から南東方向に約700m、五条通りと妙見道の間に位置する東野中井ノ上町の中古物件です。西側と南側共に幅員約4m道路に面する南西角地に平成2年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。周辺は東野駅に近い住宅地で、複数のスーパーが利用できる生活便利なところです。少し歩こうと思えば、山科駅も徒歩利用できる立地でもあります。
→続きを見る
2022/ 8/ 8 一戸建て
京都市伏見区醍醐新開 新築一戸建て 価格変更! 4,350万円→4,180万円! 地下鉄東西線石田駅から北東に約600m、新築戸建分譲の2号地です。柳戸川の南側に位置する醍醐新開の幅員6m道路で開発された住宅地に令和4年10月に完成した新築一戸建てです。「醍醐駅」よりも「石田駅」よりの立地ですが、醍醐エリアに住む人から「暮らすには醍醐駅付近より便利」との声も聴いています。スーパーなど複数の買物施設が利用でき、賢く暮らせる立地でもあります。
→続きを見る
2022/ 7/29 マンション
ジオ山科椥辻ノース 価格変更!!3,090万円→2,995万円!! 地下鉄椥辻駅から北へ約450m、外環状線に面する椥辻東浦町の中古マンションです。ジオ山科椥辻サウスと並んで株式会社かねわ工務店が新築施工し、令和2年10月に竣工した鉄筋コンクリート造11階建全36戸のコンパクトなマンションです。
→続きを見る
2022/ 7/21 一戸建て
京都市山科区小山中ノ川町 新築一戸建て 価格変更!2,580万円→2,480万円!! 京阪京津線「四宮駅」から北西に約1.2km、山科区小山中ノ川町のオール電化の新築物件です。国道1号線東側の名神高速道路の「京都東インター」に近い住宅地の西向き区画に令和5年8月に完成した木造スレート葺3階建ての新築一戸建てです。また「洛和会音羽病院」や「洛和会音羽リハビリテーション病院」に近い立地をお探しの方には、現在販売中の新築物件の中では代替物件が無い状況です。
→続きを見る
2022/ 7/14 一戸建て
京都市山科区大塚高岩 中古一戸建て 価格変更!! 4,825万円→3,980万円! 山科盆地の東に位置する大塚高岩の冠木門のある一軒家です。閑静住宅地の東向き区画に昭和52年に建てられた木造瓦葺き2階建ての中古一戸建てで、庭園に囲まれた中に佇む本格和風の落ち着いたお家です。
→続きを見る
2022/ 7/ 2 マンション
マンハイム山科  1,500万円 地下鉄東西線「山科駅」から東へ約600mの「リカーマウンテン四ノ宮店」の東隣に位置する中古マンションです。三条通りに面する南向きのマンションで、昭和52年に株式会社長谷川工務店が建築した総戸数121戸の鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです。
→続きを見る
2022/ 6/23 一戸建て
京都市山科区椥辻封シ川町 新築一戸建て 価格変更!3.180万円→2,980万円! 地下鉄椥辻駅から北西に約600m、椥辻封シ川町の完成済の新築物件です。椥辻通りに面する台形形状の土地に新築する木造3階建ての一戸建てで、構造体はパナソニックが提供する「テクノストラクチャー」工法を採用して建築した新築一軒家です。建物工事は令和4年11月に一部クロス施工を除いて概ね完成しておりますが、住まい手の好みのクロスを施工して最終完成させる予定です。
→続きを見る
2022/ 2/20 一戸建て
京都市山科区北花山中道町 中古一戸建て 価格変更! 2,680万円→2,480万円! 地下鉄御陵駅から南へ約1.3km、渋谷街道の南に位置する北花山中道町の中古物件です。パナソニックの耐震工法「テクノストラクチャー」を採用して平成28年に建築された木造3階建てスレート葺の中古一戸建てです。「テクノストラクチャー」は集成材と軽量鉄骨を組み込んだ「テクノビーム」を梁に使うことで耐震強度を高めた建築工法です。
→続きを見る
2022/ 2/19 一戸建て
京都市山科区安朱東海道町 中古一戸建て 価格変更!! 4,980万円→4,830万円!! 
→続きを見る
2022/ 2/ 3 一戸建て
京都市山科区安朱屋敷町 中古一戸建て 価格変更! 5,980万円→5,180万円!! 安朱の疎水の北側、安朱屋敷町の中古一軒家です。幅員6mの位置指定道路で区画割された分譲地に平成16年に建築された木造スレート葺2階建ての中古一戸建てです。周辺は毘沙門堂の門前に位置する閑静な住宅地で、風致地区第3種地域に指定され景観規制があったり、第1種低層住居専用地域の厳しい建築制限がある落ち着いた住宅地です。
→続きを見る
2021/10/22 土地
京都市山科区大宅沢町 土地 1,250万円 地下鉄椥辻駅から南東に約450m、大宅沢町の建築条件の無い売地です。外環状線の東側の大宅小学校区内では椥辻駅に近いところ。南向き幅員6mの公道に面する間口が約3.9mの南北に長い長方形の形状をした古家付きの土地です。
→続きを見る
2021/10/ 2 土地
京都市山科区安朱堂ノ後町 土地 3,478万円 JJR山科駅から北へ約1000m、安朱堂ノ後町の建築条件のない売地です。山科疎水の北側に位置する第1種低層住居専用地域に宅地造成された3区画分譲地の1号地です。上質感が漂う石割擁壁が特徴で西側が高台になっており開放感がある土地です。
→続きを見る
2021/10/ 2 土地
京都市山科区安朱堂ノ後町 土地 3,978万円 毘沙門堂の門前、安朱堂ノ後町の建築条件のない売土地です。安朱エリアの山裾に位置する風致地区に3区画分譲する中央の区画2号地です。敷地は台形形状をしており、公道に面する間口が12.4mで道路とフラットで利用がしやすい平坦地です。また南に面する間口が17m以上あるので、南向きに大きな窓がたくさん有る一戸建て住宅が新築できる注文建築用地です。
→続きを見る
2021/ 8/ 5 土地
大津市藤尾奥町 土地 価格変更!!980万円→780万円!! 京阪四宮駅から北東に約1.4km、四ノ宮小金塚の西側に位置する藤尾奥町の建築条件のない売地です。ご希望のハウスメーカー等の建築会社で新築できる注文建築用地です。周辺には山や農地があり長閑な雰囲気が漂うところです。
→続きを見る
2019/ 9/26 一戸建て
京都市山科区大宅中小路町 中古一戸建て 580万円 店舗付住宅
→続きを見る
2017/11/ 4 一戸建て
京都市山科区大宅古海道町 中古一戸建て 価格変更! 460万円→360万円! 山科区大宅古海道町の中古物件です。名神高速道路の東、岩屋神社参道の坂を登る途中に位置する間口2.9mで私道に面する細長形状の東向きの土地に昭和52年に建築された木造二階建ての中古一戸建てです。小型車なら駐車できるスペースが有る2DKの一軒家です。
→続きを見る

山科・醍醐エリアの物件(不動産)の購入と売却

山科・醍醐エリアの物件(不動産)をさがすことができます。また、山科・醍醐エリアの売却についてもお気軽にご相談くださいませ。

購入:山科・醍醐エリアの物件をさがす

戸建て山科・醍醐エリアの新着戸建て情報

大津市稲葉台 新築一戸建て
新築一戸建て
大津市稲葉台 新築一戸建て 2,590万円
物件no.100013847
所在地
大津市稲葉台
沿線・駅
京阪京津線追分駅から徒歩11分
間取
4LDK
土地面積
89.34m²
建物面積
98.12m²
築年月
新築
京都市伏見区醍醐東合場町 新築一戸建て
新築一戸建て
京都市伏見区醍醐東合場町 新築一戸建て 3,080万円
物件no.100013773
所在地
京都市伏見区醍醐東合場町
沿線・駅
京都地下鉄東西線石田駅から徒歩10分
間取
2SLDK
土地面積
63.9m²
建物面積
91.2m²
築年月
新築
→山科・醍醐エリアのすべての戸建てを見る

マンション山科・醍醐エリアの新着マンション情報

山科団地A棟
マンション
山科団地A棟 890万円
物件no.100013833
所在地
京都市山科区西野阿芸沢町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩10分
間取
2LDK
土地面積
-
建物面積
51.98m²
築年月
昭和48年2月
ルモン四ノ宮藤尾台
マンション
ルモン四ノ宮藤尾台 1,280万円
物件no.100013784
所在地
大津市茶戸町
沿線・駅
京阪京津線追分駅から徒歩11分
間取
4LDK
土地面積
-
建物面積
74.75m²
築年月
平成元年9月
→山科・醍醐エリアのすべてのマンションを見る

土地山科・醍醐エリアの新着土地情報

土地
京都市山科区竹鼻扇町 土地
土地 条件なし土地
京都市山科区竹鼻扇町 土地 2,600万円
物件no.100013823
所在地
京都市山科区竹鼻扇町
沿線・駅
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩12分
間取
-
土地面積
86.8m²
建物面積
-
築年月
-
土地
京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地
土地 条件なし土地
価格変更 京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地 1,150万円
物件no.100013693
所在地
京都市山科区四ノ宮鎌手町
沿線・駅
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩14分
間取
-
土地面積
66.51m²
建物面積
-
築年月
-
→山科・醍醐エリアのすべての土地を見る

山科・醍醐エリアは、京都市の東部に位置する「山科盆地」のほぼ全域にあたります。昭和30年代後半から農地の宅地化が進み、国道1号線五条バイパスや外環状線や名神高速道路京都東インターチェンジが開設されました。JR山科駅に新快速停車するため、京都中心部だけでなく大阪へ通勤可能なベッドタウンとして発展してきました。平成9年には京都市営地下鉄東西線が開通し、概ね三条通りから外環状線の地下を通過していることで、その沿線には店舗等の商業施設やマンションオフィスビル等の高層建物が建ち並ぶようになりました。特に山科駅にはJR線と地下鉄東西線と京阪京津線の3駅が集結しており最も繁栄している地区となりました。平成10年には阪神高速8号京都線が全線開通し稲荷山トンネル山科出入口で新十条通りに接続したことで新十条通り沿線から地下鉄椥辻駅近辺も賑わっています。現在、稲荷山トンネルは一般道となり無料で通行可能です。

山科・醍醐エリア 山科・醍醐エリア
↓クリックでご希望のエリアの物件情報をご覧いただけます。
日ノ岡 御陵 安朱 四ノ宮 藤尾 大塚 大宅 椥辻 勧修寺 小野 醍醐
北花山 厨子奥 竹鼻 音羽 小山 東野 西野 川田 上花山 西野山
日ノ岡 御陵 安朱
四ノ宮 藤尾 大塚
大宅 椥辻 勧修寺
小野 醍醐 北花山
厨子奥 竹鼻 音羽
小山 東野 西野
川田 上花山 西野山
↓クリックでご希望の沿線・駅の物件情報をご覧いただけます。
地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅 地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅 京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅
地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅
京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
↓クリックでご希望の小学校区の物件情報をご覧いただけます。
安朱 山階 西野 陵ヶ岡 百々 大宅 北醍醐 醍醐 池田東 日野 藤尾
音羽川 音羽 大塚 鏡山 山階南 勧修 小野 醍醐西 池田 春日野  
安朱 山階 西野
陵ヶ岡 百々 大宅
北醍醐 醍醐 池田東
日野 藤尾 音羽川
音羽 大塚 鏡山
山階南 勧修 小野
醍醐西 池田 春日野
↓クリックでご希望の中学校区の物件情報をご覧いただけます。
安祥寺 音羽 花山 山科 勧修 大宅 醍醐 栗陵 春日丘
安祥寺 音羽 花山
山科 勧修 大宅
醍醐 栗陵 春日丘

住まいに関するご相談、ご質問など
お気軽にお問合せ下さい。

フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜日定休日
メールでのお問合せ

売却:山科・醍醐エリアの不動産の売却

山科・醍醐の売却は、山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」にお任せ下さい。地域専門店だからこそ、スピーディな売却が可能です。相場資料請求や価格査定も、無料で依頼できます。

当社で購入を検討されている方(山科・醍醐エリア)

→当社で購入を検討している方をすべて見る
  • 3

    マンション希望 【ご希望の条件】
    椥辻駅から徒歩10分以内、3LDK希望。綺麗なら理想だが、リフォームして利用するので古くてもOKです。中古マンションの価格帯から考えて、レジデンス山科、ルシエル山科椥辻、山科椥辻団地A棟、山科椥辻団地B棟、山科セントラルハイツ、ライオンズマンション山科南、シャレー山科、グローバル山科を希望。リフォーム費用込で1500万円以内。

    最寄駅
    地下鉄 椥辻駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物: 55m²以上 / 土地: ―
    予算
    1,200万円以内
  • 2

    マンション希望 【ご希望の条件】
    「ハイネスクラウズ山科音羽」限定で売り出し物件があれば検討します。

    最寄駅
    JR 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    15年以内
    面積
    建物: 70m²以上 / 土地: ―
    予算
    3,500万円以内
  • 2

    マンション希望 【ご希望の条件】
    山科駅徒歩10分程度の立地で中古マンションを探しています。

    最寄駅
    JR 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物: 75m²以上 / 土地: ―
    予算
    4,500万円以内
  • 3

    戸建て希望 【ご希望の条件】
    京津線の駅近で、坂が少なくて平坦でかつ開放感のある立地を希望/築20年以内で4LDK/リフォーム予算含めて2000万円まで。/RENO008

    沿線
    京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    20年以内
    面積
    建物: 90m²以上 / 土地: 120m²以上
    予算
    2,000万円以内
  • 4

    マンション希望 【ご希望の条件】
    ラクト山科メゾンウエストB棟の東向き3LDK限定で探している。

    最寄駅
    地下鉄 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物: ―  / 土地: ―
    予算
    4,500万円以内
  • 3

    戸建て希望 土地希望 【ご希望の条件】
    北醍醐~日野で新築一戸建てを希望。諸経費込で3500万円の予算。新築用地なら1800万円まで。中古一戸建てをリフォームするプランも検討。RENO013R

    沿線
    地下鉄東西線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物: 90m²以上 / 土地: 120m²以上
    予算
    3,300万円以内
→当社で購入を検討している方をすべて見る

山科・醍醐エリアの成約事例

これまでの山科・醍醐エリアの成約事例のうち、最新の12件を表示しています。
※プライバシー保護のため、面積表示については5m²単位でおおよその広さを記載しています。

→すべての成約事例を見る
  • 新築戸建て 物件No.100013549
    交通
    京阪京津線追分駅 徒歩3分
    建物
    95m²
    土地
    125m²
    築年
    新築
  • 土地 物件No.100013109
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩10分
    建物
    -
    土地
    160m²
    築年
    -
  • 新築戸建て 物件No.100012965
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩9分
    建物
    175m²
    土地
    80m²
    築年
    新築
  • 中古戸建て 物件No.100013625
    交通
    京都地下鉄東西線小野駅 徒歩7分
    建物
    50m²
    土地
    35m²
    築年
    昭和59年
  • 土地 物件No.100012909
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩21分
    建物
    -
    土地
    120m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100013874
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩5分
    建物
    75m²
    土地
    -
    築年
    平成29年
  • 土地 物件No.100013804
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩33分
    建物
    -
    土地
    105m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100013609
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩26分
    建物
    35m²
    土地
    30m²
    築年
    昭和46年
  • 土地 物件No.100013798
    交通
    京阪京津線四宮駅 徒歩5分
    建物
    -
    土地
    150m²
    築年
    -
  • 新築戸建て 物件No.100013083
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩10分
    建物
    100m²
    土地
    185m²
    築年
    新築
  • 土地 物件No.100013095
    交通
    京阪京津線追分駅 徒歩11分
    建物
    -
    土地
    270m²
    築年
    -
  • マンション 物件No.100013303
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩1分
    建物
    70m²
    土地
    -
    築年
    平成10年
→すべての成約事例を見る

住まいに関するご相談、ご質問など
お気軽にお問合せ下さい。

フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜日定休日
メールでのお問合せ

相場:山科・醍醐エリアの不動産の相場

おおよその相場を、過去の平均価格や成約件数から算出します。

中古一戸建て中古戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した中古戸建ての平均成約価格※2021年02月22日~2024年02月22日
  • 交通:駅徒歩20分以内
  • 築年:築後5〜20年以内
土地の広さ:10坪台
平均価格 2,060万円
土地の広さ:20坪台
平均価格 2,554万円
土地の広さ:30坪台
平均価格 3,391万円
土地の広さ:40坪台
平均価格 3,565万円
過去1年間に成約した中古一戸建ての数※2023年02月22日~2024年02月22日

山科醍醐地域の中古戸建ての成約事例の約7割の物件が2000万円以下で、その多くが60平米以下に集中しています。これらの事例の多くは、新築物件で希望される立地や間取りの物件が予算内でないので、良質な中古物件を購入後に希望に応じたリフォームを実施されたケースです。特に希望される学校区を限定されている場合などは、物件所在地、土地建物の大きさや向き、道路付け等のスペックを優先した物件選択をされ、リフォームを含めて予算組みする計画が有効です。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000088
〜5000 000022
〜4000 00041620
〜3000 0213132351
〜2000 5242672385
〜1000 1243721175
万円 1769462683241

新築一戸建て新築戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した新築戸建ての平均成約価格※2021年02月22日~2024年02月22日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格 2,757万円
土地の広さ:20坪台
平均価格 3,305万円
土地の広さ:30坪台
平均価格 3,509万円
土地の広さ:40坪台
平均価格 3,667万円
過去1年間に成約した新築一戸建ての数※2023年02月22日~2024年02月22日

山科醍醐地域の新築戸建て物件は2000万円台と3000万円台が主流で、2500万円までの物件では、3LDKの間取りが多く、3000万円を超えると4LDKの間取りが多くなります。4LDKの一戸建て住宅を建築する場合の敷地面積は2階建ての場合で少なくとも80㎡以上必要であり、物件価格に占める土地価格の割合が高くなってしまいます。一方、3階建ての場合は狭小敷地でも建築できるのですが、建物価格のウエイトが高くなってしまいます。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 001045
〜5000 00011213
〜4000 011081534
〜3000 01065122
〜2000 000000
〜1000 000000
万円 01117143274

マンションマンションの相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約したマンションの平均成約価格※2021年02月22日~2024年02月22日
  • 面積:60〜70平米台
  • 交通:駅徒歩20分以内
築年数:10年以内
平均価格 3,541万円
築年数:10年以上15年以内
平均価格 3,110万円
築年数:15年以上20年以内
平均価格 2,648万円
築年数:20年以上25年以内
平均価格 2,525万円
築年数:25年以上
平均価格 1,344万円
過去1年間に成約したマンションの数※2023年02月22日~2024年02月22日

山科醍醐エリアの中古マンションの価格については建築年数が価格帯に大きく影響しています。
これは新築時に供給された戸数や所在地の傾向に偏りがあることに起因するものです。特に1500万円未満の物件は昭和40年代後半から昭和50年代にかけて大量供給された分譲マンションが多く成約しています。また、建築年数20年以上のマンションは、リフォームをして販売されることも多く、リフォームした費用が売買価格に反映されています。中古マンションの価格は、建築年数の他、同じマンションでも専有面積、所在階、バルコニーの向き、リフォームの有無等により価格差があるものと考えます。彩住宅では物件詳細ページでマンション価格を同じマンションの成約事例と比較できるようにしています。

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5000〜 000010012
〜5000 000010001
〜4500 000061007
〜4000 0105500011
〜3500 0023710013
〜3000 00391421029
〜2500 00210820022
〜2000 0786500127
〜1500 08736200053
〜1000 1286200019
〜500 100100002
万円 218307651612186

土地土地の相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した土地の平均成約価格※2021年02月22日~2024年02月22日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格 935万円
土地の広さ:20坪台
平均価格 1,743万円
土地の広さ:30坪台
平均価格 1,946万円
土地の広さ:40坪台
平均価格 2,369万円
過去1年間に成約した土地の数※2023年02月22日~2024年02月22日

山科醍醐エリアの土地の相場価格は平均すると坪あたり単価で50万円程度ですが、物件の所在地、土地形状、有効面積、前面道路の幅員等により差異があります。特にJR山科駅徒歩圏の土地価格は2015年以降で上昇しており、一戸建て用地等の小規模な土地であれば坪単価85万円から坪単価110万円の範囲で成約しています。また地下鉄東西線の各駅徒歩圏の土地に人気が集まる傾向があり、特に山科駅はその利便性が評価されています。他方で山科盆地の北東西端エリアでは坂が多くなり、山麓際では土砂災害警戒区域の指定の有無も土地相場価格に影響を与えています。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 ~120 ~140 140~
5000〜 00010045
〜5000 00002057
〜4000 0000101011
〜3000 0036521329
〜2000 019572428
〜1000 154211317
万円 1616141653997

住まいに関するご相談、ご質問など
お気軽にお問合せ下さい。

フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜日定休日
メールでのお問合せ