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土地建築条件なし物件no.100010892

山科区椥辻西潰 土地

1,180万円
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物件概要

山科区椥辻西潰 土地

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  • 1/6外観遠景 南東から撮影
  • 2/6外観 南東から撮影
  • 3/6外観
  • 4/6前面道路 南西から北東に向かって撮影
  • 5/6前面道路 北東から南西に向かって撮影
  • 6/6接続道路 南東から北西に向かって撮影

椥辻駅から南西へ約350m、椥辻西潰の建築条件のない売地です。外環一本道交差点から北西に入った立地で、周辺は準工業地域に指定されており戸建住宅だけでなくマンションや事務所や小工場が混在しています。古家付きの現況で引渡しとなります。
幅員4mの私道(位置指定道路)に面する間口が4.5mあり、2間間口の3階建てならガレージ付き3LDKのプランニングが可能です。敷地内に井戸があることに留意する必要があります。連棟建物付きの現況渡しではありますが、連棟切り離し承諾は取得済みです。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩7分(約560m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩8分(約640m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,180万円
住所
京都市山科区椥辻西潰→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩5分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
土地面積
64.28m²(約19.44坪)
接道状況
南側私道 幅員4m間口4.5m
私道負担面積
9m²
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
20m第3種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し 解体切り離し承諾有
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年07月09日
情報更新日
令和2年11月29日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

椥辻駅から南西へ約350m、椥辻西潰の建築条件のない売地です。外環一本道交差点から北西に入った立地で、周辺は準工業地域に指定されており戸建住宅だけでなくマンションや事務所や小工場が混在しています。古家付きの現況で引渡しとなります。
幅員4mの私道(位置指定道路)に面する間口が4.5mあり、2間間口の3階建てならガレージ付き3LDKのプランニングが可能です。敷地内に井戸があることに留意する必要があります。連棟建物付きの現況渡しではありますが、連棟切り離し承諾は取得済みです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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