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新築一戸建て物件no.100011830

山科区北花山中道町 新築一戸建て

2,180万円
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物件概要

山科区北花山中道町 新築一戸建て

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  • 1/6外観 北から撮影
  • 2/6玄関と駐車スペース
  • 3/6外観 北西から撮影
  • 4/6外観 北東から撮影
  • 5/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 6/6前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南へ約1.3km、北花山中道町の新築物件です。渋谷街道と川田道が交わるT字交差点の南東に広がる住宅地の北向き区画に新築する木造3階建ての新築一戸建てです。北付幅員4mの私道(位置指定道路)に面します。新築工事はまもなく完成予定です。
花山中学校にも近く、渋谷街道付近にはフレスコ北花山店やドラッグユタカなど複数の買物施設がある生活便利な立地です。間取りはコンパクトな2SLDKで、軽自動車が駐車できるスペースが有ります。2階にLDKを配し、3階に2室、1階5.3帖は納戸として建築確認を取得していますが、実質的に洋室と同様に仕上げます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩9分(約720m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩4分(約320m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,180万円
住所
京都市山科区北花山中道町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩16分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩16分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩23分
構造階数
木造3階建て
築年月
令和3年10月完成済
間取タイプ
2SLDK
建物面積
77.41m²(約23.41坪)
土地面積
41.91m²(約12.67坪)
接道状況
北側私道 幅員4.2m間口4.15m
私道負担面積
10.38m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
軽自動車なら1台駐車可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
建築中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年10月09日
情報更新日
令和3年12月24日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から南へ約1.3km、北花山中道町の新築物件です。渋谷街道と川田道が交わるT字交差点の南東に広がる住宅地の北向き区画に新築する木造3階建ての新築一戸建てです。北付幅員4mの私道(位置指定道路)に面します。新築工事はまもなく完成予定です。
花山中学校にも近く、渋谷街道付近にはフレスコ北花山店やドラッグユタカなど複数の買物施設がある生活便利な立地です。間取りはコンパクトな2SLDKで、軽自動車が駐車できるスペースが有ります。2階にLDKを配し、3階に2室、1階5.3帖は納戸として建築確認を取得していますが、実質的に洋室と同様に仕上げます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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