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中古一戸建て価格変更 物件no.100012084

山科区安朱屋敷町 中古一戸建て

5,180万円
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物件概要

山科区安朱屋敷町 中古一戸建て

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  • 写真1
    1/6外観 北西から撮影
  • 写真2
    2/6全景 北西から撮影
  • 写真3
    3/6玄関までのアプローチ
  • 写真4
    4/6ガレージ 並列駐車2台可
  • 写真5
    5/6遠景 北西から撮影
  • 写真6
    6/6南東側の山林との間に公道が有ります

安朱の疎水の北側、安朱屋敷町の中古物件です。幅員6mの位置指定道路で区画割された分譲地に、平成16年に建築された木造スレート葺2階建ての中古一戸建てです。周辺は毘沙門堂の門前に位置する閑静な住宅地で、風致地区第3種地域に指定され景観規制があったり、第1種低層住居専用地域の厳しい建築制限がある落ち着いた住宅地です。
間取りは5LDKで、リビング上部に大きな吹抜があり、その上部にトップライト(天窓)を設置して採光を吹抜を介してリビングに取り込むという作法(設計上の工夫)が尽くされています。屋根付きカーポートは大きな車が並列で2台駐車でき、玄関までのアプローチも雰囲気が素敵です。現在居住中にて、現況渡しとなります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
安朱小学校 徒歩7分(約560m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校 徒歩26分(約2,080m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
5,180万円
住所
京都市山科区安朱屋敷町→安朱エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩14分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産 京阪京津線京阪山科駅から徒歩15分 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩15分
構造階数
木造2階建て
築年月
平成16年6月(築19年7ヶ月)
間取タイプ
5SDK
建物面積
119.3m²(約36.08坪)
土地面積
241.21m²(約72.96坪)
接道状況
北側私道 幅員6m間口5.7m
私道負担面積
38.41m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 風致地区第3種地域 山科疎水沿い特別修景地区 敷地面積の最低限度100㎡ 宅地造成工事規制区域
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
屋根付カーポートに大きなワンボックス車が2台駐車可能
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和4年02月03日
情報更新日
令和6年01月14日
価格変更履歴
5980万円→5180万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

安朱の疎水の北側、安朱屋敷町の中古物件です。幅員6mの位置指定道路で区画割された分譲地に、平成16年に建築された木造スレート葺2階建ての中古一戸建てです。周辺は毘沙門堂の門前に位置する閑静な住宅地で、風致地区第3種地域に指定され景観規制があったり、第1種低層住居専用地域の厳しい建築制限がある落ち着いた住宅地です。
間取りは5LDKで、リビング上部に大きな吹抜があり、その上部にトップライト(天窓)を設置して採光を吹抜を介してリビングに取り込むという作法(設計上の工夫)が尽くされています。屋根付きカーポートは大きな車が並列で2台駐車でき、玄関までのアプローチも雰囲気が素敵です。現在居住中にて、現況渡しとなります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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