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マンション価格変更 物件no.100012458

ジオ山科椥辻ノース

2,880万円
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物件概要

ジオ山科椥辻ノース

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  • 写真1
    1/7斜め外観 北東から撮影
  • 写真2
    2/7正面外観 東から撮影
  • 写真3
    3/7ジオ山科椥辻ノースとサウス 全景を南西から撮影
  • 写真4
    4/7斜め外観 南東から撮影
  • 写真5
    5/7エントランス前
  • 写真6
    6/7エントランス
  • 写真7
    7/7ジオ山科椥辻ノースとサウス 北西から撮影

地下鉄椥辻駅から北へ約450m、外環状線に面する椥辻東浦町の中古マンションです。ジオ山科椥辻サウスと並んで株式会社かねわ工務店が新築施工し、令和2年10月に竣工した鉄筋コンクリート造11階建全36戸のコンパクトなマンションです。
椥辻駅が最寄り駅ですが、東野駅も徒歩利用でき、両駅からのアクセスは、歩道に街路灯が設けられており、夜でも明るく安心して歩くことができます。イオンタウン山科椥辻まで徒歩で3分の立地はサンディ山科椥辻店や阪急オアシス山科店などのスーパーがいくつもある便利なところです。また東野公園にも近く、子供たちの遊ぶ場所になっています。今回の販売物件は、5階東向き3LDKの角住戸です。14.1帖のLDKには床暖房が2系統で配されています。洗面室から出入りできるサービススペース(約1.8㎡)はゴミ箱などを置くのに便利なサービスヤードです。居住中でしたが退去後の令和5年4月にハウスクリーニング施工いたしました。お引渡し可能な状態ですので、売買後に即入居もできる物件です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
勧修小学校 徒歩15分(約1,200m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校 徒歩15分(約1,200m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
ジオ山科椥辻ノース
価格
2,880万円
管理費
16,560円
修繕積立金
6,460円
住所
京都市山科区椥辻東浦町→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩6分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線東野駅から徒歩7分 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩23分 京阪京津線京阪山科駅から徒歩23分
総戸数
36戸
構造階数
RC造11階建て
所在階
5階部分
築年月
令和2年10月(築3年4ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
64.55m²(約19.52坪)※壁芯
バルコニー面積
6.35m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
412.58m²
用途地域
商業地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
空き無し
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
委託
管理会社
(株)阪急阪神ハウジングサポート
管理人
通勤
取引態様
仲介
情報登録日
令和4年07月29日
情報更新日
令和6年02月09日
価格変更履歴
3480万円→3250万円→3180万円→3090万円→2995万円→2880万円

コメント

地下鉄椥辻駅から北へ約450m、外環状線に面する椥辻東浦町の中古マンションです。ジオ山科椥辻サウスと並んで株式会社かねわ工務店が新築施工し、令和2年10月に竣工した鉄筋コンクリート造11階建全36戸のコンパクトなマンションです。
椥辻駅が最寄り駅ですが、東野駅も徒歩利用でき、両駅からのアクセスは、歩道に街路灯が設けられており、夜でも明るく安心して歩くことができます。イオンタウン山科椥辻まで徒歩で3分の立地はサンディ山科椥辻店や阪急オアシス山科店などのスーパーがいくつもある便利なところです。また東野公園にも近く、子供たちの遊ぶ場所になっています。今回の販売物件は、5階東向き3LDKの角住戸です。14.1帖のLDKには床暖房が2系統で配されています。洗面室から出入りできるサービススペース(約1.8㎡)はゴミ箱などを置くのに便利なサービスヤードです。居住中でしたが退去後の令和5年4月にハウスクリーニング施工いたしました。お引渡し可能な状態ですので、売買後に即入居もできる物件です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年 物件No. バルコニー方位 所在階 リフォーム 販売価格 建物面積 平米単価
販売中 100012458 東向き 5階 - 2,880万円 64.55m² 45万円/m²
成約年 バルコニー方位 所在階 販売価格
物件No. リフォーム 建物面積 平米単価
販売中 東向き 5階 2,880万円
100012458 - 64.55m² 45万円/m²

この物件と同じマンションの成約事例はございません。

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