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中古一戸建てリフォーム価格変更 物件no.100012813

山科区安朱屋敷町 中古一戸建て

2,680万円
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物件概要

山科区安朱屋敷町 中古一戸建て

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  • 写真1
    1/10外観 南西から撮影
  • 写真2
    2/10外観 南東から撮影
  • 写真3
    3/10外観 北東から撮影
  • 写真4
    4/10外観 南から撮影
  • 写真5
    5/10
  • 写真6
    6/10東側道路 南から北に向かって撮影
  • 写真7
    7/10東側道路 北から南に向かって撮影
  • 写真8
    8/10前面道路 北から南に向かって撮影
  • 写真9
    9/10前面道路 西から東に向かって撮影
  • 写真10
    10/10前面道路 東から西に向かって撮影

JR山科駅から北へ約1km、安朱屋敷町の中古物件です。疎水の北側の毘沙門堂参道の東側に位置する山裾に昭和39年に建築された一軒家で、若干高台の三方角地で南向きが公道に面しており、陽あたりが良い間口が広い土地に建てられたお家です。現況は空き家の安朱エリアの戸建物件です。
間取りは3LDKで、1階は15.5帖のLDKと6帖1室、2階6帖2室には比較的新しいアルミベランダが設置されています。玄関アプローチは西側から入ります。南側に普通車1台駐車できるスペースとお庭が有ります。周辺は自然に囲まれたロケーションで、南側道路と東西通路に囲まれて三方向に開放感があります。進入路の道路幅は狭いですが、車の進入は可能です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
安朱小学校 徒歩6分(約480m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校 徒歩27分(約2,160m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,680万円
住所
京都市山科区安朱屋敷町→安朱エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩12分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産 京阪京津線京阪山科駅から徒歩13分 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩13分
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和39年3月(築59年11ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
84.69m²(約25.61坪)
土地面積
177.97m²(約53.83坪)
接道状況
南側公道 幅員2.1m
東側公道 幅員2.4m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 風致地区第3種地域 山科・疎水沿い特別修景地区 宅地造成工事規制区域 敷地面積の最低限度100㎡ 
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
駐車一台可
設備
公営水道/ 本下水/ オール電化
国土法
-
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
令和5年3月リフォーム済(全居室の床フロア施工、キッチン・洗面台等設備設置等)
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年01月08日
情報更新日
令和6年02月03日
価格変更履歴
3380万円→3280万円→3180万円→3080万円→2980万円→2880万円→2780万円→2680万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅から北へ約1km、安朱屋敷町の中古物件です。疎水の北側の毘沙門堂参道の東側に位置する山裾に昭和39年に建築された一軒家で、若干高台の三方角地で南向きが公道に面しており、陽あたりが良い間口が広い土地に建てられたお家です。現況は空き家の安朱エリアの戸建物件です。
間取りは3LDKで、1階は15.5帖のLDKと6帖1室、2階6帖2室には比較的新しいアルミベランダが設置されています。玄関アプローチは西側から入ります。南側に普通車1台駐車できるスペースとお庭が有ります。周辺は自然に囲まれたロケーションで、南側道路と東西通路に囲まれて三方向に開放感があります。進入路の道路幅は狭いですが、車の進入は可能です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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販売中 100012813 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩12分 昭和39年 リフォーム有 177.97m²
(53.83坪)
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成約年 交通 土地面積 建物面積
物件No. 築年 リフォーム 販売価格
販売中 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩12分 177.97m²
(約53.83坪)
84.69m²
100012813 昭和39年 リフォーム有 2,680万円

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