1,880万円
京都市山科区上花山講田町
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩21分
土地330.55m²/
まんいんじこども園 ／徒歩11分（880m）
京都市立花山中学校 ／徒歩12分（960m）
鏡山保育園 本園 ／徒歩14分（1120m）
鏡山保育園 分園 ／徒歩15分（1200m）
陵ヶ岡こども園 ／徒歩16分（1280m）
京都市立鏡山小学校 ／徒歩17分（1360m）
山階保育所 ／徒歩18分（1440m）
洛東幼稚園 ／徒歩18分（1440m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区上花山講田町
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現地取材コメント
COMMENT御陵駅から約1.6ｋｍ、大石道と国道1号線の間に位置する建築条件のない売地です。上花山と北花山の境に位置する上花山講田町の注文建築用地です。建築条件が無いので、お客様が希望されるハウスメーカーの施工で新築可能です。川田道から大石道を越えて西へ坂になったやや丘陵地となっています。周辺は農地もの残る長閑なところです。土地面積が約100坪のスペックが最大の特徴です。最大で延床面積80坪の専用住宅もしくは兼用住宅が建築可能です。北側公道の（現況）幅員3.7ｍに面する部分が通路状になった旗竿形の土地で、奥行が約26ｍと細長い専用通路部分になっており、縦列で5台程度の駐車可能なスペースになります。実際に5台も駐車するかは別として、アプローチを庭として楽しむこともできます。変形形状の土地ですが、お家を建築できる部分は奥の長方形の部分になり、かなり奥まっていて静かに暮らせると考えてみてはどうでしょうか？担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）