中古テラスハウス
価格変更

伏見区醍醐柿原町 中古テラスハウス
1,650万円

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伏見区醍醐柿原町 中古テラスハウス 1,650万円 京都市伏見区醍醐柿原町 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩13分 2階建/土地121.70m²/建物97.46m²/1982年9月/4LDK/
北醍醐小・醍醐中

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現地取材コメント

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京都市営地下鉄東西線小野駅から約950m、北醍醐小学校区の閑静住宅地、醍醐柿原団地の中古物件です。かつて京都市住宅供給公社が分譲した住宅地で、新奈良街道の東側に位置する醍醐柿原町に昭和57年9月に新築された中古テラスハウスです。北玄関ですが、北側西側南側が道路の三方角地で開放感のあるロケーションが特徴の4LDKです。2戸1で一棟になった連棟区分所有建物ですが、ツーバイフォー工法(木造枠組工法)で新築されています。この工法は一般論としては、新築当時に建てられていた多くの木造住宅(木造軸組工法)の建物に比べると、気密性と耐震性が高いと言われており、隣家との音の問題の低減に寄与します。お庭とガレージ付きでゆとりのある約17.3帖のLDKが広いのが魅力的です。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

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物件概要

OUTLINE
物件名
伏見区醍醐柿原町 中古テラスハウス
所在地
交通
学校
物件種別
中古テラスハウス
価格
1,650万円
築年月
1982年9月(42年3ヶ月)
構造
木造
階数
2階
土地面積
121.70m²(36.81坪)
建物面積
97.46m²(29.48坪)
間取り
4LDK
接道
北側6.00m公道に8.00m接道
西側6.00m公道に13.00m接道
南側6.00m公道に8.00m接道
セットバック
-
私道負担
-
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 宅地造成工事規制区域 建築協定(醍醐柿原住宅) 敷地面積の最低限度100㎡
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
駐車1台可
現況
空家
引渡時期
相談/現況渡し
総戸数
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100012920
情報更新日
2024年12月15日
次回更新予定日
2024年12月29日
価格変更履歴
2,480万円 -> 2,280万円 -> 2,150万円 -> 2,080万円 -> 1,980万円 -> 1,850万円 -> 1,650万円
リフォーム
販売時:-
過去:-
設備
上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス

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類似物件の成約データ

DATA

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販売価格
No.100012749 1,380万円
No.100012815 1,480万円
No.100009308 1,480万円
No.100011641 1,980万円
No.100012566 2,298万円
No.100012538 2,480万円
この物件 1,650万円
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物件概要
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比較する物件
物件番号
100012920
- 100012749 100012815 100009308 100011641 100012566 100012538
成約年月
販売中
- 2023年10月 2023年4月 2021年3月 2022年9月 2023年2月 2023年2月
交通
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩13分
- 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩26分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩11分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩10分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩13分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩26分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩27分
町名
醍醐柿原町
- 醍醐下端山町 醍醐京道町 醍醐京道町 醍醐大畑町 醍醐下端山町 西野山射庭ノ上町
築年
1982年
- 1975年 1968年 1968年 1982年 1975年 1971年
リフォーム
-
- - - -
土地面積
121.70m²
- 129.21m² 92.84m² 80.66m² 116.18m² 168.51m² 83.41m²
建物面積
97.46m²
- 153.95m² 124.10m² 108.40m² 101.44m² 97.02m² 115.92m²
販売価格
1,650万円
- 1,380万円 1,480万円 1,480万円 1,980万円 2,298万円 2,480万円
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NO.100012920  伏見区醍醐柿原町 中古テラスハウス
京都市伏見区醍醐柿原町 1,650万円
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