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中古一戸建て価格変更 物件no.100012962

山科区北花山六反田町 中古一戸建て

5,180万円
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物件概要

山科区北花山六反田町 中古一戸建て

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  • 写真1
    1/4外観 北東から撮影
  • 写真2
    2/4外観 東から撮影
  • 写真3
    3/4外観 南東から撮影
  • 写真4
    4/4前面道路 南から北に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南へ約1km、華山寺の北側に位置する北花山六反田町の一軒家です。幅員5mの私道(位置指定道路)に面する東向き間口が広い(約12m)土地に令和3年7月に新築された中古一戸建てです。JR線と花山中学校に挟まれた立地は鏡山小学校にも近く、渋谷街道沿いには、フレスコ北花山店、京都銀行西山科支店、セブンイレブン西野八幡田町店、ドラッグユタカ山科北花山店等が軒を連ねる生活に便利なところです。
間取りは全室洋室仕様の4LDKで、車2台がゆったり駐車できるカースペースが有ります。東向きの外観は下屋をアクセントにした黒と白の外壁が印象に残ります。玄関土間に続く大きなシューズインクロークは、納戸としても機能します。南向き主採光の約19帖のLDKの南側には庭があり、対面キッチンから食品庫として使えるパントリーも魅力的です。リビングスペースと続き部屋になった洋室6帖にはウッドデッキを配されています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校 徒歩6分(約480m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校 徒歩3分(約240m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
5,180万円
住所
京都市山科区北花山六反田町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩13分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩20分 京阪京津線御陵駅から徒歩13分
構造階数
木造2階建て
築年月
令和3年7月(築2年7ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
113.4m²(約34.3坪)
土地面積
192.02m²(約58.08坪)
接道状況
東側私道 幅員5m間口12m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
駐車2台可
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年03月04日
情報更新日
令和6年02月23日
価格変更履歴
5,280万円 -> 4,980万円 -> 5,180万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から南へ約1km、華山寺の北側に位置する北花山六反田町の一軒家です。幅員5mの私道(位置指定道路)に面する東向き間口が広い(約12m)土地に令和3年7月に新築された中古一戸建てです。JR線と花山中学校に挟まれた立地は鏡山小学校にも近く、渋谷街道沿いには、フレスコ北花山店、京都銀行西山科支店、セブンイレブン西野八幡田町店、ドラッグユタカ山科北花山店等が軒を連ねる生活に便利なところです。
間取りは全室洋室仕様の4LDKで、車2台がゆったり駐車できるカースペースが有ります。東向きの外観は下屋をアクセントにした黒と白の外壁が印象に残ります。玄関土間に続く大きなシューズインクロークは、納戸としても機能します。南向き主採光の約19帖のLDKの南側には庭があり、対面キッチンから食品庫として使えるパントリーも魅力的です。リビングスペースと続き部屋になった洋室6帖にはウッドデッキを配されています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年 物件No. 交通 築年 リフォーム 土地面積 建物面積 販売価格
販売中 100012962 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩13分 令和3年 - 192.02m²
(58.08坪)
113.4m² 5,180万円
成約年 交通 土地面積 建物面積
物件No. 築年 リフォーム 販売価格
販売中 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩13分 192.02m²
(約58.08坪)
113.4m²
100012962 令和3年 - 5,180万円

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