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土地建築条件なし価格変更 物件no.100013010

山科区御陵平林町 土地

4,980万円
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物件概要

山科区御陵平林町 土地

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  • 写真1
    1/8外観 北東から撮影
  • 写真2
    2/8外観 南東から撮影
  • 写真3
    3/8外観 北西から撮影
  • 写真4
    4/8前面道路 南から北に向かって撮影
  • 写真5
    5/8前面道路 北から南に向かって撮影
  • 写真6
    6/8北側歩道 西から東に向かって撮影
  • 写真7
    7/8北側歩道 東から西に向かって撮影
  • 写真8
    8/8間取図

山科駅から北へ約650m、安朱エリアの山裾、御陵平林町の建築条件のない売地です。安祥寺の南側に位置し、物件北側が疎水遊歩道に面する風情あるロケーションの古家付土地です。現況は、昭和31年に建てられた木造2階建ての一軒家が建っており、昭和51年に増改築されています。古家付き土地としての販売にて販売価格は土地価格として設定しています。
近くの「洛東高校」門前から、徒歩であればアクセス可能ですが、車の場合には、令和2年8月に新築された分譲マンション「シャリエ京都山科」の前を通過して、幅員4.6mの東側公道でアクセスできます。普通車1台駐車できるカースペースが有ります。間取りは5LDKで、1階は縁側のある本格的な和室とLDKが廊下で繋がっています。広いお庭があること、複数の和室があることが特徴のお家です。古家を利用される場合、建物について売主の不適合責任は免責となります。内覧して頂き十分ご検討下さい。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
安朱小学校 徒歩13分(約1,040m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校 徒歩19分(約1,520m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
4,980万円
住所
京都市山科区御陵平林町→安朱エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩8分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩9分 京阪京津線京阪山科駅から徒歩8分
土地面積
236.9m²(約71.66坪)
接道状況
東側公道 幅員4.7m間口14.5m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 風致地区第3種地域 山科疎水沿い特別修景地区 敷地面積の最低限度100㎡
地勢
平坦
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
売主の契約不適合責任免責(建物について)
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
更地渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年03月25日
情報更新日
令和6年01月25日
価格変更履歴
5980万円→4980万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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山科駅から北へ約650m、安朱エリアの山裾、御陵平林町の建築条件のない売地です。安祥寺の南側に位置し、物件北側が疎水遊歩道に面する風情あるロケーションの古家付土地です。現況は、昭和31年に建てられた木造2階建ての一軒家が建っており、昭和51年に増改築されています。古家付き土地としての販売にて販売価格は土地価格として設定しています。
近くの「洛東高校」門前から、徒歩であればアクセス可能ですが、車の場合には、令和2年8月に新築された分譲マンション「シャリエ京都山科」の前を通過して、幅員4.6mの東側公道でアクセスできます。普通車1台駐車できるカースペースが有ります。間取りは5LDKで、1階は縁側のある本格的な和室とLDKが廊下で繋がっています。広いお庭があること、複数の和室があることが特徴のお家です。古家を利用される場合、建物について売主の不適合責任は免責となります。内覧して頂き十分ご検討下さい。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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販売中 100013010 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩8分 東側公道 幅員4.7m間口14.5m 236.9m²
(71.66坪)
4,980万円 70万円/坪
成約年月 交通 販売価格
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平成24年 100003373 京都地下鉄東西線山科から徒歩6分 北側公道 幅員4.6m 242.84m²
(73.45坪)
6,000万円 82万円/坪

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