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土地建築条件なし 物件no.100013047

山科区西野大手先町 土地

2,580万円
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物件概要

山科区西野大手先町 土地

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  • 写真1
    1/5北から撮影
  • 写真2
    2/5北東から撮影
  • 写真3
    3/5北西から撮影
  • 写真4
    4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 写真5
    5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄東野駅から北西に約600m、安祥寺川と四ノ宮川に挟まれた西野大手先町の建築条件のない売地です。山階小学校の北側に位置し、山科駅にも徒歩圏の平坦地は、周辺に買い物施設が豊富な暮らしやすいところです。
北付道路は幅員4.1mの私道(位置指定道路)で、建築基準法上の道路です。概ね幅員の半分(約11.2㎡)が私道負担部分ですが、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表記しています。風致地区第5種地域の指定があり、壁面後退等がありますので、建築の計画に際してはご留意ください。ご不安なお客様は、提携ハウスメーカーによる無料設計プランニングを是非ご利用下さい。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
山階小学校 徒歩3分(約240m)
→山階小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校 徒歩5分(約400m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
2,580万円
住所
京都市山科区西野大手先町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩7分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩16分 京阪京津線京阪山科駅から徒歩15分 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩14分
土地面積
126.98m²(約38.41坪)
接道状況
北側私道 幅員4.1m間口6.89m
私道負担面積
11.2m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第1種高度地区 風致地区第5種地域 埋蔵文化財包蔵地
地勢
平坦
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年04月07日
情報更新日
令和6年01月08日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東野駅から北西に約600m、安祥寺川と四ノ宮川に挟まれた西野大手先町の建築条件のない売地です。山階小学校の北側に位置し、山科駅にも徒歩圏の平坦地は、周辺に買い物施設が豊富な暮らしやすいところです。
北付道路は幅員4.1mの私道(位置指定道路)で、建築基準法上の道路です。概ね幅員の半分(約11.2㎡)が私道負担部分ですが、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表記しています。風致地区第5種地域の指定があり、壁面後退等がありますので、建築の計画に際してはご留意ください。ご不安なお客様は、提携ハウスメーカーによる無料設計プランニングを是非ご利用下さい。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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