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土地 物件no.100013120

山科区竹鼻立原町 土地

1,700万円
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物件概要

山科区竹鼻立原町 土地

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  • 写真1
    1/6現況は古家付き
  • 写真2
    2/6斜め南西から撮影
  • 写真3
    3/6斜め南東から撮影
  • 写真4
    4/6前面道路 西から東向きに撮影
  • 写真5
    5/6前面道路 東から西向きに撮影
  • 写真6
    6/6建築参考プラン図

地下鉄山科駅から南東に約600m、竹鼻立原町の建築条件付き売地です。三条通りの南、四ノ宮川の東側に位置する住宅地の南向きの注文住宅用地です。三条通りへ出れば山科駅前ゾーンで、渋谷街道方面に出れば買物できるお店(西友、マツヤスーパー、サンディ等)が豊富な生活便利な立地です。
前面道路は幅員5mの私道(位置指定道路)で、南向き間口が約5.4mある長方形の敷地の形状をしています。容積率200%にて3階建てが建築可能な土地です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
音羽川小学校 徒歩12分(約960m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校 徒歩22分(約1,760m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,700万円
住所
京都市山科区竹鼻立原町→竹鼻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅から徒歩8分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩10分 京阪京津線京阪山科駅から徒歩9分
土地面積
59.45m²(約17.98坪)
接道状況
南側私道 幅員5m間口5.4m
私道負担面積
14.67m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年04月28日
情報更新日
令和6年01月25日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。 <土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄山科駅から南東に約600m、竹鼻立原町の建築条件付き売地です。三条通りの南、四ノ宮川の東側に位置する住宅地の南向きの注文住宅用地です。三条通りへ出れば山科駅前ゾーンで、渋谷街道方面に出れば買物できるお店(西友、マツヤスーパー、サンディ等)が豊富な生活便利な立地です。
前面道路は幅員5mの私道(位置指定道路)で、南向き間口が約5.4mある長方形の敷地の形状をしています。容積率200%にて3階建てが建築可能な土地です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区竹鼻立原町
  1. 教育施設

  2. 山科図書館山科図書館 /徒歩6分
  3. 音羽川小学校音羽川小学校 /徒歩12分
  4. 音羽中学校音羽中学校 /徒歩22分
  5. 南殿幼稚園南殿幼稚園 /徒歩10分
  6. 山科幼稚園山科幼稚園 /徒歩6分
  7. 安朱保育園安朱保育園 /徒歩7分
  8. 西念寺こども園西念寺こども園 /徒歩6分
  1. 生活施設

  2. 西友山科店西友山科店 /徒歩8分
  3. ローソン山科四ノ宮店ローソン山科四ノ宮店 /徒歩6分
  4. ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 /徒歩9分
  5. スーパーフレスコ山科店スーパーフレスコ山科店 /徒歩9分
  6. 滋賀銀行山科支店滋賀銀行山科支店 /徒歩9分
  7. 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 /徒歩6分
  8. 京都銀行山科支店京都銀行山科支店 /徒歩6分
  9. 関西みらい銀行山科支店関西みらい銀行山科支店 /徒歩8分
  10. ローソン山科駅前店ローソン山科駅前店 /徒歩7分
  11. マツヤスーパー山科三条店マツヤスーパー山科三条店 /徒歩10分
  1. 医療施設

  2. 愛生会山科病院愛生会山科病院 /徒歩8分
  3. 加藤山科病院加藤山科病院 /徒歩12分
  4. 医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター /徒歩6分
  5. 紀田クリニック紀田クリニック /徒歩6分
  6. オリーブ動物医療センターオリーブ動物医療センター /徒歩6分
  7. 和田歯科医院和田歯科医院 /徒歩8分
  8. 住田内科クリニック住田内科クリニック /徒歩7分
  9. 今井内科診療所今井内科診療所 /徒歩8分
  10. 安田医院安田医院 /徒歩9分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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(17.98坪)
1,700万円 95万円/坪
成約年月 交通 販売価格
物件No. 前面道路の接道状況 土地面積 坪単価
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100013120 南側私道 幅員5m間口5.4m 59.45m²
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