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- 物件名
- 山科区御陵原西町 新築一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 3,680万円
- 築年月
- 2023年5月(0年11ヶ月)
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 88.51m²(26.77坪)
- 建物面積
- 68.32m²(20.66坪)
- 間取り
- 2LDK
- 接道
- 北側4.00m私道に8.60m接道
南側1.40m私道に8.50m接道
- セットバック
- 要(1.13m²)
- 私道負担
- あり 6.36m²
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 敷地面積の最低限度100平米
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- -
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 相談/完成済の現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013143
- 情報更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 価格変更履歴
- -
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100004617
1,880万円
No.100008746
1,980万円
No.100003923
1,980万円
No.100005667
2,080万円
この物件
3,680万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100013143
- -
100004617
100008746
100003923
100005667
- 成約年月
- 販売中
- -
2013年9月
2018年7月
2013年10月
2015年8月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩4分
- -
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩7分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩7分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩6分
- 町名
- 御陵原西町
- -
御陵荒巻町
御陵岡町
御陵別所町
日ノ岡堤谷町
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 88.51m²
- -
64.71m²
60.45m²
84.91m²
82.66m²
- 建物面積
- 68.32m²
- -
68.13m²
68.59m²
72.96m²
66.11m²
- 販売価格
- 3,680万円
- -
1,880万円
1,980万円
1,980万円
2,080万円
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現地取材コメント
COMMENT地下鉄御陵駅から北へ約400m、三条通りの北側に位置する山科区御陵原西町の新築一戸建てです。北付幅員4mの公道に面する間口が広い敷地に令和5年5月に新築された一軒家です。周辺は割と道路幅が狭い地域ではありますが、天智天皇陵の西側を南北に通る「永興寺道」を北進し「藤和ライブタウン御陵」の前で東に入る経路を辿れば、普通車で難なく到着することができます。間取りは2LDKで、リビングダイニングの上部に(追加で1室造れるくらいの)大きな吹抜があるのが特徴です。北向きを主採光にしたプランニングですが、吹抜上部から十分な採光が確保でき明るいリビングになりました。2階南側に陽あたりの良いバルコニーを設けています。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)