中古戸建
価格変更

伏見区醍醐岸ノ上町 中古一戸建て
1,980万円

地下鉄東西線「醍醐駅」から南東に約1.6km、柳戸川の北側に位置する醍醐岸ノ上町の中古一戸建てです。概ね平坦な住宅地で、敷地とフラットに面した南向きの間口が広く、とても明るいお家です。昭和60年に建築された木造スレート葺2階建ての一軒家で、勾配のある屋根に設けられたドーマーがファサードを構成する特徴的な外観となっています。

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POINT

間取りは玄関上部に吹抜けのある5LDKで、1台駐車可能な幅広の駐車スペースが有ります。また1階玄関の東側には2間続きの和室が有ります。2階には3室とインナーバルコニーがあります。LDKの南側にあるお庭スペースは陽あたりの良いので、11.6帖のLDKの延長としてウッドデッキを配してみたくなりますが、外構の門扉・塀やお庭を撤去すれば2台目の駐車スペースにもなりそうです。屋根付で物置倉庫を設置した建物北側の外部スペースは鉄骨造のデッキにより間知擁壁の法面を有効利用されたもので、ゴミ出しや洗濯物干しなどユーティティスペースとして機能しています。

間取りは玄関上部に吹抜けのある5LDKで、1台駐車可能な幅広の駐車スペースが有ります。また1階玄関の東側には2間続きの和室が有ります。2階には3室とインナーバルコニーがあります。LDKの南側にあるお庭スペースは陽あたりの良いので、11.6帖のLDKの延長としてウッドデッキを配してみたくなりますが、外構の門扉・塀やお庭を撤去すれば2台目の駐車スペースにもなりそうです。屋根付で物置倉庫を設置した建物北側の外部スペースは鉄骨造のデッキにより間知擁壁の法面を有効利用されたもので、ゴミ出しや洗濯物干しなどユーティティスペースとして機能しています。
伏見区醍醐岸ノ上町 中古一戸建て 1,980万円 京都市伏見区醍醐岸ノ上町 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩15分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩20分
2階建/土地127.76m²/建物102.76m²/1985年2月/5LDK/
日野小・春日丘中

周辺環境

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現地取材コメント

COMMENT

地下鉄東西線「醍醐駅」から南東に約1.6km、柳戸川の北側に位置する醍醐岸ノ上町の中古一戸建てです。概ね平坦な住宅地で、敷地とフラットに面した南向きの間口が広く、とても明るいお家です。昭和60年に建築された木造スレート葺2階建ての一軒家で、勾配のある屋根に設けられたドーマーがファサードを構成する特徴的な外観となっています。間取りは玄関上部に吹抜けのある5LDKで、1台駐車可能な幅広の駐車スペースが有ります。また1階玄関の東側には2間続きの和室が有ります。2階には3室とインナーバルコニーがあります。LDKの南側にあるお庭スペースは陽あたりの良いので、11.6帖のLDKの延長としてウッドデッキを配してみたくなりますが、外構の門扉・塀やお庭を撤去すれば2台目の駐車スペースにもなりそうです。屋根付で物置倉庫を設置した建物北側の外部スペースは鉄骨造のデッキにより間知擁壁の法面を有効利用されたもので、ゴミ出しや洗濯物干しなどユーティティスペースとして機能しています。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

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物件概要

OUTLINE
物件名
伏見区醍醐岸ノ上町 中古一戸建て
所在地
交通
学校
物件種別
中古戸建
価格
1,980万円
築年月
1985年2月(39年5ヶ月)
構造
木造
階数
2階
土地面積
127.76m²(38.64坪)
建物面積
102.76m²(31.08坪)
間取り
5LDK
接道
南側5.00m私道に9.00m接道
セットバック
不要
私道負担
なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
ハッチバック車駐車可
現況
居住中
引渡時期
相談/現況渡し
総戸数
1戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100013169
情報更新日
2024年7月20日
次回更新予定日
2024年8月3日
価格変更履歴
2,780万円 -> 2,580万円 -> 2,380万円 -> 1,980万円
リフォーム
販売時:-
過去:-
設備
上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス

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DATA

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販売価格
No.100013209 1,333万円
No.100010648 1,380万円
No.100010729 1,599万円
No.100011298 1,880万円
No.100009830 2,380万円
No.100009399 2,480万円
この物件 1,980万円
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物件概要
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物件番号
100013169
- 100013209 100010648 100010729 100011298 100009830 100009399
成約年月
販売中
- 2023年10月 2021年3月 2022年7月 2021年5月 2020年9月 2019年2月
交通
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩15分
- 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩20分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩19分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩19分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩16分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩16分 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩12分
町名
醍醐岸ノ上町
- 醍醐南端山町 醍醐南端山町 醍醐南端山町 醍醐南里町 醍醐御霊ケ下町 醍醐多近田町
築年
1985年
- 1984年 1982年 1982年 1986年 1983年 1992年
リフォーム
-
- - - -
土地面積
127.76m²
- 105.57m² 119.23m² 107.67m² 133.70m² 122.00m² 100.05m²
建物面積
102.76m²
- 105.33m² 97.20m² 105.01m² 114.89m² 96.79m² 106.05m²
販売価格
1,980万円
- 1,333万円 1,380万円 1,599万円 1,880万円 2,380万円 2,480万円
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NO.100013169  伏見区醍醐岸ノ上町 中古一戸建て
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