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マンションリフォーム価格変更 物件no.100013188

山科音羽マンションB棟

1,580万円
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物件概要

山科音羽マンションB棟

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  • 写真1
    1/18山科音羽マンション全景 南東側から撮影
  • 写真2
    2/18山科音羽マンション全景 北東側から撮影
  • 写真3
    3/18奥の建物が山科音羽マンションB棟 手前はA棟
  • 写真4
    4/18エントランス入口1
  • 写真5
    5/18エントランス入口2
  • 写真6
    6/18エントランスホール1
  • 写真7
    7/18エントランスホール2
  • 写真8
    8/18駐車場
  • 写真9
    9/18駐車場入口
  • 写真10
    10/18倉庫
  • 写真11
    11/18南面外観 敷地内から撮影
  • 写真12
    12/18B棟南側の公園1
  • 写真13
    13/18B棟南側の公園2
  • 写真14
    14/18集合ポスト
  • 写真15
    15/18山科音羽マンション全景 南西側から撮影
  • 写真16
    16/18北面外観1
  • 写真17
    17/18北面外観2
  • 写真18
    18/18北面外観3

地下鉄東野駅から北西へ約250m、音羽野田町のリフォーム済の中古マンションです。昭和48年に大成建設の施工により建築された鉄筋コンクリート10階建ての6階住戸です。壁床だけでなく、ドア等の建具、システムキッチンや浴室のユニットバス等の水廻り設備一式もリニューアルされ、内部は概ね殆ど全部をリフォームしてある綺麗な中古物件です。
山科音羽マンションB棟は全住戸が陽当たりが良く、6階住戸は眺望が良く、南西方向に西野山まで一望できます。1階住戸専用のトランクルームが2か所利用できます。エレベーターが停止するのは1階と4階と7階にて、6階住戸は、7階でエレベーターを昇降します。南側B棟は戸数93戸から成り、北側A棟戸数119戸と合わせて総戸数212戸の大きな管理組合です。現在の管理会社は株式会社浪速管理が担当しています。A棟B棟間の空スペースは住民専用のガレージになっています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階小学校 徒歩6分(約480m)
→山階小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校 徒歩9分(約720m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科音羽マンションB棟
価格
1,580万円
管理費
7,230円
修繕積立金
12,030円
住所
京都市山科区音羽野田町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩3分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩12分 京阪京津線京阪山科駅から徒歩12分 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩12分
総戸数
198戸
構造階数
RC造10階建て
所在階
6階部分
築年月
昭和48年2月(築50年11ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
62.84m²(約19坪)※壁芯
バルコニー面積
5.79m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
6434.11m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
商業地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
空き状況は都度確認要
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
令和4年8月リフォーム済-水廻り設備一式を新規に交換(キッチン・浴室UB・洗面化粧台・トイレ)全室の床フローリング・壁クロス施工、和室から洋室に間取り変更・全室建具交換
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
改装リフォーム済の現況渡し
管理形態
委託
管理会社
株式会社浪速管理
管理人
通勤
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年06月01日
情報更新日
令和6年01月20日
価格変更履歴
1680万円→1580万円

コメント

地下鉄東野駅から北西へ約250m、音羽野田町のリフォーム済の中古マンションです。昭和48年に大成建設の施工により建築された鉄筋コンクリート10階建ての6階住戸です。壁床だけでなく、ドア等の建具、システムキッチンや浴室のユニットバス等の水廻り設備一式もリニューアルされ、内部は概ね殆ど全部をリフォームしてある綺麗な中古物件です。
山科音羽マンションB棟は全住戸が陽当たりが良く、6階住戸は眺望が良く、南西方向に西野山まで一望できます。1階住戸専用のトランクルームが2か所利用できます。エレベーターが停止するのは1階と4階と7階にて、6階住戸は、7階でエレベーターを昇降します。南側B棟は戸数93戸から成り、北側A棟戸数119戸と合わせて総戸数212戸の大きな管理組合です。現在の管理会社は株式会社浪速管理が担当しています。A棟B棟間の空スペースは住民専用のガレージになっています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年 物件No. バルコニー方位 所在階 リフォーム 販売価格 建物面積 平米単価
販売中 100013188 南向き 6階 - 1,580万円 62.84m² 26万円/m²
成約年 バルコニー方位 所在階 販売価格
物件No. リフォーム 建物面積 平米単価
販売中 南向き 6階 1,580万円
100013188 - 62.84m² 26万円/m²

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令和5年 100013223 南西向き 8階 - 1,280万円 48.47m² 27万円/m²
令和5年 100012848 南向き 4階 - 1,780万円 57.07m² 32万円/m²
令和5年 100012607 南西向き 5階 リフォーム有 1,480万円 65.71m² 23万円/m²
令和4年 100012071 南西向き 6階 - 1,380万円 67.47m² 21万円/m²

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