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新築一戸建て価格変更 物件no.100013199

山科区西野大鳥井町 新築一戸建て

2,980万円
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物件概要

山科区西野大鳥井町 新築一戸建て

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  • 写真1
    1/6外観 北から撮影
  • 写真2
    2/6外観 北東から撮影
  • 写真3
    3/6外観 北西から撮影
  • 写真4
    4/6外観遠景 北西から撮影
  • 写真5
    5/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 写真6
    6/6前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄東野駅から西へ約1.4km、西野大鳥井町の新築物件です。西野道と竹田川の間に位置する住宅地の幅員5m道路に北向きに面する敷地に令和5年5月に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。濃いグレー色のサイディングをベースに、バルコニー部に茶系色を合わせた外観が印象的なお家です。
間取りは2階に15帖のLDKを配した3LDKで、普通車が駐車できるカースペース付。この物件の特徴は、使い易さを考えた「技あり設計」にあります。収納を玄関空間に取り込んだ造作収納やキッチン横にパントリーを設けたり、広めのランドリースペースにカウンターや収納スペースを設置したりアイデアが光っています。食器洗浄乾燥機・床暖房・浴室乾燥と設備仕様も充実しています。床面積96.39平米には車庫部分7.29平米を含みます。周辺は山階南小学校区の北側の同規模の一軒家が建ち並ぶところで、ハッピーテラダ山科西店にも近くて買物便利です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階南小学校 徒歩6分(約480m)
→山階南小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校 徒歩9分(約720m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,980万円
住所
京都市山科区西野大鳥井町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩17分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産
構造階数
木造3階建て
築年月
令和5年5月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
96.39m²(約29.15坪)
土地面積
55.62m²(約16.82坪)
接道状況
北側公道 幅員5m間口5m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車が駐車1台可
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
完成済の現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年06月05日
情報更新日
令和6年01月12日
価格変更履歴
3480万円→3180万円→2980万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東野駅から西へ約1.4km、西野大鳥井町の新築物件です。西野道と竹田川の間に位置する住宅地の幅員5m道路に北向きに面する敷地に令和5年5月に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。濃いグレー色のサイディングをベースに、バルコニー部に茶系色を合わせた外観が印象的なお家です。
間取りは2階に15帖のLDKを配した3LDKで、普通車が駐車できるカースペース付。この物件の特徴は、使い易さを考えた「技あり設計」にあります。収納を玄関空間に取り込んだ造作収納やキッチン横にパントリーを設けたり、広めのランドリースペースにカウンターや収納スペースを設置したりアイデアが光っています。食器洗浄乾燥機・床暖房・浴室乾燥と設備仕様も充実しています。床面積96.39平米には車庫部分7.29平米を含みます。周辺は山階南小学校区の北側の同規模の一軒家が建ち並ぶところで、ハッピーテラダ山科西店にも近くて買物便利です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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96.39m² 2,980万円
成約年 交通 土地面積 建物面積
物件No. 築年 リフォーム 販売価格
販売中 京都地下鉄東西線東野駅から徒歩17分 55.62m²
(約16.82坪)
96.39m²
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