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土地建築条件なし価格変更 物件no.100013351

山科区小野御霊町 土地

5,498万円
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物件概要

山科区小野御霊町 土地

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  • 写真1
    1/5北東から撮影
  • 写真2
    2/5北から撮影
  • 写真3
    3/5北西から撮影
  • 写真4
    4/5
  • 写真5
    5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄小野駅から東へ約400m、山科区小野御霊町の建築条件のない土地です。小野隨心院の北側を通る高川に面しており、橋を渡って出入りする土地です。現況の建物は居住中の一軒家と倉庫がありますが、築後相当年数が経過しており土地としての販売で、現状有姿にてお引渡しいたします。
新築用地として検討頂く場合は、物件取得後に当該既存建物を解体撤去する必要があり、その費用が掛かります。また橋を介して京都市認定道路に接していますが、橋の占用許可取得状況も含め建築基準法上の道路にあたるか否かは調査が必要です。個別にご相談ください。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
小野小学校 徒歩8分(約640m)
→小野小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校 徒歩11分(約880m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
5,498万円
住所
京都市山科区小野御霊町→小野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線小野駅から徒歩5分→京都地下鉄東西線小野駅周辺の不動産
土地面積
415.05m²(約125.55坪)
接道状況
北側公道
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 風致地区第3種地域 敷地面積の最低限度額100平米
地勢
平坦
設備
公営水道/ 個別浄化槽/ 個別LPG
国土法
-
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年07月20日
情報更新日
令和6年01月21日
価格変更履歴
6980万円→6480万円→5980万円→5498万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄小野駅から東へ約400m、山科区小野御霊町の建築条件のない土地です。小野隨心院の北側を通る高川に面しており、橋を渡って出入りする土地です。現況の建物は居住中の一軒家と倉庫がありますが、築後相当年数が経過しており土地としての販売で、現状有姿にてお引渡しいたします。
新築用地として検討頂く場合は、物件取得後に当該既存建物を解体撤去する必要があり、その費用が掛かります。また橋を介して京都市認定道路に接していますが、橋の占用許可取得状況も含め建築基準法上の道路にあたるか否かは調査が必要です。個別にご相談ください。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年月 物件No. 交通 前面道路の接道状況 土地面積 販売価格 坪単価
販売中 100013351 京都地下鉄東西線小野駅から徒歩5分 北側公道 415.05m²
(125.55坪)
5,498万円 44万円/坪
成約年月 交通 販売価格
物件No. 前面道路の接道状況 土地面積 坪単価
販売中 京都地下鉄東西線小野駅から徒歩5分 5,498万円
100013351 北側公道 415.05m²
(約125.55坪)
44万円/坪

類似する成約物件で参考にできるデータがございません。

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