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新築一戸建て価格変更 物件no.100013403

山科区音羽千本町 新築一戸建て

2,980万円
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物件概要

山科区音羽千本町 新築一戸建て

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  • 写真1
    1/21外観全景 北西から撮影
  • 写真2
    2/21南西からの外観
  • 写真3
    3/21北西角から撮影
  • 写真4
    4/212階LDK
  • 写真5
    5/2115.5帖のLDK
  • 写真6
    6/21浴室ユニットバス
  • 写真7
    7/21トイレ(タンク一体型)
  • 写真8
    8/21前面道路 北から南向きに撮影
  • 写真9
    9/21西側道路 南から北に向かって撮影
  • 写真10
    10/21北側道路 東から西に向かって撮影
  • 写真11
    11/21北側道路 西から東に向かって撮影
  • 写真12
    12/21システムキッチン
  • 写真13
    13/21システムキッチンは食器洗浄乾燥機付
  • 写真14
    14/21キッチン上部から撮影
  • 写真15
    15/21洋室6帖(3階)
  • 写真16
    16/21洋室5.3帖(3階)
  • 写真17
    17/21洋室4.5帖(1階)
  • 写真18
    18/213階バルコニーからの眺望(南西向きに撮影)
  • 写真19
    19/213階バルコニーからの眺望(北西向きに撮影)
  • 写真20
    20/21シャッター付きのガレージ
  • 写真21
    21/21駐車場内部

地下鉄東西線「東野駅」から北東へ約700m、音羽千本町の新築一戸建てです。音羽川小学校の東に位置する北西角地に新築工事中の木造3階建てビルトインガレージ付の一軒家です。周辺は坂の少ない平坦地で、山科川(通称音羽川)の北側の音羽エリアの中でも東野駅に近い地域です。
西友山科店やフレスコ山科店など買物施設だけでなく、銀行、郵便局、コンビニなど生活に必要なほとんどの施設が徒歩10分以内に揃っている便利な立地です。新築中の間取りは3LDKでファミリータイプのお家です。2階がメインフロアとなっており、対面キッチンのあるLDKは少しゆとりのある15.5帖で4人家族に対応できるスペックです。令和5年9月8日に上棟し12月23日に外構工事を含めて完成しました。令和6年1月中に最終チェック&手直し施工後、完了検査を受検し検査済証を取得いたします。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校 徒歩2分(約160m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校 徒歩11分(約880m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,980万円
住所
京都市山科区音羽千本町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩9分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩18分 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩16分 京阪京津線四宮駅から徒歩13分
構造階数
木造3階建て
築年月
令和6年1月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
85.06m²(約25.73坪)
土地面積
47.89m²(約14.48坪)
接道状況
西側公道 幅員4m間口6.3m
北側公道 幅員3.5m間口3.5m
私道負担面積
2.6m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
完成済
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成済の現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年08月06日
情報更新日
令和6年02月03日
価格変更履歴
3280万円→3150万円→2980万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東西線「東野駅」から北東へ約700m、音羽千本町の新築一戸建てです。音羽川小学校の東に位置する北西角地に新築工事中の木造3階建てビルトインガレージ付の一軒家です。周辺は坂の少ない平坦地で、山科川(通称音羽川)の北側の音羽エリアの中でも東野駅に近い地域です。
西友山科店やフレスコ山科店など買物施設だけでなく、銀行、郵便局、コンビニなど生活に必要なほとんどの施設が徒歩10分以内に揃っている便利な立地です。新築中の間取りは3LDKでファミリータイプのお家です。2階がメインフロアとなっており、対面キッチンのあるLDKは少しゆとりのある15.5帖で4人家族に対応できるスペックです。令和5年9月8日に上棟し12月23日に外構工事を含めて完成しました。令和6年1月中に最終チェック&手直し施工後、完了検査を受検し検査済証を取得いたします。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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85.06m² 2,980万円
成約年 交通 土地面積 建物面積
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