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中古一戸建て 物件no.100013453

山科区音羽前出町 中古一戸建て

1,980万円
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物件概要

山科区音羽前出町 中古一戸建て

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  • 写真1
    1/5外観全景 西 から撮影
  • 写真2
    2/5正面外観
  • 写真3
    3/5外観 北西から撮影
  • 写真4
    4/5前面道路 北から南向きに撮影
  • 写真5
    5/5前面道路 南から北向きに撮影

地下鉄山科駅から南東に約750m、渋谷街道と三条通りの間に位置する音羽前出町の中古一戸建てです。音羽川小学校区の中では山科駅に近く通勤・通学に便利だけでなく、各種買物施設や医療施設が充実した生活に便利な立地です。
間取りは2階をメインフロアにした4DKで、8帖のダイニングキッチンと6帖の和室が続き間になっています。1階に6帖洋室が1室、3階に6帖洋室が2室あります。ある程度リフォーム工事費を投入する前提の「中古戸建×リフォーム」は検討の価値があります。4DKを3LDKにコンバージョンダウンして2階フロアを14帖のLDKに広げるとライフスタイルが見えてきそうです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校 徒歩9分(約720m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校 徒歩17分(約1,360m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,980万円
住所
京都市山科区音羽前出町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩11分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩10分 京阪京津線京阪山科駅から徒歩11分
構造階数
木造3階建て
築年月
平成12年1月(築24年0ヶ月)
間取タイプ
4DK
建物面積
88.6m²(約26.8坪)
土地面積
48.16m²(約14.56坪)
接道状況
西側公道 幅員5.1m間口4.8m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
駐車1台可
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年09月04日
情報更新日
令和6年01月19日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄山科駅から南東に約750m、渋谷街道と三条通りの間に位置する音羽前出町の中古一戸建てです。音羽川小学校区の中では山科駅に近く通勤・通学に便利だけでなく、各種買物施設や医療施設が充実した生活に便利な立地です。
間取りは2階をメインフロアにした4DKで、8帖のダイニングキッチンと6帖の和室が続き間になっています。1階に6帖洋室が1室、3階に6帖洋室が2室あります。ある程度リフォーム工事費を投入する前提の「中古戸建×リフォーム」は検討の価値があります。4DKを3LDKにコンバージョンダウンして2階フロアを14帖のLDKに広げるとライフスタイルが見えてきそうです。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区音羽前出町
  1. 教育施設

  2. 山科図書館山科図書館 /徒歩8分
  3. 音羽川小学校音羽川小学校 /徒歩9分
  4. 音羽中学校音羽中学校 /徒歩17分
  5. 南殿幼稚園南殿幼稚園 /徒歩5分
  6. 山科幼稚園山科幼稚園 /徒歩8分
  7. 安朱保育園安朱保育園 /徒歩9分
  8. 西念寺こども園西念寺こども園 /徒歩8分
  1. 生活施設

  2. 西友山科店西友山科店 /徒歩10分
  3. ローソン山科四ノ宮店ローソン山科四ノ宮店 /徒歩4分
  4. 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 /徒歩8分
  5. 京都銀行山科支店京都銀行山科支店 /徒歩8分
  6. サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 /徒歩8分
  7. ファミリーマート山科三条通店ファミリーマート山科三条通店 /徒歩5分
  8. スギ薬局山科店スギ薬局山科店 /徒歩7分
  9. 京都山科竹鼻郵便局京都山科竹鼻郵便局 /徒歩6分
  10. ラクト山科(フードショップ・無印良品・ユニクロ・ニトリ)ラクト山科(フードショップ・無印良品・ユニクロ・ニトリ) /徒歩9分
  11. ファミリーマート渋谷街道音羽店ファミリーマート渋谷街道音羽店 /徒歩3分
  1. 医療施設

  2. 医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター /徒歩8分
  3. 紀田クリニック紀田クリニック /徒歩3分
  4. オリーブ動物医療センターオリーブ動物医療センター /徒歩4分
  5. 村上内科医院村上内科医院 /徒歩8分
  6. 和田歯科医院和田歯科医院 /徒歩6分
  7. 北川眼科医院北川眼科医院 /徒歩8分
  8. さど耳鼻咽喉科クリニックさど耳鼻咽喉科クリニック /徒歩8分
  9. 今井内科診療所今井内科診療所 /徒歩7分

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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(14.56坪)
88.6m² 1,980万円
成約年 交通 土地面積 建物面積
物件No. 築年 リフォーム 販売価格
販売中 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩11分 48.16m²
(約14.56坪)
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(22.33坪)
89.09m² 2,380万円
平成30年 100009251 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩10分 平成6年 - 63.63m²
(19.24坪)
81m² 1,780万円
平成30年 100008471 京阪京津線四宮駅まで徒歩4分 平成9年 - 46.05m²
(13.93坪)
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平成30年 100008989 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩7分 平成12年 リフォーム有 54.6m²
(16.51坪)
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(15.74坪)
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100008749 平成10年 - 1,680万円
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