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土地建築条件なし価格変更 物件no.100013530

伏見区醍醐岸ノ上町 土地

2,050万円
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物件概要

伏見区醍醐岸ノ上町 土地

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  • 写真1
    1/9南東から撮影
  • 写真2
    2/9東から撮影
  • 写真3
    3/9北東から撮影
  • 写真4
    4/9南から撮影
  • 写真5
    5/9南西から撮影
  • 写真6
    6/9南側道路 西から東に向かって撮影
  • 写真7
    7/9南側道路 東から西に向かって撮影
  • 写真8
    8/9東側道路 南から北に向かって撮影
  • 写真9
    9/9東側道路 北から南に向かって撮影

地下鉄東西線「石田駅」から南東に約1.3km、旧奈良街道の東、醍醐一言寺の西側に位置する醍醐岸ノ上町の古家付き売地です。建築条件はありませんので、注文建築用地として検討してください。物件の西側は「醍醐中学校」のグランドで、東と南が公道に面する東南角地で、現状はスミ切りがなく、概ね直角に交わっています。三方に隣家建物が無い開放感のある土地です。
東側幅員6mの京都市認定道路に間口7.8m面する長方形の土地です。東側道路とは概ね段差がなく、南側道路とは若干高低差があります。南東角では等高ですが、南西角あたりで目測で約0.8m~約1m程度の段差があります。南向き道路に面する間口が広く、明るく風通しの良いお家が新築できる土地になりそうです。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
日野小学校 徒歩9分(約720m)
→日野小学校区内の不動産
中学校区
春日丘中学校 徒歩9分(約720m)
→春日丘中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
2,050万円
住所
京都市伏見区醍醐岸ノ上町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線石田駅から徒歩17分→京都地下鉄東西線石田駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線醍醐駅から徒歩21分
土地面積
99.39m²(約30.06坪)
接道状況
東側公道 幅員6m間口7.8m
南側公道 幅員4m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
解体中
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年10月12日
情報更新日
令和6年02月15日
価格変更履歴
2150万円→2050万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東西線「石田駅」から南東に約1.3km、旧奈良街道の東、醍醐一言寺の西側に位置する醍醐岸ノ上町の古家付き売地です。建築条件はありませんので、注文建築用地として検討してください。物件の西側は「醍醐中学校」のグランドで、東と南が公道に面する東南角地で、現状はスミ切りがなく、概ね直角に交わっています。三方に隣家建物が無い開放感のある土地です。
東側幅員6mの京都市認定道路に間口7.8m面する長方形の土地です。東側道路とは概ね段差がなく、南側道路とは若干高低差があります。南東角では等高ですが、南西角あたりで目測で約0.8m~約1m程度の段差があります。南向き道路に面する間口が広く、明るく風通しの良いお家が新築できる土地になりそうです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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(30.06坪)
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成約年月 交通 販売価格
物件No. 前面道路の接道状況 土地面積 坪単価
販売中 京都地下鉄東西線石田駅から徒歩17分 2,050万円
100013530 東側公道 幅員6m間口7.8m 99.39m²
(約30.06坪)
69万円/坪

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