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- 物件名
- 山科区安朱馬場ノ東町 建築条件付き売地 22号地
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 土地
- 価格
- 4,580万円
- 土地面積
- 123.47m²(37.34坪)
- 接道
- 南側6.00m私道に6.70m接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 建築条件
- 建築条件付き
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総区画数
- -
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法届出
- 要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013533
- 情報更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 価格変更履歴
- -
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100008688
3,280万円
No.100009692
3,524万円
No.100013538
4,180万円
No.100013539
4,280万円
No.100011772
4,380万円
No.100013587
4,680万円
この物件
4,580万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100013533
- -
100008688
100009692
100013538
100013539
100011772
100013587
- 成約年月
- 販売中
- -
2018年4月
2020年11月
2024年3月
2023年12月
2021年10月
2023年11月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩5分
- -
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分
- 町名
- 安朱馬場ノ東町
- -
御陵田山町
御陵大津畑町
安朱馬場ノ東町
安朱馬場ノ東町
御陵大津畑町
安朱馬場ノ東町
- 接道
- 南側6.00m私道に6.70m接道
- -
南側3.80m私道に11.00m接道
西側4.00m私道に3.00m接道
北側6.00m私道に7.60m接道 他
北側6.00m私道に7.60m接道
南側4.70m公道に6.50m接道
南側6.00m私道に6.62m接道
- 土地面積
- 123.47m²
- -
142.22m²
118.86m²
119.77m²
119.75m²
147.96m²
115.63m²
- 販売価格
- 4,580万円
- -
3,280万円
3,524万円
4,180万円
4,280万円
4,380万円
4,680万円
- 坪単価
- 122.66万円/坪
- -
76.25万円/坪
98.03万円/坪
115.38万円/坪
118.17万円/坪
97.88万円/坪
133.83万円/坪
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT「山科駅」北側の安朱エリアに開発された分譲地「安朱クロスワールド」の南向き22号地です。「JR山科駅」と「地下鉄東西線山科駅」と「京阪山科駅」の3駅に徒歩数分の3WAYアクセスの地は京都市内では希少な立地です。幅員6m道路で区画割りされた総区画数35区画の建築条件付き売地です。 疎水公園の麓に位置し、毘沙門通りに面した「安朱」のロケーションによく調和した静かな住宅地になりそうです。「住まう」ための周辺環境と「ラクト山科」まで徒歩で10分以内の利便性のバランスの良さにも注目したいところです。間口約6.7m×奥行約18.4mの長方形の形状をした約37.3坪の現況更地です。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)