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土地 物件no.100013538

山科区安朱馬場ノ東町 土地

4,180万円
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物件概要

山科区安朱馬場ノ東町 土地

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  • 写真1
    1/615~19号地 西から撮影
  • 写真2
    2/615~19号地 北西から撮影
  • 写真3
    3/6分譲地全景 北から撮影
  • 写真4
    4/6分譲地全景 北西から撮影
  • 写真5
    5/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 写真6
    6/6建築参考プラン図(95.02平米 / 2560万円消費税込)

JR山科駅から北東へ約400m、安朱馬場ノ東町の注文建築用の土地です。「山科駅」北側の毘沙門通りに面して開発された35区画分譲地の17号地で、建築条件付の売地として販売開始となりました。山科駅界隈まで徒歩で数分の生活利便性と疎水の麓の閑静な佇まいが調和したロケーションです。
幅員6mの開発道路に北向きに面し、間口約7.6m×奥行約15.7mの長方形の形状をした約36.2坪の現況更地です。北向き建築参考プラン95.02平米を建築すると建物価格2560万円(消費税込)となります。【総額】土地+建物セットプラン価格で6740万円(諸費用別)となります。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
安朱小学校 徒歩7分(約560m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校 徒歩20分(約1,600m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
4,180万円
住所
京都市山科区安朱馬場ノ東町→安朱エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩5分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩6分 京阪京津線京阪山科駅から徒歩5分
土地面積
119.77m²(約36.23坪)
接道状況
北側私道 幅員6m間口7.6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年10月12日
情報更新日
令和6年01月19日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。 <土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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JR山科駅から北東へ約400m、安朱馬場ノ東町の注文建築用の土地です。「山科駅」北側の毘沙門通りに面して開発された35区画分譲地の17号地で、建築条件付の売地として販売開始となりました。山科駅界隈まで徒歩で数分の生活利便性と疎水の麓の閑静な佇まいが調和したロケーションです。
幅員6mの開発道路に北向きに面し、間口約7.6m×奥行約15.7mの長方形の形状をした約36.2坪の現況更地です。北向き建築参考プラン95.02平米を建築すると建物価格2560万円(消費税込)となります。【総額】土地+建物セットプラン価格で6740万円(諸費用別)となります。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区安朱馬場ノ東町
  1. 教育施設

  2. 安朱小学校安朱小学校 /徒歩7分
  3. 安祥寺中学校安祥寺中学校 /徒歩20分
  4. 其枝幼稚園其枝幼稚園 /徒歩9分
  5. 寺西幼稚園寺西幼稚園 /徒歩15分
  6. 安朱保育園安朱保育園 /徒歩6分
  7. 西念寺こども園西念寺こども園 /徒歩14分
  1. 生活施設

  2. ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 /徒歩7分
  3. 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 /徒歩9分
  4. 京都銀行山科支店京都銀行山科支店 /徒歩10分
  5. ローソン山科駅前店ローソン山科駅前店 /徒歩8分
  6. マツヤスーパー山科三条店マツヤスーパー山科三条店 /徒歩17分
  7. サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 /徒歩12分
  8. ドラッグユタカ山科店ドラッグユタカ山科店
  9. ファミリーマート山科三条通店ファミリーマート山科三条通店 /徒歩8分
  10. セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 /徒歩13分
  11. ビエラ山科ビエラ山科 /徒歩6分
  1. 医療施設

  2. 愛生会山科病院愛生会山科病院 /徒歩14分
  3. 医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター /徒歩10分
  4. 村上内科医院村上内科医院 /徒歩7分
  5. 和田歯科医院和田歯科医院 /徒歩11分
  6. 北川眼科医院北川眼科医院 /徒歩7分
  7. さど耳鼻咽喉科クリニックさど耳鼻咽喉科クリニック /徒歩8分
  8. 住田内科クリニック住田内科クリニック /徒歩11分
  9. 今井内科診療所今井内科診療所 /徒歩5分
  10. むらかみ内科クリニックむらかみ内科クリニック /徒歩10分
  11. 安田医院安田医院 /徒歩13分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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成約年月 交通 販売価格
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(42.85坪)
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100008689 東側公道 幅員6m 間口12.9m 142.38m²
(43.06坪)
79万円/坪
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100007090 北側私道 幅員4.1m 間口7.3m 114.08m²
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