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新築一戸建て価格変更 物件no.100013548

大津市追分町 新築一戸建て

3,280万円
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物件概要

大津市追分町 新築一戸建て

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  • 写真1
    1/22外観 南から撮影
  • 写真2
    2/22南東から撮影
  • 写真3
    3/22外観 南西から撮影
  • 写真4
    4/22対面キッチン
  • 写真5
    5/22キッチン
  • 写真6
    6/22リビングからキッチン方向を撮影
  • 写真7
    7/22LDK
  • 写真8
    8/22和室
  • 写真9
    9/22洗面室
  • 写真10
    10/22浴室ユニットバス 1616サイズ
  • 写真11
    11/22動線の良いプランニング キッチン横に洗面室
  • 写真12
    12/221階トイレ
  • 写真13
    13/222階トイレ
  • 写真14
    14/222階東室8帖
  • 写真15
    15/222階東室8帖 北から南向きに撮影
  • 写真16
    16/22インナーバルコニー
  • 写真17
    17/222階南室6帖
  • 写真18
    18/22出幅のワイドなインナーバルコニー
  • 写真19
    19/222階北室6帖
  • 写真20
    20/22下足箱を設置した玄関
  • 写真21
    21/22玄関収納の扉を開いたところを撮影
  • 写真22
    22/22玄関外から撮影

京阪「追分駅」から京津線に沿って西へ約200m、藤尾エリアの駅近立地である追分町で開発された12区画の新築一戸建て分譲地の3号棟です。東証プライム上場の飯田グループホールディングス傘下のアーネストワンが分譲する新築一軒家は住宅の基本的なスペックを重視。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を有します。
東南角地の4LDKで、対面キッチンのあるリビング・ダイニングは南と東方向の二面採光。陽あたりと風通しの良い設計になっています。2階も全室が6帖以上のゆとりのあるプランニングです。出幅が大きいインナーバルコニーは屋根が架かっていて、少々の雨の日でも利用でき重宝します。暮らしてから、その良さが分かる「お家」とも言えます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
藤尾小学校 徒歩6分(約480m)
→藤尾小学校区内の不動産
中学校区
皇子山中学校 徒歩60分(約4,800m)
→皇子山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,280万円
住所
大津市追分町→藤尾エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線追分駅から徒歩3分→京阪京津線追分駅周辺の不動産 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩22分 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩21分
構造階数
木造2階建て
築年月
令和6年1月完成済
間取タイプ
4LDK
建物面積
95.58m²(約28.91坪)
土地面積
124.92m²(約37.78坪)
接道状況
東側公道 幅員6m間口9.67m
南側公道 幅員6m間口8.17m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車2台以上駐車可
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
完成済
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
完成済の現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年10月14日
情報更新日
令和6年02月21日
価格変更履歴
3,280万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

京阪「追分駅」から京津線に沿って西へ約200m、藤尾エリアの駅近立地である追分町で開発された12区画の新築一戸建て分譲地の3号棟です。東証プライム上場の飯田グループホールディングス傘下のアーネストワンが分譲する新築一軒家は住宅の基本的なスペックを重視。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を有します。
東南角地の4LDKで、対面キッチンのあるリビング・ダイニングは南と東方向の二面採光。陽あたりと風通しの良い設計になっています。2階も全室が6帖以上のゆとりのあるプランニングです。出幅が大きいインナーバルコニーは屋根が架かっていて、少々の雨の日でも利用でき重宝します。暮らしてから、その良さが分かる「お家」とも言えます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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成約年 交通 土地面積 建物面積
物件No. 築年 リフォーム 販売価格
販売中 京阪京津線追分駅から徒歩3分 124.92m²
(約37.78坪)
95.58m²
100013548 新築 - 3,280万円

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