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- 物件名
- 山科区北花山中道町 中古一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 1,580万円
- 築年月
- 1989年9月(35年5ヶ月)
- 構造
- 木造一部RC造
- 階数
- 3階
- 土地面積
- 56.02m²(16.94坪)
- 建物面積
- 104.47m²(31.6坪)
- 間取り
- 4LDK
- 接道
- 南側5.00m私道に4.30m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- あり 10.75m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 小型車が駐車1台可(W2.7m×D4.5m×H1.5m)
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 相談/改装済の現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013566
- 情報更新日
- 2025年2月16日
- 次回更新予定日
- 2025年3月2日
- 価格変更履歴
- 1,880万円 -> 1,680万円 -> 1,580万円
- リフォーム
-
販売時:令和5年9月内部全リフォーム済(システムキッチン・浴室UB・洗面化粧台・トイレ・給湯器)新規設備に交換、建具新規に交換、壁天井のクロス貼替、床フローリング及びCF施工、屋根一部外壁、バルコニー防水塗装
過去:-
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100013815
880万円
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1,390万円
No.100013931
1,580万円
No.100013278
1,680万円
No.100014654
2,380万円
この物件
1,580万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100013566
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100013815
100014711
100013869
100013931
100013278
100014654
- 成約年月
- 販売中
- -
2024年2月
2025年1月
2024年6月
2024年9月
2023年8月
2024年12月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩18分
- -
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩22分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩15分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩17分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩13分
- 町名
- 北花山中道町
- -
西野楳本町
北花山寺内町
西野岸ノ下町
北花山六反田町
西野野色町
御陵血洗町
- 築年
- 1989年
- -
1989年
1997年
1989年
1989年
1994年
1999年
- リフォーム
- 令和5年9月内部全リフォーム済(システムキッチン・浴室UB・洗面化粧台・トイレ・給湯器)新規設備に交換、建具新規に交換、壁天井のクロス貼替、床フローリング及びCF施工、屋根一部外壁、バルコニー防水塗装
- -
有
-
有
有
-
有
- 土地面積
- 56.02m²
- -
40.95m²
57.70m²
53.89m²
66.49m²
68.85m²
53.50m²
- 建物面積
- 104.47m²
- -
92.64m²
88.57m²
99.71m²
96.39m²
89.10m²
86.69m²
- 販売価格
- 1,580万円
- -
880万円
1,350万円
1,390万円
1,580万円
1,680万円
2,380万円
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT地下鉄御陵駅から南へ約1.3km、北花山中道町のリフォーム済の中古一軒家です。渋谷街道の南、旧安祥寺川と川田道の間に位置する住宅地の南向き区画に平成元年9月に建築された3階建て。構造は混構造で、1階が鉄筋コンクリート造、2階と3階が木造となっています。間取りは4LDK+天井収納庫で1階ガレージには小型車が駐車可能です。令和5年9月に大幅なリフォームを施工済。システムキッチンや浴室ユニットバスなど水回り設備一式を新規にリニューアルし、内装も壁・床・天井だけでなくドア等建具も含めて綺麗に蘇りました。経年劣化に対するメンテナンスとして、屋根・バルコニーや外壁の一部も必要を思われる外部の箇所には防水塗装を施しています。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)