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新築一戸建て価格変更 物件no.100013573

伏見区醍醐辰己町 新築一戸建て

3,190万円
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物件概要

伏見区醍醐辰己町 新築一戸建て

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  • 写真1
    1/9西から撮影
  • 写真2
    2/9北西から撮影
  • 写真3
    3/9南西から撮影
  • 写真4
    4/9全景 北から撮影
  • 写真5
    5/9全景 北東から撮影
  • 写真6
    6/9北側道路 西から東に向かって撮影
  • 写真7
    7/9北側道路 東から西に向かって撮影
  • 写真8
    8/9前面道路 南から北に向かって撮影 
  • 写真9
    9/9前面道路 北から南に向かって撮影

地下鉄石田駅から東へ約900m、醍醐辰己町の新築一戸建て2棟分譲の2号棟です。醍醐駅方面にも徒歩でアクセスできる坂の少ない平坦地で、周辺には公園や緑が多いところです。
間取りはシンプルな2SLDKで西向き主採光。対面キッチンのあるLDKは16.6帖にて4人家族を想定したスペックです。普通車と小型車なら2台駐車可能です。2階中央の納戸5帖は洋室と同じ仕様で仕上げます。全居室が南側採光できる窓があり、2つバルコニーが付いているのも魅力の一つです。省エネ性能の高い仕様で建築しており、フラット35Sが利用できます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
春日野小学校 徒歩4分(約320m)
→春日野小学校区内の不動産
中学校区
春日丘中学校 徒歩9分(約720m)
→春日丘中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,190万円
住所
京都市伏見区醍醐辰己町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線石田駅から徒歩14分→京都地下鉄東西線石田駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線醍醐駅から徒歩18分
構造階数
木造2階建て
築年月
令和5年12月完成済
間取タイプ
2SLDK
建物面積
89.58m²(約27.09坪)
土地面積
98.71m²(約29.85坪)
接道状況
西側公道 幅員4.94m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車と小型車なら駐車2台可
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
建築中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
令和5年12月完成渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年10月20日
情報更新日
令和6年02月25日
価格変更履歴
3,190万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄石田駅から東へ約900m、醍醐辰己町の新築一戸建て2棟分譲の2号棟です。醍醐駅方面にも徒歩でアクセスできる坂の少ない平坦地で、周辺には公園や緑が多いところです。
間取りはシンプルな2SLDKで西向き主採光。対面キッチンのあるLDKは16.6帖にて4人家族を想定したスペックです。普通車と小型車なら2台駐車可能です。2階中央の納戸5帖は洋室と同じ仕様で仕上げます。全居室が南側採光できる窓があり、2つバルコニーが付いているのも魅力の一つです。省エネ性能の高い仕様で建築しており、フラット35Sが利用できます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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89.58m² 3,190万円
成約年 交通 土地面積 建物面積
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89.58m²
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