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マンション価格変更 物件no.100013648

グランアッシュ山科御陵

4,600万円
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物件概要

グランアッシュ山科御陵

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  • 写真1
    1/15グランアッシュ山科御陵の外観全景
  • 写真2
    2/15外観 北から撮影
  • 写真3
    3/15エントランスゲート
  • 写真4
    4/15外壁に天然石採用したエントランスゲート
  • 写真5
    5/15エントランスゲート内 道路から撮影
  • 写真6
    6/15エントランスゲート内
  • 写真7
    7/15エントランス
  • 写真8
    8/15オートロック前
  • 写真9
    9/15三条通りに面します
  • 写真10
    10/15歩道付き前面道路
  • 写真11
    11/15駐車場の出入口
  • 写真12
    12/15斜め外観 東から撮影
  • 写真13
    13/15正面外観 北東から撮影
  • 写真14
    14/15エントランスゲートの遠景
  • 写真15
    15/15遠景(西側から撮影)西向きバルコニー

地下鉄東西線御陵駅(京阪御陵駅)の地上に出て直ぐの分譲マンションです。令和2年にシード平和株式会社が新築施工して分譲された鉄筋コンクリート造地上6階建て全57戸のマンションです。北棟と南棟の二棟構成で、販売物件は南棟の最上階5階西向きの眺望の良い住戸です。
間取りは3LDKで、大きなマルチクローゼット付。マルチクローゼットは洋室6.5帖側と廊下側の両方からウォークスルーできるようになっており、ファミリークローゼットとしても使えます。全居室に断熱性能の高いペアガラスを採用。対面カウンターキッチンのある15.9帖のLDKには、ダイニングとリビングに床暖房が装備されています。浴室ユニットバスはミストサウナ機能のある暖房乾燥機付。バルコニーにはシロップシンクがあります。リビングから出入りできるバルコニーにはシロップシンクが設置されています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ケ岡小学校 徒歩8分(約640m)
→陵ケ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校 徒歩13分(約1,040m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
グランアッシュ山科御陵
価格
4,600万円
管理費
11,160円
修繕積立金
5,340円
住所
京都市山科区日ノ岡鴨土町→日ノ岡エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩2分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産 京阪京津線御陵駅から徒歩2分
総戸数
57戸
構造階数
RC造6階建て
所在階
5階部分
築年月
令和2年6月(築3年7ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
76.28m²(約23.07坪)※壁芯
バルコニー面積
11.61m²
バルコニー向き
西向き
敷地全体面積
2191.91m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
空き無し
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
通勤
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年11月13日
情報更新日
令和6年01月19日
価格変更履歴
5480万円→5000万円→4600万円

コメント

地下鉄東西線御陵駅(京阪御陵駅)の地上に出て直ぐの分譲マンションです。令和2年にシード平和株式会社が新築施工して分譲された鉄筋コンクリート造地上6階建て全57戸のマンションです。北棟と南棟の二棟構成で、販売物件は南棟の最上階5階西向きの眺望の良い住戸です。
間取りは3LDKで、大きなマルチクローゼット付。マルチクローゼットは洋室6.5帖側と廊下側の両方からウォークスルーできるようになっており、ファミリークローゼットとしても使えます。全居室に断熱性能の高いペアガラスを採用。対面カウンターキッチンのある15.9帖のLDKには、ダイニングとリビングに床暖房が装備されています。浴室ユニットバスはミストサウナ機能のある暖房乾燥機付。バルコニーにはシロップシンクがあります。リビングから出入りできるバルコニーにはシロップシンクが設置されています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年 物件No. バルコニー方位 所在階 リフォーム 販売価格 建物面積 平米単価
販売中 100013648 西向き 5階 - 4,600万円 76.28m² 61万円/m²
成約年 バルコニー方位 所在階 販売価格
物件No. リフォーム 建物面積 平米単価
販売中 西向き 5階 4,600万円
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令和5年 100012809 北西向き 4階 - 3,860万円 64.62m² 60万円/m²
令和5年 100011697 西向き 4階 - 4,320万円 76.28m² 57万円/m²
令和5年 100012452 南東向き 6階 - 4,490万円 75.01m² 60万円/m²
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