←トップに戻る
マンションリフォーム価格変更 物件no.100013650

パデシオン山科夢ヶ丘

2,380万円
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

物件概要

パデシオン山科夢ヶ丘

↓左にスワイプすると写真が切り替わります

  • 写真1
    1/39LDK
  • 写真2
    2/39キッチン1
  • 写真3
    3/39LDKから東向きバルコニー方向を撮影
  • 写真4
    4/39バルコニーからの南東向き眺望
  • 写真5
    5/39バルコニーからの北東向き眺望
  • 写真6
    6/39洗面化粧台
  • 写真7
    7/39三面鏡の洗面化粧台
  • 写真8
    8/39浴室ユニットバス
  • 写真9
    9/39システムキッチンは食器洗浄乾燥機付
  • 写真10
    10/39キッチン-コンロ
  • 写真11
    11/39キッチン-シンク
  • 写真12
    12/39トイレ
  • 写真13
    13/39バルコニー
  • 写真14
    14/39和室6帖
  • 写真15
    15/39洋室5帖
  • 写真16
    16/39洋室6.3帖
  • 写真17
    17/39玄関
  • 写真18
    18/39玄関から廊下を撮影
  • 写真19
    19/39玄関前
  • 写真20
    20/39左側メーターボックス・右側トランクルーム
  • 写真21
    21/39共用廊下
  • 写真22
    22/39パデシオン山科夢ヶ丘の外観全景
  • 写真23
    23/39東棟とエントランス前を北側から撮影
  • 写真24
    24/39エントランス前
  • 写真25
    25/39エントランス前のアプローチ
  • 写真26
    26/39オートロック前
  • 写真27
    27/39エレベーターホール
  • 写真28
    28/39エレベーターホールから南向きに撮影
  • 写真29
    29/39ホールの採光を確保するドライエリア
  • 写真30
    30/39南東斜め外観
  • 写真31
    31/39南棟の北面外観
  • 写真32
    32/39西棟の西面外観
  • 写真33
    33/39西側にある公園
  • 写真34
    34/39南棟外観を北西から南東を撮影
  • 写真35
    35/39南棟の北側がガレージ
  • 写真36
    36/39駐輪場1
  • 写真37
    37/39駐輪場2
  • 写真38
    38/39集合ポスト
  • 写真39
    39/39ゴミ収集場

山科区の概ね西端に国道1号線に面したロケーションに平成17年に建築された7階建て全191戸のマンションです。これから内装リフォームを施工してお渡しする中古マンションです。東山山麓の中腹に位置するため山科全体を見下ろせる立地です。交通は、パデシオン山科夢ヶ丘の前にある「上花山花ノ岡町バス停前」から、京阪本線を利用される方は京阪清水五条駅へ、JR線を利用される方は京都駅へアクセス可能です。
販売物件は4階東向き主採光の3LDK住戸で、眺望が良いのが魅力的な物件です。コンパクトな対面キッチンのあるLDKは14.6帖で3人から4人の家族に適しています。夜には山科盆地の夜景を楽しめます。共用廊下と浴室の間に吹抜が設けられており、防犯を気にすることなく窓を開けて換気ができるのは気密性能の高いマンションでは意外と重宝するものと思います。

→この物件の写真を拡大する。

間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校 徒歩16分(約1,280m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校 徒歩26分(約2,080m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
パデシオン山科夢ヶ丘
価格
2,380万円
管理費
7,180円
修繕積立金
5,120円
住所
京都市山科区上花山桜谷→上花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩27分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産
総戸数
191戸
構造階数
RC造7階建て
所在階
4階部分
築年月
平成17年3月(築18年10ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
68.34m²(約20.67坪)※壁芯
バルコニー面積
11.3m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
6848.59m²
用途地域
第二種住居地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
空き状況は都度確認要
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
改装リフォーム クロス貼替 襖張替 畳表替
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
通勤
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年11月16日
情報更新日
令和6年01月19日
価格変更履歴
2380万円→2380万円

コメント

山科区の概ね西端に国道1号線に面したロケーションに平成17年に建築された7階建て全191戸のマンションです。これから内装リフォームを施工してお渡しする中古マンションです。東山山麓の中腹に位置するため山科全体を見下ろせる立地です。交通は、パデシオン山科夢ヶ丘の前にある「上花山花ノ岡町バス停前」から、京阪本線を利用される方は京阪清水五条駅へ、JR線を利用される方は京都駅へアクセス可能です。
販売物件は4階東向き主採光の3LDK住戸で、眺望が良いのが魅力的な物件です。コンパクトな対面キッチンのあるLDKは14.6帖で3人から4人の家族に適しています。夜には山科盆地の夜景を楽しめます。共用廊下と浴室の間に吹抜が設けられており、防犯を気にすることなく窓を開けて換気ができるのは気密性能の高いマンションでは意外と重宝するものと思います。

お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

周辺マップ

Loading Google Map...
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

価格相場との比較

「パデシオン山科夢ヶ丘 」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年 物件No. バルコニー方位 所在階 リフォーム 販売価格 建物面積 平米単価
販売中 100013650 東向き 4階 リフォーム有 2,380万円 68.34m² 35万円/m²
成約年 バルコニー方位 所在階 販売価格
物件No. リフォーム 建物面積 平米単価
販売中 東向き 4階 2,380万円
100013650 リフォーム有 68.34m² 35万円/m²

この物件と同じマンションの成約事例

最新の販売済事例より6件まで表示します。
成約年 物件No. バルコニー方位 所在階 リフォーム 販売価格 建物面積 平米単価
令和5年 100012632 東向き 5階 - 2,680万円 96.01m² 28万円/m²
令和5年 100012289 南向き 5階 - 1,870万円 71.56m² 27万円/m²
令和4年 100012382 南向き 1階 - 1,680万円 73.28m² 23万円/m²
令和4年 100012317 南向き 5階 - 1,880万円 71.65m² 27万円/m²
令和4年 100012072 東向き 7階 - 3,000万円 111.99m² 27万円/m²
令和4年 100011928 南向き 5階 リフォーム有 1,980万円 73.09m² 28万円/m²

この物件と同じマンションの成約事例

最新の販売済事例より6件まで表示します。
成約年 バルコニー方位 所在階 販売価格
物件No. リフォーム 建物面積 平米単価
令和5年 東向き 5階 2,680万円
100012632 - 96.01m² 28万円/m²
令和5年 南向き 5階 1,870万円
100012289 - 71.56m² 27万円/m²
令和4年 南向き 1階 1,680万円
100012382 - 73.28m² 23万円/m²
令和4年 南向き 5階 1,880万円
100012317 - 71.65m² 27万円/m²
令和4年 東向き 7階 3,000万円
100012072 - 111.99m² 27万円/m²
令和4年 南向き 5階 1,980万円
100011928 リフォーム有 73.09m² 28万円/m²
※このページに掲載されているものは類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ