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新築一戸建て 物件no.100013681

山科区大塚元屋敷町 新築一戸建て

3,880万円
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物件概要

山科区大塚元屋敷町 新築一戸建て

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  • 写真1
    1/7外観 北から撮影
  • 写真2
    2/7外観 北東から撮影
  • 写真3
    3/7外観 北西から撮影
  • 写真4
    4/7前面道路 西から東に向かって撮影
  • 写真5
    5/7前面道路 東から西に向かって撮影
  • 写真6
    6/71~3号地 北西から撮影
  • 写真7
    7/71~3号地 北東から撮影

旧奈良街道の南大塚交差点付近の妙見道に面した山科区大塚元屋敷町の新築一軒家です。3区画分譲の中央区画の2号地で、北側道路幅員は約4m未満で若干のセットバック(道路中心線から2m後退)済の敷地に面して、令和5年12月に新築した木造2階建ての新築物件で、2台駐車できるガレージが有ります。
間取りは20帖のハイスペックなLDKが魅力の3LDKで、大きな小屋裏収納庫は、固定階段で利用でき、低天井にて中腰で利用する平面10帖大の収納庫ですが、特大スペックで相当な「収納力」があります。周辺は、徒歩5分以内に「マツヤスーパー大塚店」「ハッピーテラダ山科大塚店」が揃う、暮らしに便利な立地。最寄り駅は地下鉄「東野駅」ですが、「椥辻駅」方面にも南西に約1.3km程度なので、「イオンタウン山科椥辻店」も徒歩で利用できます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大塚小学校 徒歩13分(約1,040m)
→大塚小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校 徒歩11分(約880m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,880万円
住所
京都市山科区大塚元屋敷町→大塚エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩12分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩18分
構造階数
木造2階建て
築年月
令和5年12月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
92.34m²(約27.93坪)
土地面積
99.68m²(約30.15坪)
接道状況
北側公道 幅員3.8m間口6.24m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第2種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車と軽自動車なら並列で2台駐車可
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
完成済
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成済の現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年11月30日
情報更新日
令和6年01月25日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

旧奈良街道の南大塚交差点付近の妙見道に面した山科区大塚元屋敷町の新築一軒家です。3区画分譲の中央区画の2号地で、北側道路幅員は約4m未満で若干のセットバック(道路中心線から2m後退)済の敷地に面して、令和5年12月に新築した木造2階建ての新築物件で、2台駐車できるガレージが有ります。
間取りは20帖のハイスペックなLDKが魅力の3LDKで、大きな小屋裏収納庫は、固定階段で利用でき、低天井にて中腰で利用する平面10帖大の収納庫ですが、特大スペックで相当な「収納力」があります。周辺は、徒歩5分以内に「マツヤスーパー大塚店」「ハッピーテラダ山科大塚店」が揃う、暮らしに便利な立地。最寄り駅は地下鉄「東野駅」ですが、「椥辻駅」方面にも南西に約1.3km程度なので、「イオンタウン山科椥辻店」も徒歩で利用できます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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