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中古一戸建てリフォーム価格変更 物件no.100013714

山科区厨子奥尾上町 中古一戸建て

3,280万円
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物件概要

山科区厨子奥尾上町 中古一戸建て

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  • 写真1
    1/7正面外観 東から撮影
  • 写真2
    2/7斜め外観 南東から撮影
  • 写真3
    3/7斜め外観 北東から撮影
  • 写真4
    4/7前面道路 北から南向きに撮影
  • 写真5
    5/7前面道路 南から北向きに撮影
  • 写真6
    6/7北面外観
  • 写真7
    7/7外観遠景 北東から

JR山科駅から約1.3km、厨子奥尾上町の中古一戸建てです。山科駅徒歩圏の中古物件ですが、御陵駅や東野駅も徒歩で利用できる交通便利な立地に、平成28年に新築された木造2階建ての中古一軒家です。販売価格3280万円で、リフォーム渡しになりました。
間取りは4LDK表示ですが、建築確認申請上は1階和室6帖と2階北室6帖は納戸として申請しています。独立キッチンとリビングダイニングを合わせて16.5帖で連続する和室6帖を合わせると22.5帖の大きなワンフロアになります。全部屋に2方向の窓があり明るく風通しが良いお家です。東向き道路に面する間口が広く、同時期に分譲された4区画の中で唯一、並列に2台駐車できます。 近くのスーパーフレスコ西野店など複数の買物施設が利用でき、不便さがない暮らしやすい所です。また六兵衛池公園は近所の子供達の遊び場所になっています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校 徒歩8分(約640m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校 徒歩9分(約720m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,280万円
住所
京都市山科区厨子奥尾上町→厨子奥エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩18分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩17分 京阪京津線京阪山科駅から徒歩17分 京阪京津線御陵駅から徒歩17分 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩17分
構造階数
木造2階建て
築年月
平成28年2月(築8年0ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
98.82m²(約29.89坪)
土地面積
115.5m²(約34.93坪)
接道状況
東側私道 幅員4m間口7.62m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
並列2台駐車可
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
改装渡し リフォーム(クロス貼替等)
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
改装渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年12月07日
情報更新日
令和6年02月03日
価格変更履歴
2980万円→3280万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅から約1.3km、厨子奥尾上町の中古一戸建てです。山科駅徒歩圏の中古物件ですが、御陵駅や東野駅も徒歩で利用できる交通便利な立地に、平成28年に新築された木造2階建ての中古一軒家です。販売価格3280万円で、リフォーム渡しになりました。
間取りは4LDK表示ですが、建築確認申請上は1階和室6帖と2階北室6帖は納戸として申請しています。独立キッチンとリビングダイニングを合わせて16.5帖で連続する和室6帖を合わせると22.5帖の大きなワンフロアになります。全部屋に2方向の窓があり明るく風通しが良いお家です。東向き道路に面する間口が広く、同時期に分譲された4区画の中で唯一、並列に2台駐車できます。 近くのスーパーフレスコ西野店など複数の買物施設が利用でき、不便さがない暮らしやすい所です。また六兵衛池公園は近所の子供達の遊び場所になっています。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区厨子奥尾上町
  1. 教育施設

  2. 山科図書館山科図書館 /徒歩11分
  3. 鏡山小学校鏡山小学校 /徒歩8分
  4. 花山中学校花山中学校 /徒歩9分
  5. アヴェマリア幼稚園アヴェマリア幼稚園 /徒歩7分
  6. 寺西幼稚園寺西幼稚園 /徒歩10分
  7. 山科幼稚園山科幼稚園 /徒歩12分
  8. 洛東幼稚園洛東幼稚園 /徒歩7分
  9. 陵ヶ岡こども園陵ヶ岡こども園 /徒歩13分
  10. 山階保育所山階保育所 /徒歩7分
  11. 若林保育園若林保育園 /徒歩6分
  1. 生活施設

  2. スーパーフレスコ北花山店スーパーフレスコ北花山店 /徒歩8分
  3. スーパーフレスコ西野店スーパーフレスコ西野店 /徒歩4分
  4. 京都信用金庫北山科支店京都信用金庫北山科支店 /徒歩6分
  5. 京都銀行西山科支店京都銀行西山科支店 /徒歩6分
  6. マツヤスーパー山科三条店マツヤスーパー山科三条店 /徒歩9分
  7. ケーヨーデイツー山科店ケーヨーデイツー山科店 /徒歩10分
  8. セブンイレブン京都三条御陵店セブンイレブン京都三条御陵店 /徒歩10分
  9. セブンイレブン西野八幡田町店セブンイレブン西野八幡田町店 /徒歩7分
  10. セブンイレブン京都山科今屋敷町店セブンイレブン京都山科今屋敷町店 /徒歩8分
  11. ファミリーマート京都薬科大学前店ファミリーマート京都薬科大学前店 /徒歩7分
  1. 医療施設

  2. 愛生会山科病院愛生会山科病院 /徒歩11分
  3. すとうキッズクリニックすとうキッズクリニック /徒歩10分
  4. 赤城医院赤城医院 /徒歩8分
  5. まつむらクリニックまつむらクリニック /徒歩11分
  6. マックスドッグ&キャットクリニックマックスドッグ&キャットクリニック /徒歩10分
  7. コバタケ動物病院コバタケ動物病院 /徒歩6分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

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この物件のデータ

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(34.93坪)
98.82m² 3,280万円
成約年 交通 土地面積 建物面積
物件No. 築年 リフォーム 販売価格
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