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マンション 物件no.100013740

メイツ醍醐デュアラ

4,080万円
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物件概要

メイツ醍醐デュアラ

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  • 写真1
    1/14外観全景 北西から撮影
  • 写真2
    2/14外観遠景
  • 写真3
    3/14北西からの外観
  • 写真4
    4/14北側外観
  • 写真5
    5/14エントランス前
  • 写真6
    6/14エントランス内 オートロック
  • 写真7
    7/14エントランス内
  • 写真8
    8/14エントランス内
  • 写真9
    9/14エントランス内
  • 写真10
    10/14エントランス内
  • 写真11
    11/14エレベーター
  • 写真12
    12/14公園
  • 写真13
    13/14マンション前
  • 写真14
    14/14マンション前

地下鉄醍醐駅から西南方向に約500m、小栗栖森ヶ淵町の山科川の東岸沿いに、平成21年に長谷工コーポレーションの施工により新築された中古マンションです。各住戸のバルコニーが東向きの南棟と西向きの北棟で構成された鉄筋コンクリート造の7階建て全102戸の区分所有建物です。販売物件は北棟の7階北西角住戸で、50平米超のルーフバルコニーと22帖超のLDKのスケール感が特徴。西向きバルコニーからの眺望も魅力の3LDKです。なお令和6年に大規模修繕工事が計画されています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
池田小学校 徒歩5分(約400m)
→池田小学校区内の不動産
中学校区
栗陵中学校 徒歩5分(約400m)
→栗陵中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
メイツ醍醐デュアラ
価格
4,080万円
管理費
11,180円
修繕積立金
11,450円
住所
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線醍醐駅から徒歩6分→京都地下鉄東西線醍醐駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線石田駅から徒歩14分
総戸数
102戸
構造階数
RC造7階建て
所在階
7階部分
築年月
平成21年1月(築15年0ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
88.04m²(約26.63坪)※壁芯
バルコニー面積
28.39m²
バルコニー向き
西向き
敷地全体面積
3930.26m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
空き無し
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
委託
管理会社
名鉄コミュニティライフ株式会社
管理人
通勤
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年12月10日
情報更新日
令和6年01月19日
価格変更履歴
-

コメント

地下鉄醍醐駅から西南方向に約500m、小栗栖森ヶ淵町の山科川の東岸沿いに、平成21年に長谷工コーポレーションの施工により新築された中古マンションです。各住戸のバルコニーが東向きの南棟と西向きの北棟で構成された鉄筋コンクリート造の7階建て全102戸の区分所有建物です。販売物件は北棟の7階北西角住戸で、50平米超のルーフバルコニーと22帖超のLDKのスケール感が特徴。西向きバルコニーからの眺望も魅力の3LDKです。なお令和6年に大規模修繕工事が計画されています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年 物件No. バルコニー方位 所在階 リフォーム 販売価格 建物面積 平米単価
販売中 100013740 西向き 7階 - 4,080万円 88.04m² 47万円/m²
成約年 バルコニー方位 所在階 販売価格
物件No. リフォーム 建物面積 平米単価
販売中 西向き 7階 4,080万円
100013740 - 88.04m² 47万円/m²

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令和3年 100011318 西向き 5階 - 2,599万円 74.09m² 36万円/m²
令和2年 100010139 東向き 1階 リフォーム有 2,250万円 76.65m² 30万円/m²
平成31年 100008775 西向き 7階 - 2,530万円 73.25m² 35万円/m²
平成29年 100008399 西向き 5階 - 2,480万円 74.09m² 34万円/m²
平成29年 100007800 西向き 4階 - 1,980万円 66.12m² 30万円/m²

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平成29年 西向き 4階 1,980万円
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