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マンション 物件no.100013753

ティアラ・ガーデンシティセントコート

1,990万円
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物件概要

ティアラ・ガーデンシティセントコート

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  • 写真1
    1/20ティアラ・ガーデンシティセントコートのエントランス前
  • 写真2
    2/20ティアラ・ガーデンシティセントコートのエントランス付近
  • 写真3
    3/20リバーサイド街区東半分外観 藤尾川の橋から撮影
  • 写真4
    4/20リバーサイド街区西半分の外観 追分駅前から撮影
  • 写真5
    5/20トレリスアーチ 南から北向きに撮影
  • 写真6
    6/20トレリスアーチ 北から南向きに撮影
  • 写真7
    7/20イーストアベニュー 西から東向きに撮影
  • 写真8
    8/20センターパーク
  • 写真9
    9/20リバーサイド街区 北面外観
  • 写真10
    10/20立体ガレージ
  • 写真11
    11/20平面駐車場 西向きに撮影
  • 写真12
    12/20平面駐車場 東向きに撮影
  • 写真13
    13/20駐輪場
  • 写真14
    14/20バイク置場
  • 写真15
    15/20ガーデンパーク
  • 写真16
    16/20前面道路 リバーサイド街区の外側 東向きに撮影
  • 写真17
    17/20前面道路 リバーサイド街区の外側 西向きに撮影
  • 写真18
    18/20センターコート街区
  • 写真19
    19/20センターコート街区アベニューパーク
  • 写真20
    20/20サウスアベニュー

京阪「追分駅」前の中古マンションです。京阪京津線の改札からエントランスまで約40mの駅近立地に平成15年に大手ゼネコンである株式会社鹿島建設が中世ヨーロッパの城郭都市をモチーフにしたコンセプトタウンとして新築施工した全81戸のタウンハウスです。構造は鉄筋コンクリート造4階建ての縦につながる空間を専有部分とする集合住宅です。
販売物件は山側に面する「マウンテンサイド街区」の住戸で、現在居住中の物件です。間取りは3LDK+ルーフガーデン+半地下の納戸で、1階と2階の山側向き(北東向き)にバルコニーがあります。また屋上階には大きなルーフバルコニーがあり、その開放感が魅力的です。マンションとしては珍しいスキップフロア設計で各フロアが段違いに階段で繋がっおり、ホームエレベーターが設置されています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
藤尾小学校 徒歩9分(約720m)
→藤尾小学校区内の不動産
中学校区
皇子山中学校 徒歩60分(約4,800m)
→皇子山中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
ティアラ・ガーデンシティセントコート
価格
1,990万円
管理費
14,570円
修繕積立金
12,300円
住所
大津市追分町→藤尾エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線追分駅から徒歩1分→京阪京津線追分駅周辺の不動産 京阪京津線四宮駅から徒歩18分
総戸数
81戸
構造階数
RC造4階建て
所在階
1階部分
築年月
平成15年8月(築20年5ヶ月)
間取タイプ
3SLDK
建物面積
114.98m²(約34.78坪)※壁芯
バルコニー面積
11.97m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
8295.51m²
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
空きあり
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
委託
管理会社
株式会社住友不動産建物サービス
管理人
通勤
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年12月16日
情報更新日
令和6年01月11日
価格変更履歴
-

コメント

京阪「追分駅」前の中古マンションです。京阪京津線の改札からエントランスまで約40mの駅近立地に平成15年に大手ゼネコンである株式会社鹿島建設が中世ヨーロッパの城郭都市をモチーフにしたコンセプトタウンとして新築施工した全81戸のタウンハウスです。構造は鉄筋コンクリート造4階建ての縦につながる空間を専有部分とする集合住宅です。
販売物件は山側に面する「マウンテンサイド街区」の住戸で、現在居住中の物件です。間取りは3LDK+ルーフガーデン+半地下の納戸で、1階と2階の山側向き(北東向き)にバルコニーがあります。また屋上階には大きなルーフバルコニーがあり、その開放感が魅力的です。マンションとしては珍しいスキップフロア設計で各フロアが段違いに階段で繋がっおり、ホームエレベーターが設置されています。

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周辺マップ

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物件物件位置大津市追分町
  1. 教育施設

  2. 藤尾小学校藤尾小学校 /徒歩9分
  3. 永興藤尾こども園永興藤尾こども園 /徒歩12分
  4. 皇子山中学校皇子山中学校
  1. 生活施設

  2. ローソン藤尾小金塚店ローソン藤尾小金塚店 /徒歩12分
  3. スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店 /徒歩11分
  4. 大津市藤尾支所大津市藤尾支所 /徒歩7分
  5. 山科四宮郵便局山科四宮郵便局 /徒歩14分
  6. セブンイレブン京阪四宮駅東店セブンイレブン京阪四宮駅東店 /徒歩14分
  7. 大津藤尾簡易郵便局大津藤尾簡易郵便局 /徒歩2分
  1. 医療施設

  2. 洛和会音羽病院洛和会音羽病院 /徒歩18分
  3. 竹内医院竹内医院 /徒歩10分
  4. 医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック /徒歩7分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

「ティアラ・ガーデンシティセントコート 」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年 物件No. バルコニー方位 所在階 リフォーム 販売価格 建物面積 平米単価
販売中 100013753 東向き 1階 - 1,990万円 114.98m² 18万円/m²
成約年 バルコニー方位 所在階 販売価格
物件No. リフォーム 建物面積 平米単価
販売中 東向き 1階 1,990万円
100013753 - 114.98m² 18万円/m²

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令和3年 100011538 南西向き 1階 - 1,930万円 133.96m² 15万円/m²
平成30年 100008662 南西向き 1階 - 1,730万円 112.12m² 16万円/m²
平成29年 100007880 北東向き 1階 - 1,780万円 120.52m² 15万円/m²
平成27年 100006032 北東向き 1階 - 1,650万円 114.98m² 15万円/m²
平成26年 100004998 北東向き 1階 - 1,590万円 120.52m² 14万円/m²

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令和3年 南西向き 1階 1,930万円
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平成29年 北東向き 1階 1,780万円
100007880 - 120.52m² 15万円/m²
平成27年 北東向き 1階 1,650万円
100006032 - 114.98m² 15万円/m²
平成26年 北東向き 1階 1,590万円
100004998 - 120.52m² 14万円/m²
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