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新築一戸建て 物件no.100013773

伏見区醍醐東合場町 新築一戸建て

3,080万円
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物件概要

伏見区醍醐東合場町 新築一戸建て

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  • 写真1
    1/7外観 北西から撮影
  • 写真2
    2/7外観 北から撮影
  • 写真3
    3/7外観 西から撮影
  • 写真4
    4/7外観 北東から撮影
  • 写真5
    5/7駐車スペース
  • 写真6
    6/7前面道路 北東から南西に向かって撮影
  • 写真7
    7/7前面道路 南西から北東に向かって撮影

地下鉄東西線「石田駅」から東へ約750m、醍醐東合場町の新築物件です。山科川へ注ぐ支流の合場川の北側に位置し、旧奈良街道に面した北西向きの土地に令和5年に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。住宅性能表示制度の耐震等級2を取得しており、建築基準法における耐震基準よりも耐震性能を25%高めた基準で設計施工されたお家です。
間取りは2SLDKで、普通車が駐車できるカースペース付。2階フロアに16.7帖のLDKを配し、南側に出幅のワイドな造作バルコニーを設けて明るいリビングになりました。玄関が広く、また全室が6帖以上と、広さに余裕があるのが魅力の一軒家です。周辺は醍醐の中でも買物施設が豊富な立地。徒歩5分圏内に「サンディ醍醐店」「新鮮激安市場醍醐店」「ロイヤルプロ醍醐店」が揃う暮らしやすさは、この物件の魅力の一つです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
春日野小学校 徒歩6分(約480m)
→春日野小学校区内の不動産
中学校区
春日丘中学校 徒歩12分(約960m)
→春日丘中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,080万円
住所
京都市伏見区醍醐東合場町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線石田駅から徒歩10分→京都地下鉄東西線石田駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線醍醐駅から徒歩16分
構造階数
木造3階建て
築年月
令和5年8月完成済
間取タイプ
2SLDK
建物面積
91.2m²(約27.58坪)
土地面積
63.9m²(約19.32坪)
接道状況
北西側公道 幅員8m間口4.86m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第2種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
駐車1台可
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
完成済
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年12月25日
情報更新日
令和6年02月17日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東西線「石田駅」から東へ約750m、醍醐東合場町の新築物件です。山科川へ注ぐ支流の合場川の北側に位置し、旧奈良街道に面した北西向きの土地に令和5年に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。住宅性能表示制度の耐震等級2を取得しており、建築基準法における耐震基準よりも耐震性能を25%高めた基準で設計施工されたお家です。
間取りは2SLDKで、普通車が駐車できるカースペース付。2階フロアに16.7帖のLDKを配し、南側に出幅のワイドな造作バルコニーを設けて明るいリビングになりました。玄関が広く、また全室が6帖以上と、広さに余裕があるのが魅力の一軒家です。周辺は醍醐の中でも買物施設が豊富な立地。徒歩5分圏内に「サンディ醍醐店」「新鮮激安市場醍醐店」「ロイヤルプロ醍醐店」が揃う暮らしやすさは、この物件の魅力の一つです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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91.2m² 3,080万円
成約年 交通 土地面積 建物面積
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販売中 京都地下鉄東西線石田駅から徒歩10分 63.9m²
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