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マンション 物件no.100013833

山科団地A棟

890万円
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物件概要

山科団地A棟

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    3/18南西側外観
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    4/18南側外観 西半分
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    5/18南側外観東半分
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    6/18北西側外観
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    7/18東側外観
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    8/18西側外観
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    9/18エントランスアプローチ
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    10/18エレベーター
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    11/18郵便受け
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    12/18バイク置場
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    13/18駐輪場
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    14/18駐車場
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    15/18集会場
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    16/18たこ公園
  • 写真17
    17/18東側道路 南から北に向かって撮影
  • 写真18
    18/18東側道路 北から南に向かって撮影

地下鉄東西線「東野駅」から北西に約750m、「山科中央公園テニスコート」の西向かいにある中古マンションです。京都市住宅供給公社が西野阿芸沢町に分譲した区分所有建物で、昭和48年に大成建設株式会社が建築施工した鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て全170戸大きなマンションです。
山科駅3駅へも徒歩圏で、近くには山科郵便局があり、マツヤスーパー山科三条店やフレスコ西野店など複数の買物施設が揃う暮らしに便利なところです。窓は全て断熱性の高いペアガラスに改修されています。総戸数が多いことから修繕積立金も十分に積立られており全額修繕積立金から拠出されています。このことからも管理組合の財政状況に余裕があることが伺えます。自主管理にもかかわらず、共用部分の修繕だけでなく管理も非常に行き届いたマンションです。販売物件は4階の2LDK住戸です。南側バルコニーは陽あたり良好、視界を遮る建物が無い見晴らしの良い物件です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
西野小学校 徒歩10分(約800m)
→西野小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校 徒歩4分(約320m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科団地A棟
価格
890万円
管理費
5,000円
修繕積立金
10,000円
住所
京都市山科区西野阿芸沢町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩10分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩15分 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩17分 京阪京津線京阪山科駅から徒歩17分
総戸数
170戸
構造階数
SRC造10階建て
所在階
4階部分
築年月
昭和48年2月(築50年11ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
51.98m²(約15.72坪)※内法
バルコニー面積
7m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
16426.95m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
要確認
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
自主管理
管理会社
なし
管理人
-
取引態様
仲介
情報登録日
令和6年01月21日
情報更新日
令和6年01月21日
価格変更履歴
-

コメント

地下鉄東西線「東野駅」から北西に約750m、「山科中央公園テニスコート」の西向かいにある中古マンションです。京都市住宅供給公社が西野阿芸沢町に分譲した区分所有建物で、昭和48年に大成建設株式会社が建築施工した鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て全170戸大きなマンションです。
山科駅3駅へも徒歩圏で、近くには山科郵便局があり、マツヤスーパー山科三条店やフレスコ西野店など複数の買物施設が揃う暮らしに便利なところです。窓は全て断熱性の高いペアガラスに改修されています。総戸数が多いことから修繕積立金も十分に積立られており全額修繕積立金から拠出されています。このことからも管理組合の財政状況に余裕があることが伺えます。自主管理にもかかわらず、共用部分の修繕だけでなく管理も非常に行き届いたマンションです。販売物件は4階の2LDK住戸です。南側バルコニーは陽あたり良好、視界を遮る建物が無い見晴らしの良い物件です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年 物件No. バルコニー方位 所在階 リフォーム 販売価格 建物面積 平米単価
販売中 100013833 南向き 4階 - 890万円 51.98m² 18万円/m²
成約年 バルコニー方位 所在階 販売価格
物件No. リフォーム 建物面積 平米単価
販売中 南向き 4階 890万円
100013833 - 51.98m² 18万円/m²

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令和4年 100011483 南向き 6階 - 830万円 51.98m² 16万円/m²
令和4年 100011925 南向き 9階 - 680万円 51.98m² 14万円/m²
令和4年 100011942 南向き 10階 - 699万円 51.98m² 14万円/m²
令和4年 100012333 南向き 4階 - 650万円 51.98m² 13万円/m²
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令和4年 南向き 4階 650万円
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