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- 物件名
- 大津市稲葉台 新築一戸建て A号地
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
大津市立皇子山中学校
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 2,590万円
- 築年月
- 2024年10月(0年0ヶ月)
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 89.34m²(27.02坪)
- 建物面積
- 95.64m²(28.93坪)
- 間取り
- 4LDK
- 接道
- 東側6.00m公道に6.00m接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域 大津市建築基準条例 第3種高度地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 並列で普通車と軽自動車が駐車可
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 即引渡し可/完成済の現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013847
- 情報更新日
- 2024年10月22日
- 次回更新予定日
- 2024年11月5日
- 価格変更履歴
- -
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100013147
2,390万円
No.100012232
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No.100012568
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3,050万円
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3,190万円
この物件
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100013847
- -
100013147
100012232
100012568
100012543
100012569
100014097
- 成約年月
- 販売中
- -
2023年11月
2022年12月
2023年1月
2022年11月
2022年11月
2024年10月
- 交通
- 京阪京津線「追分」駅徒歩11分
- -
京阪京津線「追分」駅徒歩11分
京阪京津線「追分」駅徒歩16分
京阪京津線「追分」駅徒歩13分
京阪京津線「追分」駅徒歩7分
京阪京津線「追分」駅徒歩13分
京阪京津線「追分」駅徒歩11分
- 町名
- 稲葉台
- -
稲葉台
藤尾奥町
小山谷田町
横木
小山谷田町
横木
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 89.34m²
- -
89.84m²
107.03m²
115.90m²
137.29m²
119.53m²
106.34m²
- 建物面積
- 95.64m²
- -
97.80m²
99.63m²
91.53m²
96.48m²
90.74m²
99.09m²
- 販売価格
- 2,590万円
- -
2,390万円
2,390万円
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3,042万円
3,050万円
3,190万円
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現地取材コメント
COMMENT山科盆地の北東の落ち着いた住宅地、稲葉台の2区画分譲の南側(A号地)をご紹介します。京阪京津線の四宮駅から東へ約1.5km、「稲葉台」は西大津バイパス(R161)の東側山麓を開発した住宅地です。今回紹介する新築一戸建ては、「稲葉台」の中で最も標高の低い街区に位置し、「稲葉台」の中では「京阪追分駅」に最も近い立地です。徒歩5分で利用できる京阪バス「藤尾小学校」停から乗車すると乗車時間9分で「JR山科駅」に到着することができるベットタウンに相応しいところです。 間取りは4LDK。カースペースには、普通車と軽自動車なら2台並べて駐車可能です。 収納は全室クローゼット付+玄関にシューズクロークを設けました。現地は外構工事も完了しておりますが、外構工事費が、販売価格とは別途で50万円必要です。なお、販売価格には下記3項目の費用が含まれています。(1)消費税(1)建築確認費用(2)地盤改良工事費(杭施工)担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)