新築戸建

大津市稲葉台 新築一戸建て A号地
2,590万円

■4LDK! ■平坦地! ■並列で2台駐車可!

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POINT

■玄関にシューズ・クローク!
■価格に全て含む!
(消費税込・建築確認費用・地盤改良工事費含む)
大津市稲葉台 新築一戸建て A号地 2,590万円 大津市稲葉台 京阪京津線「追分」駅徒歩11分
JR東海道・山陽本線「山科」駅バス9分「京阪バス藤尾小学校」停歩5分
京阪京津線「四宮」駅徒歩18分
2階建/土地89.34m²/建物95.64m²/2024年8月築予定/4LDK/
藤尾小・皇子山中

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山科盆地の北東の落ち着いた住宅地、稲葉台の2区画分譲の南側(A号地)をご紹介します。京阪京津線の四宮駅から東へ約1.5km、「稲葉台」は西大津バイパス(R161)の東側山麓を開発した住宅地です。今回紹介する新築一戸建ては、「稲葉台」の中で最も標高の低い街区に位置し、「稲葉台」の中では「京阪追分駅」に最も近い立地です。徒歩5分で利用できる京阪バス「藤尾小学校」停から乗車すると乗車時間9分で「JR山科駅」に到着することができるベットタウンに相応しいところです。 間取りは4LDK。カースペースには、普通車と軽自動車なら2台並べて駐車可能です。 収納は全室クローゼット付+玄関にシューズクロークを設けました。販売価格には下記3項目の費用が含まれています。(1)消費税(1)建築確認費用(2)地盤改良工事費担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

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物件概要

OUTLINE
物件名
大津市稲葉台 新築一戸建て A号地
所在地
交通
学校
物件種別
新築戸建
価格
2,590万円
築年月
2024年8月予定
構造
木造
階数
2階
土地面積
89.34m²(27.02坪)
建物面積
95.64m²(28.93坪)
間取り
4LDK
接道
東側6.00m公道に6.00m接道
セットバック
不要
私道負担
なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域 大津市建築基準条例 第3種高度地区
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
並列で普通車と軽自動車が駐車可
現況
建築中
引渡時期
相談/完成渡し
総戸数
1戸
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100013847
建築確認番号
確認サービス第KS124-6110-50736号
情報更新日
2024年7月20日
次回更新予定日
2024年8月3日
価格変更履歴
-
設備
上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)

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DATA

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物件概要
この物件
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物件番号
100013847
- 100013147 100012232 100011932 100012568 100012543 100012569
成約年月
販売中
- 2023年11月 2022年12月 2022年8月 2023年1月 2022年11月 2022年11月
交通
京阪京津線「追分」駅徒歩11分
- 京阪京津線「追分」駅徒歩11分 京阪京津線「追分」駅徒歩16分 京阪京津線「追分」駅徒歩7分 京阪京津線「追分」駅徒歩13分 京阪京津線「追分」駅徒歩7分 京阪京津線「追分」駅徒歩13分
町名
稲葉台
- 稲葉台 藤尾奥町 横木 小山谷田町 横木 小山谷田町
築年
新築
- 新築 新築 新築 新築 新築 新築
土地面積
89.34m²
- 89.84m² 107.03m² 133.11m² 115.90m² 137.29m² 119.53m²
建物面積
95.64m²
- 97.80m² 99.63m² 93.15m² 91.53m² 96.48m² 90.74m²
販売価格
2,590万円
- 2,390万円 2,390万円 2,943万円 3,027万円 3,042万円 3,050万円
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NO.100013847  大津市稲葉台 新築一戸建て A号地
大津市稲葉台 2,590万円
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