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- 物件名
- 伏見区醍醐西大路町 新築一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 5,050万円
- 築年月
- 2024年7月予定
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 156.41m²（47.31坪）
- 建物面積
- 99.22m²（30.01坪）
- 間取り
- 3LDK
- 接道
- 西側6.00m私道に接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 12m第1種高度地区 風致地区第4種地域 醍醐寺周辺特別修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車2台可
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 相談/完成渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
第2種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100014013
- 建築確認番号
- 第R05確認建築PLN奈支0852号
- 情報更新日
- 2024年4月30日
- 次回更新予定日
- 2024年5月14日
- 価格変更履歴
- -
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
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類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100013022
4,350万円
No.100013083
4,498万円
No.100013112
4,680万円
No.100012872
4,700万円
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4,817万円
No.100013084
5,220万円
この物件
5,050万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100014013
- -
100013022
100013083
100013112
100012872
100013086
100013084
- 成約年月
- 販売中
- -
2023年8月
2024年2月
2023年12月
2023年12月
2023年8月
2023年11月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩10分
- -
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩5分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩11分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩8分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩8分
- 町名
- 醍醐西大路町
- -
醍醐御霊ケ下町
醍醐西大路町
醍醐西大路町
醍醐東大路町
醍醐西大路町
醍醐西大路町
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 156.41m²
- -
102.51m²
187.21m²
167.60m²
149.22m²
161.80m²
171.28m²
- 建物面積
- 99.22m²
- -
94.23m²
99.90m²
97.87m²
98.96m²
94.23m²
98.01m²
- 販売価格
- 5,050万円
- -
4,350万円
4,498万円
4,680万円
4,700万円
4,817万円
5,220万円
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5,050万円
京都市伏見区醍醐西大路町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩10分
2階建/土地156.41m²/建物99.22m²/2024年7月築予定/3LDK/
物件お問い合わせ
京都市伏見区醍醐西大路町
現地取材コメント
COMMENT地下鉄東西線「醍醐駅」から東へ約700ｍ、醍醐西大路町の新築分譲物件です。新奈良街道と旧奈良街道の間に位置する18区画の分譲地に令和6年7月に完成の新築戸建で、長期優良住宅の認定を取得できる仕様となっています。道路幅員6ｍで開発された住宅地は、いずれも整形地の概ね同規模で整った区画割りと京都市の景観規制により、世界文化遺産の名に恥じない街並みが形成されています。風致地区条例による第4種地域及び醍醐寺周辺特別修景地区に指定されており、隣地側から1.5ｍ・道路側2ｍの外壁後退が必要で、相互に隣家との距離を保つことができます。間取りは3ＬＤＫで対面キッチンのあるダイニングキッチンとリビングスペース・タタミコーナーを合わせて20.5帖は余裕を感じさせます。玄関にはシューズクローク、主寝室には大きなウォークイン・クローゼットとインナーバルコニーを配し、全ての部屋において、バランスよく十分なスペックが確保されています。外構工事では、西側道路に面したガレージに並列で2台駐車できるカーポートを想定していますが、3台駐車も可能なスペースでもあります。別途費用として、外構工事費150 万円（税込）・長期優良住宅証明書発行費用 24.2万円（税込）・地盤品質保証（20 年）18.7万円 が必要です。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）