新築戸建
価格変更

山科区御陵田山町 新築一戸建て 3号地
5,098万円

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山科区御陵田山町 新築一戸建て 3号地 5,098万円 京都市山科区御陵田山町 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩8分
2階建/土地116.64m²/建物92.74m²/2024年9月築予定/4LDK/
安朱小・安祥寺中

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地下鉄山科駅から北西に約600m、安朱エリアの新築一戸建てです。洛東高校グランドと疎水との間に位置する住宅地に3区画分譲する3号地です。東西の両方向が道路に面し、間口6.2m×奥行約19mの概ね長方形の形状をした整形区画の敷地に建築する木造2階建ての新築一軒家。3号地の平面プランは、水廻りを西側にゾーニングして、1階フロアに東向き主採光の18.9帖のLDKを実現した4LDKです。南向き窓からの採光が実質的にどのくらい機能するのか?南側隣家のお庭とリビング南側窓の位置関係が気になるところです。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

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物件概要

OUTLINE
物件名
山科区御陵田山町 新築一戸建て 3号地
所在地
交通
学校
物件種別
新築戸建
価格
5,098万円
築年月
2024年9月予定
構造
木造
階数
2階
土地面積
116.64m²(35.28坪)
建物面積
92.74m²(28.05坪)
間取り
4LDK
接道
東側4.00m私道に6.80m接道
セットバック
不要
私道負担
なし
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 敷地面積の最低限度100㎡ 宅地造成工事規制区域
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
駐車2台可
現況
建築中
引渡時期
相談/完成渡し
総戸数
1戸
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100014246
建築確認番号
第KS124-0410-54161号
情報更新日
2025年2月16日
次回更新予定日
2025年3月2日
価格変更履歴
5,598万円 -> 5,398万円 -> 5,098万円
設備
上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス

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DATA

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この物件 5,098万円
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物件概要
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物件番号
100014246
- 100013851 100012768 100012877 100012878 100014637 100014638
成約年月
販売中
- 2024年4月 2023年11月 2023年9月 2023年8月 2024年11月 2025年1月
交通
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分
- JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分
町名
御陵田山町
- 四ノ宮岩久保町 竹鼻サイカシ町 上野山田 上野山田 安朱馬場ノ東町 安朱馬場ノ東町
築年
新築
- 新築 新築 新築 新築 新築 新築
土地面積
116.64m²
- 95.03m² 116.78m² 102.86m² 100.91m² 109.96m² 109.98m²
建物面積
92.74m²
- 87.34m² 85.05m² 83.00m² 83.00m² 89.10m² 88.29m²
販売価格
5,098万円
- 3,180万円 3,980万円 5,180万円 5,380万円 5,980万円 6,080万円
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NO.100014246  山科区御陵田山町 新築一戸建て 3号地
京都市山科区御陵田山町 5,098万円
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