物件詳細を見る
※リフォームや価格変更の履歴も
ご覧いただけます
- 物件名
- 山科区御陵田山町 新築一戸建て 3号地
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 5,098万円
- 築年月
- 2024年9月予定
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 116.64m²(35.28坪)
- 建物面積
- 92.74m²(28.05坪)
- 間取り
- 4LDK
- 接道
- 東側4.00m私道に6.80m接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 敷地面積の最低限度100㎡ 宅地造成工事規制区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車2台可
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 相談/完成渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100014246
- 建築確認番号
- 第KS124-0410-54161号
- 情報更新日
- 2025年2月16日
- 次回更新予定日
- 2025年3月2日
- 価格変更履歴
- 5,598万円 -> 5,398万円 -> 5,098万円
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
この物件を類似物件の成約データと比較できます。最新の販売済事例より6件まで表示します。
販売価格
No.100013851
3,180万円
No.100012768
3,980万円
No.100012877
5,180万円
No.100012878
5,380万円
No.100014637
5,980万円
No.100014638
6,080万円
この物件
5,098万円
各物件をクリックすると
下に右側に物件概要が表示されます。
- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100014246
- -
100013851
100012768
100012877
100012878
100014637
100014638
- 成約年月
- 販売中
- -
2024年4月
2023年11月
2023年9月
2023年8月
2024年11月
2025年1月
- 交通
- JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分
- -
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分
- 町名
- 御陵田山町
- -
四ノ宮岩久保町
竹鼻サイカシ町
上野山田
上野山田
安朱馬場ノ東町
安朱馬場ノ東町
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 116.64m²
- -
95.03m²
116.78m²
102.86m²
100.91m²
109.96m²
109.98m²
- 建物面積
- 92.74m²
- -
87.34m²
85.05m²
83.00m²
83.00m²
89.10m²
88.29m²
- 販売価格
- 5,098万円
- -
3,180万円
3,980万円
5,180万円
5,380万円
5,980万円
6,080万円
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT地下鉄山科駅から北西に約600m、安朱エリアの新築一戸建てです。洛東高校グランドと疎水との間に位置する住宅地に3区画分譲する3号地です。東西の両方向が道路に面し、間口6.2m×奥行約19mの概ね長方形の形状をした整形区画の敷地に建築する木造2階建ての新築一軒家。3号地の平面プランは、水廻りを西側にゾーニングして、1階フロアに東向き主採光の18.9帖のLDKを実現した4LDKです。南向き窓からの採光が実質的にどのくらい機能するのか?南側隣家のお庭とリビング南側窓の位置関係が気になるところです。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)