◆令和6年秋！リフォーム歴のある綺麗な住戸！
1,580万円
京都市山科区御陵大谷町
京阪京津線「御陵」駅徒歩13分
1階/地上3階建/専有64.97m²/1988年11月/3LDK/※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区御陵大谷町
現地取材コメント
COMMENT京阪御陵駅から東へ徒歩で約13分、天智天皇陵の東側の琵琶湖第一疎水に沿った傾斜した敷地に昭和63年に建築されたマンションです。鉄建建設株式会社が新築時施工を担当し、株式会社大京が分譲した鉄筋コンクリート造3階建ての分譲マンションです。最寄りの御陵駅は地下鉄東西線と京阪京津線が同じホームに乗り入れしており、電車本数が多く通勤通学に便利な駅です。現地に足を運んで分かったこととしては、山科駅３駅にも概ね同程度の距離感で徒歩利用できるロケーションは魅力に感じました。 今回の販売物件は1階の3LDK住戸で現状有姿での引渡しとなります。令和6年10月に大幅なリフォームした履歴があり手入れ不要で取得後に即入居できる綺麗な住戸です。費用の嵩む水廻り設備一式（キッチン・浴室UB・洗面化粧台・トイレ・給湯器）をリニューアルしています。間取りは3LDKで、南向きの13.8帖のLDKとは別に3室あります。1階住戸ではありますが、地盤面が高いため、陽あたりは良好です。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）