新築戸建

山科区御陵別所町　新築一戸建て　A号棟
4,680万円

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山科区御陵別所町　新築一戸建て　A号棟 4,680万円 京都市山科区御陵別所町 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩10分
京阪京津線「御陵」駅徒歩10分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩18分 2階建/土地129.81m²/建物95.71m²/2025年9月築予定/3LDK/
陵ケ岡小・花山中

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区御陵別所町

周辺施設

FACILITY

教育施設

寺西幼稚園 寺西幼稚園 ／徒歩8分（640m） アヴェマリア幼稚園 アヴェマリア幼稚園 ／徒歩9分（720m） 京都市立陵ヶ岡小学校 京都市立陵ヶ岡小学校 ／徒歩11分（880m）
陵ヶ岡こども園 陵ヶ岡こども園 ／徒歩15分（1200m） 若林保育園 若林保育園 ／徒歩15分（1200m） 其枝幼稚園 其枝幼稚園 ／徒歩15分（1200m） 鏡山保育園 鏡山保育園 ／徒歩16分（1280m） 京都市立花山中学校 京都市立花山中学校 ／徒歩17分（1360m）

生活・買物・飲食施設

セブンイレブン京都三条御陵店 セブンイレブン京都三条御陵店 ／徒歩6分（480m） ファミリーマート京都薬科大学前店 ファミリーマート京都薬科大学前店 ／徒歩8分（640m） ローソン御陵原西店 ローソン御陵原西店 ／徒歩10分（800m）
業務スーパー御陵店 業務スーパー御陵店 ／徒歩10分（800m） スギ薬局御陵店 スギ薬局御陵店 ／徒歩10分（800m） セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店 セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店 ／徒歩11分（880m） ローソン山科御陵店 ローソン山科御陵店 ／徒歩13分（1040m） ファミリーマート山科駅西店 ファミリーマート山科駅西店 ／徒歩14分（1120m） DCM山科店 DCM山科店 ／徒歩16分（1280m） ドラッグユタカ山科店 ドラッグユタカ山科店 ／徒歩16分（1280m）

医療・公共施設

マックスドッグ&キャットクリニック マックスドッグ&キャットクリニック ／徒歩8分（640m） こうクリニック こうクリニック ／徒歩8分（640m） みささぎ動物病院 みささぎ動物病院 ／徒歩9分（720m）
医療法人　社団　早川医院 医療法人　社団　早川医院 ／徒歩10分（800m） 京都山科御陵郵便局 京都山科御陵郵便局 ／徒歩10分（800m） 京都中央信用金庫御陵支店 京都中央信用金庫御陵支店 ／徒歩11分（880m） 藤本内科診療所 藤本内科診療所 ／徒歩14分（1120m） むらかみ内科クリニック むらかみ内科クリニック ／徒歩14分（1120m） 安田医院 安田医院 ／徒歩14分（1120m） またクリニック またクリニック ／徒歩14分（1120m）

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物件概要

OUTLINE
物件名
山科区御陵別所町　新築一戸建て　A号棟
所在地
京都市山科区御陵別所町 御陵エリアの物件一覧 御陵別所町の物件一覧
交通
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京阪京津線「御陵」駅徒歩10分 京阪御陵駅周辺の物件一覧
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学校
京都市立陵ケ岡小学校 京都市立陵ケ岡小学校区の物件一覧
京都市立花山中学校 京都市立花山中学校区の物件一覧
物件種別
新築戸建
価格
4,680万円
築年月
2025年9月予定
構造
木造
階数
2階
土地面積
129.81m²（39.26坪）
建物面積
95.71m²（28.95坪）
間取り
3LDK
接道
北側4.00m公道に接道
西側4.00m私道に接道
東側4.00m私道に接道
セットバック
不要
私道負担
なし
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区　山ろく型建造物修景地区　敷地面積最低限度100㎡　宅地造成工事規制区域
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
駐車2台可
現況
建築中
引渡時期
相談/完成渡し
総戸数
1戸
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100015296
建築確認番号
確認サービス第KS125-6120-50640号
情報更新日
2025年9月14日
次回更新予定日
2025年9月28日
価格変更履歴
-
設備
上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス

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DATA

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この物件 4,680万円
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物件概要
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物件番号
100015296
- 100012138 100014549 100014448 100013035 100013812 100014187
成約年月
販売中
- 2023年1月 2025年7月 2025年3月 2024年4月 2024年9月 2025年1月
交通
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩10分
- 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩4分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩14分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩17分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩6分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩10分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩8分
町名
御陵別所町
- 御陵下御廟野町 西野八幡田町 北花山中道町 日ノ岡ホッパラ町 御陵別所町 日ノ岡ホッパラ町
築年
新築
- 新築 新築 新築 新築 新築 新築
土地面積
129.81m²
- 70.68m² 90.94m² 92.68m² 119.23m² 105.44m² 135.32m²
建物面積
95.71m²
- 87.61m² 96.06m² 98.54m² 90.72m² 91.12m² 98.82m²
販売価格
4,680万円
- 2,899万円 2,998万円 3,398万円 3,490万円 3,599万円 3,930万円
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NO.100015296　 山科区御陵別所町　新築一戸建て　A号棟
京都市山科区御陵別所町 4,680万円
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