中古マンション
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シエリア京都山科
5,180万円

◆山科駅3WAYアクセス◆南向きバルコニー◆関電のオール電化！

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POINT

■地下鉄山科駅から徒歩で6分！
■JR山科駅から徒歩で7分！
■京阪山科駅から徒歩で7分！
■2020年グッドデザイン賞受賞！
シエリア京都山科 5,180万円 京都市山科区竹鼻立原町 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分 3階/地上7階建/専有71.81m²/2019年2月/2SLDK/
音羽川小・音羽中

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区竹鼻立原町

周辺施設

FACILITY

教育施設

安朱保育園 安朱保育園 ／徒歩6分（480m） 山科幼稚園 山科幼稚園 ／徒歩8分（640m） 西念寺こども園 西念寺こども園 ／徒歩8分（640m）
南殿幼稚園 南殿幼稚園 ／徒歩9分（720m） 其枝幼稚園 其枝幼稚園 ／徒歩13分（1040m） いずみ幼稚園 いずみ幼稚園 ／徒歩13分（1040m） 京都市立音羽川小学校 京都市立音羽川小学校 ／徒歩13分（1040m） 寺西幼稚園 寺西幼稚園 ／徒歩15分（1200m） アヴェマリア幼稚園 アヴェマリア幼稚園 ／徒歩15分（1200m） 京都市立音羽中学校 京都市立音羽中学校 ／徒歩21分（1680m）

生活・買物・飲食施設

ファミリーマート山科三条通店 ファミリーマート山科三条通店 ／徒歩2分（160m） ローソン山科四ノ宮店 ローソン山科四ノ宮店 ／徒歩3分（240m） ラクト山科ショッピングセンター ラクト山科ショッピングセンター ／徒歩5分（400m）
ローソン山科駅前店 ローソン山科駅前店 ／徒歩5分（400m） ドラッグユタカ山科店 ドラッグユタカ山科店 ／徒歩6分（480m） ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 ／徒歩7分（560m） ファミリーマート渋谷街道音羽店 ファミリーマート渋谷街道音羽店 ／徒歩7分（560m） サンディ山科竹鼻店 サンディ山科竹鼻店 ／徒歩7分（560m） セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 ／徒歩7分（560m） スギ薬局山科店 スギ薬局山科店 ／徒歩7分（560m）

医療・公共施設

京都山科竹鼻郵便局 京都山科竹鼻郵便局 ／徒歩2分（160m） オリーブ動物医療センター オリーブ動物医療センター ／徒歩3分（240m） 京都中央信用金庫山科支店 京都中央信用金庫山科支店 ／徒歩4分（320m）
京都銀行山科支店 京都銀行山科支店 ／徒歩4分（320m） 山科武田ラクトクリニック 山科武田ラクトクリニック ／徒歩5分（400m） 和田歯科医院 和田歯科医院 ／徒歩5分（400m） 住田内科クリニック 住田内科クリニック ／徒歩6分（480m） 関西みらい銀行山科支店 関西みらい銀行山科支店 ／徒歩6分（480m） 今井内科診療所 今井内科診療所 ／徒歩6分（480m） 北川眼科 北川眼科 ／徒歩7分（560m）

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

現地取材コメント

COMMENT

山科駅３駅から徒歩で数分の好立地に建つ中古マンションです。平成31年に三条通りに面する竹鼻立原町に建てられたRC造7階建て全77戸の中規模のマンションで、株式会社鍜治田工務店が建築施工を担当しました。3路線（JR線・地下鉄東西線・京阪京津線）が利用できるロケーションが最大の魅力ですが、京都を象徴する和基調の石積や縦格子の外観デザインが素敵なマンションです。販売物件は3階南向きバルコニーのある2SLDK住戸です。オール電化仕様になっており、キッチンにはIHコンロや食器洗浄乾燥機、浴室には暖房乾燥機能が装備されています。物件の引渡し時期は令和8年1月末の予定となります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）

物件詳細を見る ※リフォームや価格変更の履歴も
ご覧いただけます

物件概要

OUTLINE
物件名
シエリア京都山科
所在地
京都市山科区竹鼻立原町 竹鼻エリアの物件一覧 竹鼻立原町の物件一覧
交通
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分 地下鉄山科駅周辺の物件一覧
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分 JR山科駅周辺の物件一覧
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分 京阪京阪山科駅周辺の物件一覧
学校
京都市立音羽川小学校 京都市立音羽川小学校区の物件一覧
京都市立音羽中学校 京都市立音羽中学校区の物件一覧
物件種別
中古マンション
価格
5,180万円
築年月
2019年2月（6年4ヶ月）
構造
RC造
所在階 / 階数
3階部分 / 地上7階建
専有面積
71.81m²（21.72坪）
敷地全体面積
2985.58m²（903.13坪）
間取り
2SLDK
バルコニー
10.80m² / 南向き
駐車場
空き状況は都度確認要
現況
居住中
引渡時期
指定有(2026年1月)/現況渡し
総戸数
77戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
-
取引態様
仲介
物件番号
100015342
管理費
11,000円／月
修繕積立金
5,800円／月
管理形態
委託(通勤)
管理会社
関電コミュニティ株式会社
情報更新日
2025年7月1日
次回更新予定日
2025年7月15日
価格変更履歴
-
リフォーム
販売時：-
過去：-
設備
ガス等：オール電化

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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DATA

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販売価格
No.100013118 3,980万円
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No.100010790 4,290万円
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この物件 5,180万円
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物件概要
この物件
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物件番号
100015342
- 100013118 100011190 100010790 100013423 100013361 100014276
成約年月
販売中
- 2023年5月 2021年2月 2020年7月 2023年9月 2023年8月 2024年12月
バルコニー
南向き
- 南向き 西向き 西向き 南東向き 南東向き 南向き
所在階
3階
- 2階 3階 5階 2階 5階 6階
リフォーム
-
- - - - - - -
専有面積
71.81m²
- 71.81m² 71.58m² 71.34m² 70.15m² 70.15m² 72.59m²
販売価格：
5,180万円
- 3,980万円 3,980万円 4,290万円 4,450万円 4,580万円 5,580万円
平米単価：
72.14万円/m²
- 55.43万円／m² 55.61万円／m² 60.14万円／m² 63.44万円／m² 65.29万円／m² 76.88万円／m²
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NO.100015342　 シエリア京都山科
京都市山科区竹鼻立原町 5,180万円
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