中古マンション
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山科椥辻団地B棟
1,222万円

リフォーム済!綺麗で即入居可!

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山科椥辻団地B棟 1,222万円 京都市山科区椥辻西浦町 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩15分
5階/地上5階建/専有56.70m²/1976年9月/2LDK/
勧修小・勧修中

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現地取材コメント

COMMENT

椥辻駅から約550m、勧修小学校区のリフォーム済の中古マンションです。山科椥辻団地B棟は、外環状線と山科川の間に位置する東野公園の南側に建つ山科椥辻団地A棟と対になった京都市住宅供給公社が分譲したマンションで、昭和51年に鉄筋コンクリート造5階建て全90戸で建築されました。今回販売は5階住戸をリフォーム済。浴室ユニットバスやキッチンなどの水廻り設備一式を新規設備にリニューアルし改装済で販売する綺麗な住戸です。現地へ出向くと、北側にある山科椥辻団地A棟とB棟の間の空間が中庭 になっており、レトロマンション特有のゆったり感を感じます。また山科椥辻団地B棟建物の南側には2階建ての住宅が建ち並び、山科椥辻団地B棟敷地が道路より高い位置に建っているので南側のバルコニーを介して注ぐ陽あたりが良く、太陽の恵みを感じました。A棟126戸とB棟90戸が合同で山科椥辻団地マンション管理組合を形成しており自主管理で運営されています。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

物件詳細を見る ※リフォームや価格変更の履歴も
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物件概要

OUTLINE
物件名
山科椥辻団地B棟
所在地
交通
学校
物件種別
中古マンション
価格
1,222万円
築年月
1976年9月(48年9ヶ月)
構造
RC造
所在階 / 階数
5階部分 / 地上5階建
専有面積
56.70m²(17.15坪)
敷地全体面積
9509.24m²(2876.54坪)
間取り
2LDK
バルコニー
6.76m² / 南向き
駐車場
空きなし
現況
空家
引渡時期
即引渡し可
総戸数
90戸
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
-
取引態様
仲介
物件番号
100015374
管理費
6,000円/月
修繕積立金
10,000円/月
管理形態
自主管理
管理会社
-
情報更新日
2025年7月1日
次回更新予定日
2025年7月15日
価格変更履歴
-
リフォーム
販売時:令和7年6月リフォーム 新規設備に交換(浴室ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレ)、クロス貼替、床フローリング施工
過去:-
設備
ガス等:都市ガス

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DATA

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販売価格
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この物件 1,222万円
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物件概要
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物件番号
100015374
- 100014068 100011585 100011962 100011415 100011593 100011549
成約年月
販売中
- 2024年9月 2021年7月 2022年7月 2021年11月 2021年10月 2021年5月
バルコニー
南向き
- 南向き 南向き 南向き 南向き 南向き 南向き
所在階
5階
- 2階 3階 4階 1階 2階 5階
リフォーム
令和7年6月リフォーム 新規設備に交換(浴室ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレ)、クロス貼替、床フローリング施工
- - - -
専有面積
56.70m²
- 56.70m² 56.70m² 56.70m² 56.70m² 56.70m² 56.70m²
販売価格:
1,222万円
- 880万円 930万円 1,180万円 1,280万円 1,280万円 1,580万円
平米単価:
21.56万円/m²
- 15.53万円/m² 16.41万円/m² 20.82万円/m² 22.58万円/m² 22.58万円/m² 27.87万円/m²
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NO.100015374  山科椥辻団地B棟
京都市山科区椥辻西浦町 1,222万円
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