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- 物件種別
- 中古マンション
- 価格
- 1,222万円
- 築年月
- 1976年9月(48年9ヶ月)
- 構造
- RC造
- 所在階 / 階数
- 5階部分 / 地上5階建
- 専有面積
- 56.70m²(17.15坪)
- 敷地全体面積
- 9509.24m²(2876.54坪)
- 間取り
- 2LDK
- バルコニー
- 6.76m² / 南向き
- 駐車場
- 空きなし
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 即引渡し可
- 総戸数
- 90戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 国土法届出
- -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100015374
- 管理費
- 6,000円/月
- 修繕積立金
- 10,000円/月
- 管理形態
- 自主管理
- 管理会社
- -
- 情報更新日
- 2025年7月1日
- 次回更新予定日
- 2025年7月15日
- 価格変更履歴
- -
- リフォーム
-
販売時:令和7年6月リフォーム 新規設備に交換(浴室ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレ)、クロス貼替、床フローリング施工
過去:-
- 設備
- ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
同じマンションの成約データ
DATA
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販売価格
No.100014068
880万円
No.100011585
930万円
No.100011962
1,180万円
No.100011415
1,280万円
No.100011593
1,280万円
No.100011549
1,580万円
この物件
1,222万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100015374
- -
100014068
100011585
100011962
100011415
100011593
100011549
- 成約年月
- 販売中
- -
2024年9月
2021年7月
2022年7月
2021年11月
2021年10月
2021年5月
- バルコニー
- 南向き
- -
南向き
南向き
南向き
南向き
南向き
南向き
- 所在階
- 5階
- -
2階
3階
4階
1階
2階
5階
- リフォーム
- 令和7年6月リフォーム 新規設備に交換(浴室ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレ)、クロス貼替、床フローリング施工
- -
-
-
-
有
有
有
- 専有面積
- 56.70m²
- -
56.70m²
56.70m²
56.70m²
56.70m²
56.70m²
56.70m²
- 販売価格:
- 1,222万円
- -
880万円
930万円
1,180万円
1,280万円
1,280万円
1,580万円
- 平米単価:
- 21.56万円/m²
- -
15.53万円/m²
16.41万円/m²
20.82万円/m²
22.58万円/m²
22.58万円/m²
27.87万円/m²
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT椥辻駅から約550m、勧修小学校区のリフォーム済の中古マンションです。山科椥辻団地B棟は、外環状線と山科川の間に位置する東野公園の南側に建つ山科椥辻団地A棟と対になった京都市住宅供給公社が分譲したマンションで、昭和51年に鉄筋コンクリート造5階建て全90戸で建築されました。今回販売は5階住戸をリフォーム済。浴室ユニットバスやキッチンなどの水廻り設備一式を新規設備にリニューアルし改装済で販売する綺麗な住戸です。現地へ出向くと、北側にある山科椥辻団地A棟とB棟の間の空間が中庭 になっており、レトロマンション特有のゆったり感を感じます。また山科椥辻団地B棟建物の南側には2階建ての住宅が建ち並び、山科椥辻団地B棟敷地が道路より高い位置に建っているので南側のバルコニーを介して注ぐ陽あたりが良く、太陽の恵みを感じました。A棟126戸とB棟90戸が合同で山科椥辻団地マンション管理組合を形成しており自主管理で運営されています。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)