中古戸建
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山科区椥辻平田町 中古一戸建て
5,800万円

◆レトロな昭和のお家・リフォーム渡し◆駐車3台可◆勧修小学校区!

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POINT

■土地55坪!
・庭付!テラス付!
・カースペース3台!
■前道幅員6mで!カンタン車庫入れ!
■リフォーム8月完成!
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面台
・給湯機
・温水洗浄便座
・モニターホン
山科区椥辻平田町 中古一戸建て 5,800万円 京都市山科区椥辻平田町 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分 2階建/土地183.66m²/建物103.18m²/1971年5月/5LDK/
勧修小・勧修中

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現地取材コメント

COMMENT

地下鉄椥辻駅から南へ約550m、椥辻平田町の昭和レトロハウスを改装リフォームして販売する中古物件です。一本道の北側で山科川と外環状線の間に位置する住宅地に昭和46年5月に新築された木造瓦葺きの2階建ての一軒家です。現地取材すると、「切妻の大屋根と寄棟の下屋」の組み合わせが美しく、「瓦と深い軒」が、どっしりとした安定感を創出し、和を醸し出すファサードが、とても印象に残りました。内部の住宅設備はすべて最新の設備にリニューアルを施工中で8月に完成します。昭和のお家が、どれくらい快適なお家になるのか?楽しみになりました。間取りは4LDKで、南側に広いお庭が有ります。リビングには大きな窓と連続するテラス、お庭に面した縁側は昭和レトロならでは!唯一無二だと思います。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

物件詳細を見る ※リフォームや価格変更の履歴も
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物件概要

OUTLINE
物件名
山科区椥辻平田町 中古一戸建て
所在地
交通
学校
物件種別
中古戸建
価格
5,800万円
築年月
1971年5月(54年2ヶ月)
構造
木造
階数
2階
土地面積
183.66m²(55.55坪)
建物面積
103.18m²(31.21坪)
間取り
5LDK
接道
南側6.00m私道に13.60m接道
セットバック
不要
私道負担
あり 42.12m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第2種高度地区 町並み型建造物修景地区 宅地造成工事規制区域
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
駐車3台可
現況
空家
引渡時期
相談/リフォーム渡し
総戸数
1戸
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100015396
情報更新日
2025年7月7日
次回更新予定日
2025年7月21日
価格変更履歴
-
リフォーム
販売時:令和7年6月 改装リフォーム施工中  水廻りは全て新規設備に交換(システムキッチン 浴室ユニットバス 洗面台 給湯機 温水洗浄便座 モニターホン)、排水廻り点検実施他
過去:-
設備
上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス

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DATA

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販売価格
No.100014613 1,280万円
No.100006888 1,580万円
No.100011886 2,480万円
No.100009102 3,280万円
この物件 5,800万円
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物件概要
この物件
比較する物件
物件番号
100015396
- 100014613 100006888 100011886 100009102
成約年月
販売中
- 2025年2月 2016年4月 2022年7月 2018年11月
交通
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分
- 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩8分
町名
椥辻平田町
- 椥辻封シ川町 東野舞台町 大宅鳥井脇町 勧修寺平田町
築年
1971年
- 1968年 1974年 1972年 1979年
リフォーム
令和7年6月 改装リフォーム施工中  水廻りは全て新規設備に交換(システムキッチン 浴室ユニットバス 洗面台 給湯機 温水洗浄便座 モニターホン)、排水廻り点検実施他
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土地面積
183.66m²
- 120.86m² 99.61m² 264.79m² 126.54m²
建物面積
103.18m²
- 102.27m² 99.36m² 96.74m² 106.10m²
販売価格
5,800万円
- 1,280万円 1,580万円 2,480万円 3,280万円
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お問い合わせ物件名
NO.100015396  山科区椥辻平田町 中古一戸建て
京都市山科区椥辻平田町 5,800万円
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