◆リフォーム済の綺麗な中古物件◆1階鉄筋コンクリート造◆オール電化住宅！
1,680万円
京都市山科区大塚野溝町
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩19分
3階建/土地54.55m²/建物119.65m²/1986年11月/3SLDK/※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区大塚野溝町
現地取材コメント
COMMENT山科区大塚野溝町のリフォーム済の中古一戸建てです。最寄り駅は地下鉄東西線「東野」駅徒歩19分、大塚小学校の東側に位置します。徒歩圏にコンビニ2件（約400m）、ドラッグストア（約640m）、小児科・医院が点在。大塚小・音羽中まで各徒歩4分（約320m）で、通学動線の短さも評価でき、周辺には農地の残る長閑さも魅力の一つです。 現地取材で到着して、まず目に入るのは間口約5.9m×西7.2m公道の出入りのしやすさと、全面塗装（2025年11月）で整えられた外観。間取りは3SLDK、土地54.55㎡・建物119.65㎡の混構造3階建。1階はRC造（車庫＋倉庫）、2–3階は木造の居住階という構成で、外部・内部ともリフォーム済みの“すぐ住める”一邸です（即引渡し可／リフォーム済現況渡し）。またオール電化住宅になっています。 玄関を入ると1階RCのガレージ直結で、屋内倉庫にタイヤ・工具・アウトドア用品をまとめ置き可能。雨の日の荷下ろしでも濡れにくく、アウトドア派には魅力的。2–3階の居住階は、間取り変更＋全室クロス貼替でトーンを統一。キッチン・浴室UB・洗面台・トイレ・給湯器まで設備新調され、入居直後の追加投資を抑えられます。動線は水まわりがまとまり家事が横移動で完結。部屋数はS（納戸）を含め3室＋LDKで、4人家族にも対応できそう。在宅でリモートワークする方にもお勧めしたい物件です。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）