◆醍醐小学校区の中古物件◆リフォーム渡し！
1,990万円
京都市伏見区醍醐槇ノ内町
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩19分
2階建/土地74.46m²/建物78.97m²/1997年9月/3LDK/
京都市立醍醐中学校 ／徒歩2分（160m）
つくし保育園 ／徒歩4分（320m）
端山の丘こども園 ／徒歩7分（560m）
醍醐保育園 ／徒歩8分（640m）
京都市立醍醐小学校 ／徒歩9分（720m）
かすがのえんこども園 ／徒歩12分（960m）
石田保育園 ／徒歩12分（960m）
あけぼのこども園 ／徒歩17分（1360m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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京都市伏見区醍醐槇ノ内町
現地取材コメント
COMMENT醍醐中学校の北側で、旧奈良街道と一言寺の間に位置する醍醐槇ノ内町の木造2階建て3LDKの中古戸建てです。平成9年に建築された一軒家をリフォームして販売する綺麗な物件です。リフォーム内容は、間取り変更して内装をリニューアル、壁天井のクロス貼替や床ウッドフロア重ね施工を実施し、システムキッチンや浴室ユニットバス・洗面台・トイレ等住宅設備機器を一新することで綺麗なお家に蘇ります。東向き接道の公道は幅員約6ｍあるので、楽に車庫入れできそうです。玄関前には普通車と軽自動車なら並列で2台駐めることができそうです。地下鉄東西線の醍醐駅と石田駅に概ね等距離で、アクセス経路は徒歩なら約19分の道のりです。駅近ではありませんが、新奈良街道と旧奈良街道が交差する辺りに「新鮮激安市場醍醐店」「サンディ醍醐店」「ロイヤルプロ醍醐店」が集積しており、概ね徒歩数分圏内に買物施設が揃っていて暮らしてみると生活には便利なところです。醍醐小学校区内で探してみると、丁度いい予算かつ適度な広さの3LDKは意外に少ないと思います。３階建てであったり、RC造テラスハウスであったり、土地が過大であったりするので、頃合いのいい物件を見つけたら、のがさずに内覧して下さい。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）