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- 物件名
- 山科区北花山山田町 中古一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 2,980万円
- 築年月
- 1992年4月（33年7ヶ月）
- 構造
- 木造一部RC造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 199.73m²（60.41坪）
- 建物面積
- 115.81m²（35.03坪）
- 間取り
- 5LDK
- 接道
- 東側6.00m公道に16.70m接道
南側6.00m公道に5.20m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区 風致地区第3種地域 宅地造成工事規制区域 敷地面積の最低限度100平米
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車1台可（車種による）
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013526
- 情報更新日
- 2025年11月1日
- 次回更新予定日
- 2025年11月15日
- 価格変更履歴
- 3,880万円 -> 3,880万円 -> 3,480万円 -> 2,980万円
- リフォーム
-
販売時：-
過去：-
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
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類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100002137
2,080万円
No.100012869
2,880万円
No.100011100
3,300万円
この物件
2,980万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100013526
- -
100002137
100012869
100011100
- 成約年月
- 販売中
- -
2012年8月
2023年2月
2021年6月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩13分
- -
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩12分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩15分
- 町名
- 北花山山田町
- -
北花山山田町
御陵天徳町
北花山寺内町
- 築年
- 1992年
- -
1990年
1990年
1999年
- リフォーム
- -
- -
-
-
-
- 土地面積
- 199.73m²
- -
162.02m²
135.35m²
186.39m²
- 建物面積
- 115.81m²
- -
107.59m²
108.70m²
108.14m²
- 販売価格
- 2,980万円
- -
2,080万円
2,880万円
3,300万円
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
2,980万円
京都市山科区北花山山田町
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩13分
2階建/土地199.73m²/建物115.81m²/1992年4月/5LDK/
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京都市山科区北花山山田町
現地取材コメント
COMMENT御陵駅から南西に約1ｋｍ、大石道の東側の閑静な住宅地に建つ中古一軒家です。花山天文台のある京都東山の麓に位置する東南角地のロケーションは、東南方向に見晴らしの良い開放感ある立地です。平成4年に建築された木造瓦葺き2階建ての中古一戸建てで、車庫部分は鉄筋コンクリート造になっています。 高台形状の敷地にて道路と住宅には高低差がありますが、1階玄関までのアプローチ階段は、緩い勾配で造られており、昇り降りにそれ程の負担は感じません。間取りは5LDKで和室が2つあります。1階リビングと間続きになった和室は一体空間として利用でき、玄関横の独立した和室は広縁付にて来客時の応接用途に適しています。2階には3つの洋室があります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）