中古マンション
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メイツ醍醐デュアラ
2,580万円

◆メイツ醍醐デュアラの東向き住戸!

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POINT

■2階3LDK住戸!
■リビングとダイニングに床暖房!
■浴室にミストサウナ付浴室暖房乾燥機能付!
★バルコニーの前は開放感が有ります!
メイツ醍醐デュアラ 2,580万円 京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩14分
2階/地上7階建/専有76.65m²/2009年1月/3LDK/
池田小・栗陵中

周辺環境

LOCATION
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周辺施設

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現地取材コメント

COMMENT

地下鉄醍醐駅から南西に約450m、伏見区小栗栖森ヶ淵町に平成21年に新築された中古マンションです。山科川の東岸に面する位置するロケーションは、伏見区役所「醍醐支所」にも近く暮らしに便利な立地です。株式会社長谷工コーポレーションが新築した鉄筋コンクリート7階建て全102戸の中規模の分譲マンションです。販売物件は東向きバルコニーの2階住戸で、間取りは3LDKでリビング・ダイニングに床暖房、浴室にはミストサウナ付暖房乾燥機が装備されています。現地を取材すると、バルコニーから視界が広がる「京都市水道局池田ポンプ場」の周囲には桜並木があり、春を楽しみにできる住戸だと感じました。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

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ご覧いただけます

物件概要

OUTLINE
物件名
メイツ醍醐デュアラ
所在地
交通
学校
物件種別
中古マンション
価格
2,580万円
築年月
2009年1月(16年7ヶ月)
構造
RC造
所在階 / 階数
2階部分 / 地上7階建
専有面積
76.65m²(23.18坪)
敷地全体面積
3930.26m²(1188.9坪)
間取り
3LDK
バルコニー
13.65m² / 東向き
駐車場
-
現況
居住中
引渡時期
指定有(2025年11月)/現況渡し
総戸数
102戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
国土法届出
-
取引態様
仲介
物件番号
100015538
管理費
9,730円/月
修繕積立金
15,330円/月
管理形態
委託(通勤)
管理会社
名鉄コミュニティライフ株式会社
情報更新日
2025年8月29日
次回更新予定日
2025年9月12日
価格変更履歴
-
リフォーム
販売時:-
過去:-
設備
ガス等:都市ガス

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)

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DATA

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販売価格
No.100010139 2,250万円
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No.100008775 2,530万円
No.100011318 2,599万円
No.100006345 2,680万円
No.100011590 3,100万円
この物件 2,580万円
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物件概要
この物件
比較する物件
物件番号
100015538
- 100010139 100008399 100008775 100011318 100006345 100011590
成約年月
販売中
- 2020年1月 2017年12月 2019年1月 2021年5月 2016年5月 2021年12月
バルコニー
東向き
- 東向き 西向き 西向き 西向き 北西向き 北西向き
所在階
2階
- 1階 5階 7階 5階 3階 5階
リフォーム
-
- - - - - -
専有面積
76.65m²
- 76.65m² 74.09m² 73.25m² 74.09m² 85.63m² 85.63m²
販売価格:
2,580万円
- 2,250万円 2,480万円 2,530万円 2,599万円 2,680万円 3,100万円
平米単価:
33.66万円/m²
- 29.36万円/m² 33.48万円/m² 34.54万円/m² 35.08万円/m² 31.3万円/m² 36.21万円/m²
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お問い合わせ物件名
NO.100015538  メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 2,580万円
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