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- 物件種別
- 中古マンション
- 価格
- 2,580万円
- 築年月
- 2009年1月(16年7ヶ月)
- 構造
- RC造
- 所在階 / 階数
- 2階部分 / 地上7階建
- 専有面積
- 76.65m²(23.18坪)
- 敷地全体面積
- 3930.26m²(1188.9坪)
- 間取り
- 3LDK
- バルコニー
- 13.65m² / 東向き
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 指定有(2025年11月)/現況渡し
- 総戸数
- 102戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100015538
- 管理費
- 9,730円/月
- 修繕積立金
- 15,330円/月
- 管理形態
- 委託(通勤)
- 管理会社
- 名鉄コミュニティライフ株式会社
- 情報更新日
- 2025年8月29日
- 次回更新予定日
- 2025年9月12日
- 価格変更履歴
- -
- リフォーム
-
販売時:-
過去:-
- 設備
- ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
同じマンションの成約データ
DATA
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販売価格
No.100010139
2,250万円
No.100008399
2,480万円
No.100008775
2,530万円
No.100011318
2,599万円
No.100006345
2,680万円
No.100011590
3,100万円
この物件
2,580万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100015538
- -
100010139
100008399
100008775
100011318
100006345
100011590
- 成約年月
- 販売中
- -
2020年1月
2017年12月
2019年1月
2021年5月
2016年5月
2021年12月
- バルコニー
- 東向き
- -
東向き
西向き
西向き
西向き
北西向き
北西向き
- 所在階
- 2階
- -
1階
5階
7階
5階
3階
5階
- リフォーム
- -
- -
有
-
-
-
-
-
- 専有面積
- 76.65m²
- -
76.65m²
74.09m²
73.25m²
74.09m²
85.63m²
85.63m²
- 販売価格:
- 2,580万円
- -
2,250万円
2,480万円
2,530万円
2,599万円
2,680万円
3,100万円
- 平米単価:
- 33.66万円/m²
- -
29.36万円/m²
33.48万円/m²
34.54万円/m²
35.08万円/m²
31.3万円/m²
36.21万円/m²
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT地下鉄醍醐駅から南西に約450m、伏見区小栗栖森ヶ淵町に平成21年に新築された中古マンションです。山科川の東岸に面する位置するロケーションは、伏見区役所「醍醐支所」にも近く暮らしに便利な立地です。株式会社長谷工コーポレーションが新築した鉄筋コンクリート7階建て全102戸の中規模の分譲マンションです。販売物件は東向きバルコニーの2階住戸で、間取りは3LDKでリビング・ダイニングに床暖房、浴室にはミストサウナ付暖房乾燥機が装備されています。現地を取材すると、バルコニーから視界が広がる「京都市水道局池田ポンプ場」の周囲には桜並木があり、春を楽しみにできる住戸だと感じました。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)