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土地建築条件なし価格変更 物件no.100011705

大津市藤尾奥町 土地

780万円
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物件概要

大津市藤尾奥町 土地

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  • 写真1
    1/8南西から撮影
  • 写真2
    2/8南から撮影
  • 写真3
    3/8南東から撮影
  • 写真4
    4/8北西から撮影
  • 写真5
    5/8西側道路 南から北に向かって撮影
  • 写真6
    6/8西側道路 北から南に向かって撮影
  • 写真7
    7/8前面道路 西から東に向かって撮影
  • 写真8
    8/8前面道路 東から西に向かって撮影

京阪四宮駅から北東に約1.4km、四ノ宮小金塚の西側に位置する藤尾奥町の建築条件のない売地です。ご希望のハウスメーカー等の建築会社で新築できる注文建築用地です。周辺には山や農地があり長閑な雰囲気が漂うところです。
小金塚4号道路の西端の南西角地で地盤面が道路面より少し高台になっていますが、現況は更地です。最寄り駅は京阪追分駅ですが、地形的に四宮駅がよく利用されているようです。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
藤尾小学校 徒歩9分(約720m)
→藤尾小学校区内の不動産
中学校区
皇子山中学校 徒歩60分(約4,800m)
→皇子山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
780万円
住所
大津市藤尾奥町→藤尾エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅から徒歩17分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産 京阪京津線追分駅から徒歩17分
土地面積
145.23m²(約43.93坪)
接道状況
西側公道 幅員4m間口12.7m
南側私道 幅員4m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域 第2種高度地区
地勢
平坦
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年08月05日
情報更新日
令和6年01月13日
価格変更履歴
1298万円→1150万円→980万円→780万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

京阪四宮駅から北東に約1.4km、四ノ宮小金塚の西側に位置する藤尾奥町の建築条件のない売地です。ご希望のハウスメーカー等の建築会社で新築できる注文建築用地です。周辺には山や農地があり長閑な雰囲気が漂うところです。
小金塚4号道路の西端の南西角地で地盤面が道路面より少し高台になっていますが、現況は更地です。最寄り駅は京阪追分駅ですが、地形的に四宮駅がよく利用されているようです。

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周辺マップ

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物件物件位置大津市藤尾奥町
  1. 教育施設

  2. 藤尾小学校藤尾小学校 /徒歩9分
  3. 永興藤尾こども園永興藤尾こども園 /徒歩13分
  4. いずみ幼稚園いずみ幼稚園 /徒歩12分
  5. 皇子山中学校皇子山中学校 /徒歩60分
  1. 生活施設

  2. ローソン藤尾小金塚店ローソン藤尾小金塚店 /徒歩3分
  3. スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店 /徒歩16分
  4. 大津市藤尾支所大津市藤尾支所 /徒歩12分
  5. 大津小金塚簡易郵便局大津小金塚簡易郵便局 /徒歩2分
  1. 医療施設

  2. 竹内医院竹内医院 /徒歩16分
  3. 医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック /徒歩14分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較

「大津市藤尾奥町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

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(43.93坪)
780万円 18万円/坪
成約年月 交通 販売価格
物件No. 前面道路の接道状況 土地面積 坪単価
販売中 京阪京津線四宮駅から徒歩17分 780万円
100011705 西側公道 幅員4m間口12.7m 145.23m²
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100011427 南西側私道 幅員5m間口11.5m 157.4m²
(47.61坪)
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令和2年 京都地下鉄東西線東野から徒歩8分 3,200万円
100009496 南側公道 幅員4.6m間口5.5m 153.84m²
(46.53坪)
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100009134 西側私道 幅員4m 間口13.02m 166.6m²
(50.39坪)
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